Immobilien Potsdam-Mittelmark

Dieses ca. im Jahr 1914 erbaute Landhaus liegt auf einem idyllischen und liebevoll angelegten Grundstück, in ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Fahlhorst. Das Haus wurde in den Jahren 1997/1998 umfassend, stilvoll und hochwertig saniert. Das Highlight des Hauses ist das große und offen gestaltete Wohnzimmer mit Kaminofen und Galerie. Dieser Raum bietet aufgrund seiner beeindruckenden Höhe ein einzigartiges Raumgefühl und verfügt durch die großen Dachfenster über besonders viel Tageslicht.
Die rund 148 m2 Wohnfläche, des sehr offen gestalteten Hauses, verteilen sich auf 2 Etagen mit 4 Wohnräumen, Wintergarten, 2 Bädern, Küche und einer überdachten Terrasse. Ausreichend Nutzfläche bietet das große Nebengebäude mit einem kleinen und einem großen Lagerraum sowie Geräteschuppen. Bisher wurde dieser gut gedämmte und ca. 65 m2 große Schuppen als Lager genutzt. Denkbar wäre aber auch ein Umbau zum Gartenhaus, Kleintierstall, Sauna, Fitness oder Freizeitraum.
Das Erdgeschoss verfügt über das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, zwei Wohnräume, einen Wintergarten, ein Bad mit Badewanne sowie eine überdachte Terrasse.
Das lichtdurchflutete Obergeschoss (ca. 46,9 m2) verfügt über ein Bad mit Dusche und wurde ansonsten offen gestaltet. Es eignet sich z.B. perfekt zur Einrichtung von gemütlichen Lese- oder Fernsehecken, eines Fitnessbereichs oder einer Bibliothek, aber auch separaten Schlafbereichen. Dem neuen Nutzer steht es natürlich frei, zusätzliche Wände und Türen einzuziehen, um zusätzliche abgeschlossene Räume und Wohnbereiche zu schaffen. Das Haus ist teilunterkellert. Die zwei separaten Kellerräume bieten praktischen Stauraum. Dort befinden sich außerdem die Hausanschlüsse für Strom, Gas und Wasser.
Auf dem ca. 1.511 m2 großen und idyllischem Grundstück befindet sich neben dem großen und gut eingewachsenen traditionellen Bauerngarten mit tragenden Obstbäumen, Blumen-, Obst- und Gemüsegarten, ein Gewächshaus, eine überdachte Terrasse, ein liebevoll angelegter Bachlauf und ein kleiner Teich. Wenn man den bestehenden Garten weiterführt, kann man sich zum großen Teil aus dem eigenen Garten selbst versorgen. Aufgrund der Pflanzenvielfallt und des Bachlaufes ist der Garten auch der perfekte Imkerstandort. Die Wasserversorgung des Gartens läuft über einen eigenen Brunnen.
Das Haus hat neben dem Stadtwasseranschluss, einen eigenen Brunnen der sich perfekt für die kostengünstige Wasserversorgung des großen Gartens eignet. Die Abwasserentsorgung läuft über eine Abwassergrube die in regelmäßigen Abständen abgepumpt wird. Es wurden ausschließlich doppelverglaste Holzfenster verbaut. Die Wohnräume wurden mit hochwertigen geölten Landhausdielen ausgestattet. Die Böden in Flur, Wintergarten, Küche und beiden Bädern wurden gefliest. Die Einbauküche besteht aus Ober- und Unterschränken, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und einer Kochinsel mit Gasherd. Das Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Handtuchheizkörper und Anschlüsse sowie Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Handtuchheizkörper. Der Schuppen wurde im Jahr 1998 in Holzständerbauweise mit Rigips-Innenrohbau auf einem Betonfundament errichtet. Die Wände sind Hohlraumisoliert mit Steinwolle, dadurch ist der Schuppen ohne Heizung in der Regel auch im Winter frostfrei. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen kleinen Bachlauf der in einen Zierfischteich mündet. Zudem gibt es ein stabiles Stahl-Glasgewächshaus mit Mauersockel aus feuerverzinktem Stahl (ca. 300 x 400 cm).
