Immobilien Teltow-Fläming (TF)

Sie suchen ein neuwertiges Einfamilienhaus im südlichen Berliner Umland mit einer guten Verkehrsanbindung nach Berlin? Dann haben wir dieses massiv gebaute bezugsfreie Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 in ruhiger Lage von Zossen für Sie! Die ca. 135 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmern bilden eine angenehme Größe für ein entspanntes Wohnen mit der Familie. Hervorzuheben ist der zum Garten orientierte Wohn- / Essbereich mit ca. 35 m2 und dem Zugang zur Terrasse. Sie genießen Ihren Feierabend auf der ca. 26 m2 großen Terrasse und Ihre Kinder spielen hinten im Garten - so lässt es sich gut leben. Der neuwertige Zustand und die exzellente Ausstattung werden Sie begeistern.
Die Stadt Zossen bietet Ihnen alle notwendigen Infrastrukturmedien und verbindet die gute Verkehrsanbindung nach Berlin mit den landschaftlichen Vorzügen des südlichen Berliner Umlandes mit vielen Feldern, Wäldern und Seen.
Ihr neues Wohndomizil bietet Ihnen nahezu alle erdenklichen Annehmlichkeiten: Wohn- Essbereich mit ca. 35 m2, Schlafzimmer mit ca. 16 m2, zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 16 m2, hochwertiges gefliestes Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Parkett, insgesamt ca. 62 m2 Wohnfläche, individueller Kamin, hochwertige Küche mit kompletter Einbauküche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse mit ca. 26 m2, hochwertige Fliesen in Holzoptik, insgesamt ca. 73 m2 Wohnfläche bei Ansatz der Terrasse mit 25%, A+ Energieeffizienz, Luftwärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Wasserenthärtungsanlage, Brunnenwasser zur Gartenbewässerung - zwei Brunnen, Carport mit Abstellraum, elektrisches Tor als Grundstückszufahrt, kleiner Kinderspielplatz - wenn gewünscht, Gartenhäuschen.
Sie finden dieses besondere Einfamilienhaus in ausgezeichneter ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Zossen. Hinter dem Grundstück beginnen Wald und Wiesen. Das Zentrum der Stadt Zossen liegt etwa 20 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze an der Bundesstraße B 96. Zossen ist eine amtsfreie Stadt im brandenburgischen Landkreis Teltow-Fläming mit ca. 20.000 Einwohnern. Der Bahnhof Zossen hat mit seinen Regionalzügen R5 und R7 eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin, zum Beispiel erreichen Sie die großen Umsteige-S-Bahnhöfe Berlin Südkreuz und Berlin Ostkreuz jeweils nach ca. 40 Fahrminuten. Der Hauptstadtflughafen Berlin Brandenburg Willy Brandt (BER) ist nur ca. 26 km entfernt. Die sehr gute ruhige Wohnlage im grünen Berliner Umland sichert Ihnen eine hohe Wohnqualität.

Südlich gelegen zu Berlin befindet sich diese traumhaft schöne Dachgeschoss-Terrassenwohnung mit herrlichem Weitblick im Wohnquartier am alten Schlosspark in Zossen. Die neu gebaute Wohnung bietet viel Platz für zwei bis drei Personen.
Die Terrassenwohnung mit ca. 98 m2 befindet sich in der 4. Etage und ist mühelos mit dem Aufzug oder für Fitnessliebhaber bequem über den Treppenaufgang zu erreichen. Durch den Flurbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Kochbereich. Begeistern wird Sie zweifellos die großzügig geschnittene Terrasse mit herrlich unverbautem Weitblick, Holzdielen und einer Größe von ca. 12m2. Der Zugang ist vom Koch- oder Wohnbereich separat zu erreichen. Weiterhin erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist gehoben ausgestattet und bietet Ihnen eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet, um Ihnen zu jeder Jahreszeit einen wohlfühlendes Klima zu bieten. Edle Holzböden und dazu hochwertig abgestimmte Fliesen, schaffen ein äußerst ästhetisches Umfeld und passen sich jedem Einrichtungsstil mühelos an. Ein Kellerbereich sowie ein PKW Stellplatz sind im Mietpreis mit inbegriffen.
Im Neubau als Erstbezug erwartet Sie: eine Großzügige Dachterrasse, Elektrische Rollläden an allen Fenster und Terrassentüren, Bodentiefe Fenster, Parkettboden, Bad mit Fenster, Wanne und bodengleicher Dusche, Kabel für Wallbox, EBK nach Absprache möglich, Offene Küche, Stellplatz für PKW inkl., Aufzug vorhanden, Kelleranteil, Abstellraum.
Die Stadt Zossen liegt etwa 20 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze an der Bundesstraße B 96. Berlin erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. einer halben Stunde oder nutzen Sie den Zug R5 oder R7 vom Bahnhof Zossen (1,5 km). Der Flughafen BER ”Willy Brandt” (30 km) ist ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie unmittelbar vor Ort (2 km) auch eine Kita (1 km), sowie eine Schule (2,3 km) erreichen Sie in kurzer Distanz.
Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad entdecken Sie sehenswerte Attraktionen unmittelbar in Ihrer Nähe. Besuchen Sie z.B. den Romantischen Aufstieg (12,6 km) oder wie wäre es mit einem Ausflug zum Wünsdorfer Bunker (4,2 km). Nicht genug? Rund um Zossen finden Sie zahlreiche schöne große Seenlandschaften wie z.B. das romantische Strandbad Zeschsee, gönnen Sie sich und Ihrer Familie eine Auszeit und erholen Sie sich wo andere Urlaub machen.

