Eigentümer von Immobilien in der Siedlung Aalemannufer bewegen im Laufe der Zeit unterschiedliche Themen, u.a. altersgerechtes Wohnen, der Einbau eines Treppenliftes, Kurzeitpflege und häusliche Krankenpflege. Ist der Verbleib im eigenen Heim in Siedlung Aalemannufer nicht mehr möglich, stellen sich wichtige Fragen wie betreutes Wohnen, ein Pflegeheimplatz, das passende Umzugsunternehmen oder eine günstige Wohnungsauflösung. Damit ist häufig der Verkauf der eigenen Immobilie verbunden, wobei an vieles zu denken ist wie z. B.: die Grundstückspreise in Siedlung Aalemannufer, Immobilienwert, Marktwert, Wertermittlung, Bauland, Flächennutzungsplan, Bodenrichtwert, Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Vermessungsamt, Energieausweis, Mietpreis in Siedlung Aalemannufer, Wohnfläche. Selbstverständlich helfen wir Ihnen als Makler in Siedlung Aalemannufer dabei.
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Matthias Wedel GF
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Matthias Wedel GF
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... das Wohnquartier Aalemannufer mit rund 500 Wohnungen. Laut Benedikt Hotze, Architekturkritiker und Redaktionsleiter des BauNetzes, prägt das Quartier eine zeitgenössische
Interpretation traditioneller Siedlungsarchitektur mit einer klaren Zonierung von öffentlichem Straßenraum und halböffentlichem Hof, die teilweise eine eindeutige Reminiszenz an die
Villenbaukunst der 1920er Jahre formuliere und sich in weiten Teilen der Formensprache der Klassischen Moderne verpflichtet fühle. Kubische Stadtvillen an der Kanalseite mit klarer
kubischer Baukörpergliederung, horizontaler Bandgliederung und liegenden Fensterformaten, die vom zweiten bis vierten Geschoss abgetreppt sind, wodurch großzügige Südterrassen
entstehen. Die viergeschossigen Bauten stammen von den Architekten Büttner, Neumann, Braun mit Martin und Pächter. Kompakt-kubische, fünfgeschossige Gebäuderiegel von David
Chipperfield, in denen das dritte und vierte Geschoss durch eine Verkleidung mit grauen Faserzementplatten zu einem umlaufenden „Korsett“ zusammengefasst sind. In dem Fassadenmaterial
sieht Hotze eine Bereicherung gegenüber dem ansonsten in der Siedlung vorherrschenden weißen Putz. Fünfgeschossige Wohnzeilen der Darmstädter Architekten Kramm und Strigl, die mit
einer dem eigentlichen Gebäuderiegel vorgelagerten, offenen Balkonzone auffallen. Das Stahlgestell der Balkonzone lasse mit individuell verschieblichen Gittersystemen eine ganz
eigene, stets veränderliche Ordnungslogik entstehen. Im Verbund mit klaren Wohnungsgrundrissen und gestalterisch gelungenen Accessoires wie Dachaufbauten und Verbindungsbrücken sei
hier eine vorbildliche Architektur entstanden, die von einer weit vom Berliner Bild des „steinernen Hauses“ entfernten Architekturauffassung geprägt sei. Im Gegensatz zur südlich
gelegenen Wasserstadt Spandau, die nach Ansicht von Stadtplanern zu hoch und zu dicht bebaut sei, wurde das Quartier Aalemannufer gezielt individueller und kleinmaßstäblicher
konzipiert. Die Straßennamen in dem Wohnviertel, Zum Teufelsbruch, Am Erlengrund und Zu den Fichtewiesen, nehmen Flurbezeichnungen der Umgebung auf, wobei die beiden letzteren an zwei
nahegelegene Exklaven auf Brandenburger Gebiet erinnern, die von 1961 bis 1988 vom damaligen West-Berlin getrennt waren.
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