Die Gemeinde Nuthetal ist durch den Zusammenschluss der Gemeinden Bergholz-Rehbrücke, Fahlhorst, Nudow, Philippsthal, Saarmund und Tremsdorf entstanden. Charakterisiert wird sie durch den Naturpark ”Nuthe-Nieplitz” - ein 623 qkm großes Gebiet, das von der Nuthe durchflossen wird - einem Fluss, der im Fläming entspringt und schließlich nach 65 km in Potsdam in die Havel mündet. Wer auf der Suche nach Erholung und Ruhe ist, kann auf zwei Rädern oder zu Fuß im Siethener und Saarmunder Elsbruch die Natur erleben. Beobachtung von Störchen, die in den Feuchtgebieten reichlich Nahrung finden, sind ebenso möglich wie Waldwanderungen, auch durch die nahegelegenen Potsdamer Ravensberge.
Das idyllische Fahlhorst ist mit seinen rund 200 Einwohnern der kleinste Ortsteil der Gemeinde Nuthetal. Kindergärten, Schulen, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Saarmund (ca. 4,3 km). Alternativ gibt es Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Bergholz-Rehbrücke. Aber auch Berlin und vor allem Potsdam sind nur wenige Autominuten entfernt. Fahlhorst hat Anschluss an den ÖPNV über die Buslinie 624 (Saarmund - Stahnsdorf) des Havelbus. Die Autobahnauffahrt Saarmund der A115 ist nur ca. 6,2 km entfernt.

Das wunderschön gelegene Grundstück, wurde im Jahr 1996 erworben. Die historischen Schulgebäude aus dem Jahr 1900 wurden in der Folge liebevoll saniert und 10 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit geschaffen. Zusätzlich wurde auf dem Grundstück im Jahr 1998 ein Neubau mit 5 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten errichtet. Die drei Gebäude wurden zwischenzeitlich in Wohneigentum umgewandelt. Bereits vor längerer Zeit wurden 4 Einheiten verkauft. Alle verbliebenen 16 Einheiten werden aktuell im Paket zum Kauf angeboten. Altbauten: Moderner und exklusiver Wohnraum in alten Schulgebäuden? Genau das wurde hier geschaffen!Man hat es verstanden die bestehenden positiven Eigenschaften der Gebäude zu nutzen und mit moderner Ausstattung, sowie gut durchdachten und großzügigen Grundrissen zu verbinden und so exklusiven Wohnraum zu schaffen. Neubau: Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss gliedert sich perfekt in die Umgebung ein und ist voll unterkellert. Im dazugehörigen einstöckigen Anbau befinden sich die Gewerbeeinheiten. Die beiden Altbauten werden durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Der Neubau verfügt ebenfalls über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt hier dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Für alle Einheiten gelten eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung, sowie weitestgehend die gleichen Ausstattungsmerkmale die im Folgenden zusammengefasst werden: Bis auf einzelne Bäder sind alle Räume natürlich belichtet. Wohnräume und Flur: Laminat/Teppichboden mit Holzsockelleisten oder Parkett, Bereich vor der Küchenzeile und Bad: keramische Bodenfliesen. Wände verputzt, Tapete mit Anstrich, in Küche Fliesenspiegel, Bäder türhoch gefliest. Fenster Holzfenster mit Dreh-Kippbeschlag, Isolier tw. mit Schallschutz; Fensterbänke innen Holz, außen Metall. Elektro gehobene Ausstattung; Türöffner, Telefon- und Fernsehantennenanschluss. Bad Bad mit WC, eingebaute Badewanne oder Dusche, teilweise Gäste-WC; mit Fenster, im Albau teilweise innenliegend. Küche Die Küchen wurden mit Einbauküchen inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Gartenstadt Neuseddin gehört zur Gemeinde Seddiner See im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die idyllische Lage im Speckgürtel Berlins inmitten von Wald, Wiesen, Seen und Feldern, sowie die nahezu perfekte Anbindung an die Städte Potsdam (20 Min.) und Berlin (30 Min.), machen den Ort für Ruhesuchende Großstädter immer attraktiver. Im Ort selbst finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, sowie Ärzte, eine Apotheke und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten, neben der wunderschönen Natur, die örtlichen Vereine aus den Bereichen Sport und Kultur. Der Bahnhof Neuseddin ist an die Linien RE7 und RB23 der Deutschen Bahn angebunden, mit denen Sie bequem die Städte Potsdam und Berlin erreichen. Die Autobahnaufahrt der A10 ist nur 2,5 Kilometer entfernt. Für Fahrten ins Brandenburger Umland bietet sich zudem die nahegelegene B2 an.