Südlich gelegen zu Berlin befindet sich diese derzeit bewohnte und schöne Maisonette - Dachgeschoss -Wohnung in der 2. Etage mit ca. 61 m2 und großzügigem Balkon. Die Wohnung wurde um 1996 erbaut und bietet viel Platz für bis zu zwei Personen. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters, bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung ausschließlich mit einem unserer Mitarbeiter und nach vorherige Absprache durchgeführt werden kann. Durch den kleinen Flurbereich erreichen Sie das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und einem An-schluss für Ihre Waschmaschine. Eine separate Dusche existiert derzeitig nicht. Die Küche und der licht-durchflutete Wohnbereich grenzen ebenfalls an den Flurbereich an. Begeistern wird Sie zweifellos der groß-zügig geschnittene Balkon mit einem weiteren Zugang zur Küche.
Die zweite Etage erreichen Sie über eine Treppe vom Wohnzimmerbereich aus. Weiterhin erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der derzeitig vom Mieter als Büro genutzt wird. Laminat - Holzböden ergänzen den abgestimmten Look und schaffen ein äußerst ästhetisches Umfeld und passen sich jedem Einrichtungsstil mühelos an. Ein PKW - Tiefgaragen - Stellplatz gehört zur Wohnung und wird derzeitig nicht vom Mieter genutzt. Ge-meinschaftlich kann auch ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrocknungsraum genutzt werden.
Sie erwartet eine Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung mit: Sicherheitseingangstür mit Doppelverriegelung, großzügig geschnittener Balkon mit zwei Zugängen, Einbauküche (Mietereigentum), Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinen - Anschluss im Badezimmer, beheizter, großer Abstellraum in der zweiten Etage mit Dachfenster, Tiefgaragenstellplatz für PKW inkl. gemeinschaftlicher Abstell - und Wäschetrocknungsraum im Keller, abschließbarer Fahrradraum, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Rangsdorf liegt etwa 20 Kilometer südlich der Berliner Stadtgrenze an der Bundesstraße B 96 zu der Auto-bahnauffahrt A10. Lichtenrade erreichen Sie bequem mit dem Auto in nur ca. 10 Minuten oder nutzen Sie den Zug RE5 oder RE7 vom Bahnhof Rangsdorf (1,4 km) für eine Direktverbindung nach Berlin - Haupt-bahnhof. Der Flughafen BER ”Willy Brandt” (21,4 km) ist ebenfalls schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie unmittelbar vor Ort (600 m), auch ein Allgemein-mediziner (200 m) sowie ein Zahnarzt (750 m) erreichen Sie in kurzer Distanz.
Ob zu Fuß oder mit dem Auto, entdecken Sie sehenswerte Attraktionen unmittelbar in Ihrer Nähe. Besuchen Sie z.B. den Romantischen Aufstieg (24,8 km) oder wie wäre es mit einem Ausflug zum Bücker - Museum (3 km). Rund um Rangsdorf und direkt vor Ihrer Haustür finden Sie zahlreiche schöne große Seenlandschaften wie z.B den Rangsdorfer See (950 m). Gönnen Sie sich und Ihrer Familie eine Auszeit und erholen Sie sich, wo andere Urlaub machen.

