Home Staging

Alte, abgenutzte Möbel? Wir arbeiten mit Profi-Einrichtern zusammen, die Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lassen. So finden Sie schnell den passenden Käufer.

Home Staging hat seinen Ursprung in den USA und ist ein bewährtes Mittel des Immobilien-Marketings. Ziel ist es, den Interessenten mit dem ersten Blick von Ihrer Immobilie zu begeistern. Ein leeres Haus oder eine leere Wohnung macht oft einen verlassenen Eindruck und es lassen sich die Proportionen der Räume selten richtig einschätzen. Eine noch bewohnte Immobilie dagegen spiegelt zwangsläufig den persönlichen Geschmack und Stil einer Person wieder. Diese Eindrücke werden durch ein professionelles Home Staging in einem neutralen, aber ansprechenden Look abgewandelt und zeigen Ihre Immobilie von der besten Seite. So gelingt es auch, eine beispielsweise große Diskrepanz zwischen dem Wert des Grundstücks und dem Wert des darauf befindlichen Hauses zu relativieren oder eine Erbimmobilie in einem zeitgemäßen Look erscheinen zu lassen.

Um eine erhöhte Nachfrage zu erreichen, wird Ihre Immobilie in einen perfekten Zustand versetzt und optimal inszeniert. Wir schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und einen Stil, der den breiten Geschmack trifft, so dass sich jeder Interessent angesprochen fühlt.

Pappmöbel & Co

Der Möbelbestand für das Home Staging und die damit einhergehenden Lagekapazitäten sowie der Transport und Aufbau der Möbel ist natürlich eine Herausforderung. Eine echte Alternative hierzu bieten Pappmöbel, die inzwischen authentisch und fotorealstisch daher kommen und sich auf den ersten Blick kaum von echten Möbeln unterscheiden lassen.

Digitales Homestaging (Randering)

Steht Ihre Immobilie leer oder ist sie noch nicht fertiggestellt, dann kann perfekt auf das sogenannte Randering zurückgegriffen werden. Hier wird Ihre Immobilie digital eingerichtet und hilft so, dem Interessenten eine Vorstellung von Einrichtung, Größe und Ambiente zu geben.

Visuelle Entrümpelung

Immobilien von der besten Seite zeigen, ohne große Mühen! Es werden die Wohnräume virtuell entrümpelt und von der besten Seite gezeigt. Exposéfotos oder Panoramen – es sind keine Grenzen gesetzt! Manchmal... sind Fotos aus einer Immobilie an sich ganz gut, aber lediglich einige Objekte stören im Bild oder personalisieren die Wohnung zu stark. Hier kommt unsere virtuelle Entrümplung ins Spiel: Das Foto wird beibehalten, nur die störenden Objekte werden wie von Zauberhand entfernt, während Raumeindruck und Substanz unangetastet bleiben. Auch hier wirkt der direkte Vorher/Nachher-Vergleich sehr beeindruckend. Eine visuelle Kostprobe …

Was ist eine Virtuelle Entrümpelung? Bei dieser Dienstleistung werden mittels Bildbearbeitung störende Elemente aus einem Bild entfernt. Auf diese Weise kann ein Raum schnell und unkompliziert “entrümpelt” werden. Es wird nur mit dem Bild selbst gearbeitet und deswegen können auch nur Elemente entfernt aber nichts hinzugefügt oder verändert werden. Insgesamt bleibt der natürliche Eindruck des Fotos sehr deutlich erhalten. Ein virtuell entrümpeltes Bild kann als Vorlage für eine virtuelle Möblierung dienen.

Ihre Vorteile durch Homestaging

erhöhte Nachfrage

Senkung der Vermarktungsdauer

Erzielung eines möglichst hohen Verkaufspreises

Schaffung einer angenehmen Atmosphäre

Einrichtungsstil, der den breiten Geschmack triff

Marketingpaket für Ihre Immobilie

Breiter & qualifizierter Interessentenkreis durch Nutzung aller Marketingkanäle
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