Die Wohnung ist sehr hell und mit einer schönen Sonnenterasse ausgestattet, die sich über die gesamte Wohnzimmerfront erstreckt. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten sodass neben dem gemütlichen Sofa auch ein Esstisch Platz findet. Bad und Küche haben Fenster. Die Küche ist möbliert. Das Bad ist mit einer Einbauwanne ausgestattet. Im Schlafzimmer findet auch ein großer Kleiderschrank Platz sowie auch der Flur viele Möglichkeiten zur Unterbringung der Garderobe bietet. Die Gemeinde Ferch liegt im Herzen der Mark Brandenburg, im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiete". Umgeben von Keifern- und Mischwäldern, eingebettet in die hügelige Landschaft der Mark, umschließt der idyllisch gelegene Ort Ferch auf ca. 5 km die südliche Spitze des 10 km² großen Schwielowsees. Traditionell ist die Region um den Schwielowsee ein beliebtes und häufig besuchtes Naherholungsgebiet, welches sich in den letzten Jahren zu einem Pradies für Surfer und Segler entwickelt hat. Begrenzt wird der Ort im Osten von eienr Hügelkette, den "Fercher Bergen", mit dem "Wietkikenberg" als höchster Erhebung. Ein großes Waldgebiet umschließt den Ort, wodruch ein günstiges Bioklima entsteht. Zusammen mit der Schönheit der märkischen Landschaft bildet dieses Umfeld den hohen Erholungswert des Ortes. Ferch verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Ein Kindergarten, Post und Bank sind in Ferch installiert. Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind im 5 km entfernten Nachbarort Michendorf vorzufinden. Ferch ist vom Stadtzentrum Berlins ca. 45 km entfernt und über die Stadtautobahn und den Berliner Ring - Ausfahrt Ferch - in ungefähr 30 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Potsdam ist nur etwas 12 km nördlich von Ferch gelegen. Ferch lässt sich ebenso problemlos per Bus, Bahn oder Fahrgastschiff erreichen.

Die perfekt geschnittene und geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im grünen Potsdamer Stadtteil Babelsberg-Nord. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine gemütliche Sitzecke, einen stilvollen Esstisch und eine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, hochwertigen Elektrogeräten sowie Kochtöpfen, Geschirr und Besteck. Der Schlafbereich befindet sich in der dafür vorgesehenen Nische. Die große Sonnenterrasse und der Wintergarten bieten ausreichend Raum zum Sonne tanken und runden dieses exklusive Angebot ab. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat angemietet werden kann. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Ausstattung Wohnbereich u.a. - Einbauküchenzeile mit Elektro-Herd, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und Abzugshaube, Kaffeemaschine, Kochtöpfe, Geschirr, Besteck... - Bett, Kleiderschrank, Kommode - Sofa, TV-Tisch, TV - Esstisch, Stühle - Einbauschrank im Flur - Lampen und Bilder. Ausstattung Bad u.a. - Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Waschbeckenunterschrank, Spiegel, Handtuchhalter. In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus. Die Stadtzentren von Potsdam und Berlin sind von Babelsberg Nord aus gut über die S- Bahnlinie S7, die Buslinien 690, 693 und 694 und eine Straßenbahnlinie zu erreichen, gleichzeitig liegen die Havel und der Babelsberger Park direkt vor der Haustür. Auch die anderen Potsdamer Bezirke sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Friedrichstraße in Berlin braucht man mit der S- Bahn nur eine gute halbe Stunde. Außerdem besteht vom Potsdamer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Griebnitzsee aus Anschluss an die Regionalbahn. Auch nach Mitternacht ist der Stadtteil durch mehrere Nachtbuslinien gut zu erreichen. Für Autofahrer bietet die A115 eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner City. Babelsberg Nord wird im Norden und Nordwesten von der Havel eingerahmt. Auf deren anderer Uferseite befinden sich die Berliner Vorstadt, Berlin-Wannsee und Klein Glienicke. Südlich der Rudolf-Breitscheid-Straße beginnt Babelsberg Süd. Im Westen liegt die Südliche Innenstadt Potsdams. Highlight des historischen Ortskerns sind die seit 1993 denkmalgerecht sanierten Weberhäuser aus dem 18. Jahrhundert, die