Das gutgeschnitte ca. 2.813m2 große Grundstück hat die Flurstücknummer 204 / 5. Es liegt in einer Wohnsiedlung, innerhalb eines Karrees von gepflegten Einfamilienhäusern, und wird von der Gemeinde zum Teil als Kinderspielplatz genutzt. Strom und Wasser liegen straßenseitig an, eine Teilung ist denkbar. ”Bitte recht freundlich!” heißt es in Lynow - dem Geburtsort des Erfinders der Kleinbildkamera Oskar Barnack. Lynow mit seinen knapp 200 Einwohnern ist eine von 23 Ortsteilen der Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Landkreis Teltow-Fläming.
Er liegt zwischen Jüterborg, Trebbin und Luckenwalde, grenzt im Norden an Schönefeld. Zur A10 sind es mit dem PKW ca. 35 min Fahrweg, zur A13 20 min. Berlin ist in einer knappen Stunde zu erreichen. Innerorts wird eine Buslinie mit Verbindung in umliegende Gemeinden bereit gestellt. Auch der FlämingSkate und FlämingWalk sind hier ganz nah gelegen - ein 14 km langer Wanderweg führt direkt durch den Ort Lynow. Geprägt wird hier das Landschaftsbild durch dichte Nadel- und Mischwälder, weite Felder, Feuchtwiesen, Moore, Luche und Streuobstwiesen. Von einigen Erhebungen kann man bei klarer Sicht sogar einen einzigartiger Blick nach Berlin und Potsdam erhaschen - das sind immerhin 60 km. Abschalten und Natur genießen - das ist hier Programm.
Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind im Nachbarort Baruth zu finden, dieser befindet sich ca. 10 Autominuten entfernt. Kitas und Schulen gibt es in den Nachbargemeinden und in der Kreisstadt Luckenwalde, die in ca. 15 min mit dem PKW zu erreichen ist.

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie? Sie sind naturverbunden und wünschen sich einen ruhigen Rückzugsort im südlichen berlinnahen Umland? Dann haben wir genau das richtige Haus für Sie! Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1996/1997 massiv erbaut. Die ca. 120 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer und ist damit ideal für die kleine Familie. Im Garten können die Kinder sicher spielen. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, die Küche und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie das geflieste Bad mit Badewanne und Dusche sowie 3 Zimmer. Im Dachgeschoss finden Sie das geräumige Studio, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein geräumiger Keller sowie die Garage runden das Angebot ab.
Großbeeren ist eine amtsfreie Gemeinde im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming (Brandenburg). Die Gemeinde liegt unmittelbar südlich von Berlin im Gebiet des Teltow-Fläming und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Großbeeren liegt östlich der zur Schnellstraße ausgebauten Bundesstraße 101 und ist damit direkt an den Süden Berlins und die Bundesautobahn 10 (südlicher Berliner Ring) mit der Anschlussstelle Ludwigsfelde-Ost angebunden. Vor ihrem Ausbau führte die Bundesstraße direkt durch den Ort. Die Landesstraßen L 40 zwischen Potsdam und Königs Wusterhausen und L 76 zwischen Teltow und Mahlow durchqueren die Gemeinde in West-Ost-Richtung. Die Infrastruktur kann ebenfalls als gut bezeichnet werden. Die Infrastruktur kann ebenfalls als gut bezeichnet werden. Die insgesamt gute Lage südlich von Berlin wird Sie begeistern.

Das Baugrundstück ist ca.843 m2 groß und liegt an einer wenig befahrenen Straße in Niedergörsdorf im Ortsteil Blönsdorf. Es befindet sich am Rande einer Wohnsiedlung in Ortsrandlage. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser in offener Bauweise. Die Bebauung gemäß § 34 Baugesetzbuch, entsprechend der Nachbarbebauung, mit einem Einfamilienhaus ist denkbar. Art und Umfang der Bebauung ist vom Erwerber, bei den zuständigen Behörden eigenständig zu erfragen.
Im Süden des Landkreises Teltow-Fläming in Brandenburg liegt Niedergörsdorf, als amtsfreie Gemeinde. Blönsdorf ist ein Ortsteil von Niedergörsdorf und hat ca. 500 Einwohner. Es liegt in einer idyllischen Landschaft zwischen Feldern und Wäldern, Es gibt neben einer Kita, der Thomas-Müntzer-Grundschule, zwei Landhandel und einen Bahnhof von dem aus Sie die Möglichkeit haben nach Berlin, Leipzig oder Halle zu kommen. Die Kita und die Grundschule können Sie fussläufig in ca. 5 Minuten erreichen.