in Wohn- und Geschäftshäuser umgebaut wurden. Die Weberhäuser wechseln sich ab mit Mietshäusern aus der Gründerzeit und Gebäuden aus den 1920er und 30er Jahren. Geschäfte und Restaurants beleben das Stadtbild. Beliebte Einkaufsstraßen sind die Karl-Liebknecht-Straße und die ”Weberpark”- Passage nahe dem historischen Kern sowie die Rudolf- Breitscheid- Straße. Vor allem im Nordosten ist Babelsberg mit dem Babelsberger Park sowie dem Griebnitzsee und der Havel ein grüner Stadtteil. Das Schloss Babelsberg und die umliegenden Parks laden zum Spazieren ein und stehen unter dem Schutz der UNESCO. Gerade der Nordosten Babelsbergs ist mit vielen Villen und Einfamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Vor allem die Wassergrundstücke mit Blick auf den Griebnitzsee sind hier begehrt, die Preise sind entsprechend höher.

Diese ruhige Maisonette-Wohnung mit 2 hellen freundlichen Zimmern liegt im EG einer 1996 errichteten Wohnanlage direkt am Golf- und Country-Club am Seddiner See. Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in einer großzügig gestalteten parkähnlichen Anlage. Die Wohnräume und der Flur verfügen über Laminat-Boden, der Flur bietet Ihnen viel Stauraum. In allen Wohnräumen haben Sie große, zum Teil bodentiefe Fenster. Das innenliegende Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Auf der Wohnebene betreten Sie über einen interessant geschnittenen Flur, ein schönes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen sonnigen Süd-Terrasse mit einem kleinen Garten, in dem sie nach dem alltäglichen Trubel einfach mal die Seele baumeln lassen können. Vom Wohnzimmer aus schließt sich der geflieste Küchenbereich mit Einbauküche an. Gehen Sie nun zurück in den Flur gelangen Sie rechter Hand, in ein modernes gefliestes Wannenbad, welches den Wohnbereich auf dieser Ebene ergänzt. In den geräumigen Souterrainbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe, die sich im Wohnzimmer befindet. Hier gelangen Sie über einen kleinen Vorraum in das Schlafzimmer, welches auch noch Platz für eine Arbeitsecke bietet. Ein Kellerraum ist in diese Etage integriert. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene, einen gemeinsamen Waschkeller mit Waschmaschinenplatz und ein Fahrradkeller. Abstellmöglichkeiten für Golfcaddy und Golfbags sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug gehört zu Ihrer Wohnung dazu. Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Michendorf im Ortsteil Wildenbruch und gehört zum Landkreis Potsdam - Mittelmark. Der südlich angrenzende Seddiner See und die umliegenden Naturlandschaften machen das Gebiet attraktiv für Erholung und Aktivitäten in der Natur. So entstand hier die 18 - Loch - Golfanlage in unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A 10, der Bundesstraße 2 sowie der Landstraße 73, die Michendorf mit Luckenwalde verbindet. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 15 Minuten und der Kurfürstendamm in ca. 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Busverbindungen nach Potsdam und Zugverbindungen von Seddin oder Michendorf lassen Sie auch ohne Pkw mobil sein.

Diese ruhige, helle und freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss der äußerst gepflegten Anlage aus dem Jahr 1998. Von der Loggia aus blicken Sie auf den Lehnitzsee. Sie erwerben ein interessantes Anlageobjekt in einer Top-Wohnlage mit Wertsteigerungspotential im der-zeitigen Marktumfeld. Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil ”Neu Fahrland” von Potsdam auf einem Wassergrundstück direkt am Lehnitzsee. Durch die ausschließliche Orientierung der Wohnung zum Lehnitzsee haben Sie eine unglaubliche Aus-sicht auf See und Wälder. Die Landeshauptstadt Potsdam bietet seinen ca 175.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität - eine natürliche Wald- und Seenlandschaft neben einer unvergleichbaren historischen Altstadt. Der wunderschöne Ortsteil Neu Fahrland liegt nördlich vom Stadtzentrum als Insel umgeben von mehreren Seen. Die Gegend ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mittels Straßenbahn können Sie schnell das Zentrum von Potsdam erreichen. Diese Eigentumswohnung hat eine Top-Wohnlage.

Der idyllisch gelegene Pferdehof wurde von den aktuellen Eigentümern 1994 erworben und von Grund auf liebevoll saniert. Da das ehemalige Wohnhaus nicht erhalten werden konnte, wurde an gleicher Stelle ein Kampahaus errichtet, welches sich perfekt in die bestehende Hofanlage eingliedert. Der direkt am Dorfteich gelegene Hof eignet sich bestens für die Pferdehaltung. Auf dem fast 6.000 m2 großen Grundstück befinden sich 5 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, eine Scheune, sowie ein Stallgebäude für die Unterbringung weiterer Pferde und direkt angrenzend eine große Koppel, die den Pferden bequem den notwendigen Auslauf ermöglicht. Der gesamte Hof befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte direkt bezogen werden. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über ca. 118 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Abstellraum und das Gäste-WC, sowie das großzügige Wohnzimmer von dem Sie einen wunderschönen Blick auf den Dorfteich haben. Die Küche wurde mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei liebevoll eingerichtete Schlafräume und das Bad mit Wanne und Dusche. Der kleine Sonnenbalkon ist von zwei Schlafräumen aus zugänglich. Die geschmackvolle Einrichtung des Hauses kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. Nebengebäude In der komplett sanierten Scheune befinden sich die Garage, die Heizungsanlage, eine Waschküche, die Sattelkammer und die Pferdeställe. Im neu errichteten Scheunenanbau finden Sie weitere Pferdeställe und zusätzliche Fläche mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Außenanlage Der wunderschön angelegte Innenhof lädt in den Sommermonaten zum relaxen und sonnenbaden ein. Die über 5.000 m2 große Koppel in Ortsrandlage bietet Ihren Pferden eine optimale Auslauffläche. Der Hof liegt mitten im Naturpark Hoher Fläming, in der Umgebung befinden sich mehrere Naturschutzgebiete. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kulisse für lange Ausritte in unberührter Natur. Die gute Verkehrsanbindung macht es möglich. In absolut ländlicher Idylle zu wohnen und dennoch zum Shoppen an den Berliner Ku’damm. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt. In ca. einer Stunde erreichen Sie das KaDeWe in Berlin oder die Potsdamer Innenstadt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie aber auch in den umliegenden Orten, wie z.B. in Niemegk oder dem nahe gelegene Lutherstadt Wittenberg.

Dieses 1993 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Fenster sind iso-lierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen. In einer ruhigen Wohnstrasse gelegen, zeichnet sich, nach Aussage der langjährigen Vormieter, auch das Haus selber, durch eine sehr gute Isolierung zu den Nachbarhäusern aus. Auf ca. 148 m2 Wohnfläche und dem geräumigen und gut nutzbaren Keller, gibt es viel Platz zum anspruchsvollen Wohnen. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse oder im dazugehörigen pflegeleichten Garten in Ihrem neuen Zuhause. Angrenzend an Kleinmachnow und nahe an Potsdam gelegen, bietet diese ruhige Wohnlage viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, auf der anderen Seite machen die Nähe zu Pots-dam und das gut erreichbare Berlin einen großen Teil der Anziehungskraft dieser beliebten Wohngegend aus. Die Infrastruktur in Stahnsdorf selber ist gut ausgebaut und versorgt die Anwohner mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Mit der nahegelegenen Buslinie 624 gibt es einen Anschluß an andere Busverbindungen und ab Potsdam - Babelsberg an das S-Bahnnetz. Die nahe L 140 und A 115 erschließen dem Autofahrer das gut ausgebaute Strassennetz. Ausstattung: Einbauküche, Neue Laminatböden im gesamten Haus, Wannenbad / Dusche, Gäste - WC, Satellitenfernsehanlage und/oder Kabelanschluss, Großer Keller mit mehreren Räumen