Das Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus, einem separaten Wohnhaus (inkl. Garagen u. Geräteschuppen), Poolanlage sowie einem Gartenhaus auf ca. 7050 m2 Land. Es handelt sich um zwei anliegende Grundstücke von einmal 1390 m2 und einer Wiese von 5660 m2. Eine Teilung zur späteren Veräußerung ist grundsätzlich denkbar.
Für das erstgenannte Wohn- und Geschäftshaus sind viele Nutzungsarten möglich. Ausgestattet mit einem neuen Dach (2005) und einer modernen Gasheizungsanlage lassen sich mit überschaubarem Aufwand auf ca. 230 qm Wohnfläche nebst Keller und Dachgeschoss mehrere Wohnungen, Büros bis hin zum Einzelhandel, Gastronomie o.ä. viele Wünsche und Träume umsetzen - Platz ist genug. Für die sechs insgesamt ca. 109 qm großen trockenen Kellerräume sind vom Warenlager bis hin zur Küchennutzung für einen Gastronomiebetrieb viele Nutzungsarten denkbar.
Direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite befindet sich eine gut frequentierte Supermarktkette mit großem Parkplatz, wodurch das Geschäftshaus in Trebbin eine hohe Präsenz erlangt. Hier finden Sie/sie Ihre Kunden. Im Moment befinden sich im Erdgeschoss Geschäftsräume mit der baulichen Struktur eines Einzelhandels von ca. 147 qm inkl. Verkaufsraum und viel Schaufensterfläche, Theke, Beleuchtungsanlage etc.. Hofseitig liegt eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und separatem Bad. Sie erreichen das Obergeschoss über ein schönes Treppenhaus. Hier existiert eine zweite Wohnung (ca. 83 qm Wohnfläche) mit derzeit 3 Zimmern und 2 Räumen für ein auszubauendes Bad und eine Küche. Auch der große Dachboden (ca. 47 qm) mit viel Ausbaureserve wartet auf Ihre Ideen. Über den Hof erreichen Sie das zweite (unterkellerte) Wohnhaus (ca. 92 qm Wohnfläche) mit 4 Zimmern nebst Küche, Bad und großer Terrasse mit wunderschönem Blick auf einen großen gepflegten Garten mit einer liebevoll ausgewählten Bepflanzung. Ein Platz der Ruhe. Hier befindet sich eine 10x5x1,5 m (75m3) große Poolanlage, ein 11 m tiefer Brunnen und ein idyllisches kleines Gartenhäuschen. Hier werden Ihre Kinder oder Enkel genügend Raum für eine ausgelassene fröhliche Kindheit haben. Das Wohnhaus ist in einem gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Hier wurde 2013 eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. 2008 wurde das gesamte Dach neu gemacht. Im Bad befinden sich eine Badewanne und eine separate Dampfdusche. Die Küche ist voll ausgestattet. Im Flur befindet sich ein Windfang und im Esszimmer mit Durchreiche zur Küche ist Parkett verlegt. Im gesamten Haus befinden sich neue Fenster mit z.T. Dreifachverglasung.
Nur 4 Minuten zu Fuß und Sie befinden sich am Bahnhof. Von hier aus bringt Sie im 20 Minuten-Rhythmus der Regionalexpress ganztägig innerhalb von 25 Minuten ins Herz von Berlin oder nach Potsdam ... eine Anbindung an die Innenstadt von Berlin, um die Sie so mancher Berliner beneiden würde.
Die märkische Kleinstadt Trebbin liegt mit seinen 13 Ortsteilen südlich von Berlin und Potsdam direkt an der B101 mit sehr guter Anbindung an die A10, dem südlichen Berliner Ring und an die A9. Mit dem Regionalexpress ist man in nur 30 Minuten in Berlin-Hauptbahnhof, wo Ihnen das pulsierende Leben einer Großstadtmetropole offensteht, während Sie vor der eigenen Haustür die herrliche Landschaft des Naturparkes und des Flämings genießen können. Nach der gelungenen Sanierung der Altstadt von Trebbin säumen schön restaurierte Häuser die Straßen und der Marktplatz lädt zum Verweilen ein. Der Europäische Fernwanderweg E10, der Fontanewanderweg F4 und der 66-Seen-Weg liegen in unmittelbarer Nähe. Als Naherholungsgebiete sind der Naturpark Nuthe-Nieplitz und der Fläming jedem ein Begriff. Neben der sehr guten Infrastruktur bietet Trebbin mit der sanierten Innenstadt und den zahlreichen Kultur- und Vereinsangeboten einen in reicher Landschaft gelegenen Lebensraum in Teltow-Fläming.
Zahlreiche Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und eine Oberschule sowie Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung runden auch die soziale Infrastruktur ab. In wirtschaftlicher Hinsicht hat Trebbin mit den sieben Gewerbegebieten und den rund 900 Gewerbetreibenden ein breites Spektrum zu bieten und profitiert auch wirtschaftlich von der Nähe zu Berlin und Potsdam.