Das gepflegte Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 2004 hat eine Wohnfläche von ca. 199m². Das traumhafte Grundstück in unmittelbarer Waldlage ist ca. 1.187m² groß. Das Gebäude wird mit Flüssiggas beheizt, der Tank umfasst 4.000 Liter. Das Haus besitzt zusätzlich eine Solaranlage, die Warmwasser erzeugt und ebenfalls die Heizung mit Brennwerttherme unterstützt. So können Sie den Gasverbrauch deutlich senken. Zwei Einbauküchen sind im Verkaufspreis enthalten. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage sowie mindestens 1 Freiplatz vorhanden. Im Jahre 2016 wurde die Einfahrt gepflastert und die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gartenhäuschen. Am Haus wurden 2016 umfangreiche Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde die Solaranlage installiert und beide Bäder komplett erneuert. In der oberen Etage hat man das Vollbad zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Souterrain ist das Bad soweit vorbereitet, dass das Inventar nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden kann. Weiterhin wurde die komplette Elektrik, alle Türen & Zargen, Heizkörper und Fußböden erneuert. Die Rollläden sind maßangefertigt, fernbedien- und programmierbar und diebstahlgesichert. Auch die Treppe ins Souterrain wurde erneuert. Alle zu öffnenden Fenster sind mit Fliegengitter versehen. Sie betreten das Haus durch den Vordereingang in einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das Vollbad mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche. Gegenüber liegt das gutgeschnittene Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer ist ein Abstellraum, der sich ideal zum Unterbringen der Gegenstände des täglichen Bedarfes eignet oder als kleines Büro genutzt werden kann. Dem Uhrzeigersinn folgend betreten Sie nun das großzügige Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich ist. Auch der Erker und der Übergang zum Essbereich vergrößern den Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, mit einem schönen Blick ins Grüne, den Sie auch von der Terrasse genießen können. Diese erreichen Sie vom Essbereich aus. Von der Terrasse können Sie den großen Garten betreten. Hier können Sie vom alltäglichen Trubel entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche, die 2016 überarbeitet wurde. Auch die Elektrogeräte sind in diesem Zuge erneuert worden. Der Zugang zum Souterrain erfolgt über eine Holztreppe durch einen kleinen Vorraum. Von dort aus kommen Sie zunächst in die Doppelgarage. Diese ist gleichzeitig der zweite Eingang zur Hauptwohnung und der Haupteingang zum Souterrain. Die Wohnung im Souterrain betreten Sie über einen kleinen Flur. Links befindet sich ein hellgefliester, kleiner Raum, daneben das Bad. Geradezu kommen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Über den Flur erreichen Sie das zweite große Zimmer, das ebenfalls bodentiefe Fenstern besitzt und neben dem Wohnzimmer liegt. Über beide Räume können Sie eine Terrasse betreten, die über die gesamte Länge der Wohnung angelegt und mit einer Marquise teilüberdacht ist. Auch von hier aus können Sie den Garten betreten. Hinter dem großen Raum liegt ein umgestalteter kleinerer Hauswirtschaftsraum. Dahinter befindet sich der Heizungsraum mit 2 Waschmaschinenanschlüssen. Beelitz ist eine Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt südöstlich von Potsdam und Berlin mitten im Zentrum des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Sie ist bekannt für ihr denkmalgeschütztes, ehemaliges Sanatorium, die Beelitzer Heilstätten, die ab 1898 errichtet wurden und es ist das größte Spargelanbaugebiet in Brandenburg. Das ständig wachsende Netz von Rad-, Wander- und Reitwegen lädt Sie dazu ein, die Schönheiten der Region entschleunigt kennenzulernen. Neben den Strandbädern in Kähnsdorf am Seddiner See, dem Seebad Caputh oder dem Waldbad in Borkheide, die mit dem PkW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind, finden Sie hier auch den Baumkronenpfad in Beelitz-Heilstätten, den Japanischen Bonsaigarten in Ferch und vieles mehr zu Ihrem Freizeitvergnügen im Freien. Beelitz / Fichtenwalde ist gut mit dem PkW über die A9 oder per Bahn (Beelitz-Heilstätten) mit dem RE7 und Bus zu erreichen. In Beelitz fährt die Regionalbahn RB33 mit der Anbindung nach Berlin-Wannsee. In Fichtenwalde finden Sie eine Schule sowie eine Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.