Immobilien Potsdam-Mittelmark

Ausgewählte Beispiele erfolgreicher Vermarktung in Potsdam (P) & Potsdam-Mittelmark (PM)

Top-Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Ferch

Top-Neubau-Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Ferch

Kurzbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 wird Sie begeistern! Ihren Mietern geht es richtig gut. Hochwertiges Wohnen im Grünen in Ferch am Schwielowsee und trotzdem sind Potsdam und Berlin gut erreichbar. Alle Wohnungen sind hell, freundlich und gut ausgestattet. Die ca. 368 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 4 Wohnungen, die vollständig vermietet sind. Jede Wohnung hat dazu einen Stellplatz und einen Keller. Der große Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Die Aufteilung des Hauses in Eigentumswohnungen nach dem Wohnungseigentumsgesetz ist denkbar. Sie finden das Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ferch an der Südspitze des Schwielowsees. Der Schwielowsee ist ca. 700 Meter entfernt. Das Dorf Ferch, wenige Kilometer südwestlich der brandenburgischen Landeshauptstadt Potsdam gelegen, ist ein Ortsteil der Gemeinde Schwielowsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Das Landschaftsschutzgebiet ”Potsdamer Wald- und Seengebiete” bietet einen hohen Erholungswert. Ferch hat eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Ein Kindergarten, Post und Bank sind in Ferch vorhanden. Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind im 5 km entfernten Nachbarort Michendorf vorzufinden. Ferch ist vom Stadtzentrum Berlins ca. 45 km entfernt und über die Stadtautobahn und den Berliner Ring -Ausfahrt Ferch - in ungefähr 30 Fahrminuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Potsdam ist nur ca. 12 km nördlich von Ferch gelegen. Die gute, ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zu Potsdam und Berlin bilden die Eckpfeiler Ihrer Investition.

3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnung mit Balkon in Teltow

3 Zimmer Neubau Eigentumswohnung in Teltow

Kurzbeschreibung

Sie suchen eine solide Kapitalanlage im berlinnahen Umland mit guter Rendite und hohem Entwicklungs-potential ? Dann haben wir diese vermietete Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 in Teltow für Sie ! Die direkte Nähe zu Berlin und die gute Verkehrsanbindung lassen eine hohe Wertstabilität erwarten. Diese massiv mit Kalksandstein gebaute Anlage bietet Ihnen den Vorteil, dass keine Instandhaltungsrück-stände bestehen und die Gewährleistung des Bauträgers noch bis 12-2022 läuft und Sie absichert. AUSSTATTUNG: Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung bietet Ihren künftigen Mietern alle erdenklichen An-nehmlichkeiten, die eine hohe Lebensqualität versprechen: Wohn- / Esszimmer mit ca. 28 m2 und Zugang zur Küche und zum Süd-Balkon - alles hell und freundlich, neuwertige Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten, Abluft der Dunstabzugshaube nach außen, Fußbodenheizung und hochwertiger Venylboden, Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss, gehobene Elektro- und DV-Netzwerksverteilung (Breitbandanschluss), gute Energieeffizienz durch Nutzung von Fernwärme und den baulichen Standard. Die sehr gute Wohnlage dieser Eigentumswohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in zweiter Reihe und ihre Nähe zur südlichen Berliner Stadtgrenze aus, die nur ca. 500 Meter Luftlinie entfernt ist. Teltow ist mit rund 27.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie liegt direkt am südwestlichen Stadtrand von Berlin. Nach der Wiedervereinigung 1990 wurde die industrielle und wirtschaftliche Entwicklung und die Bedeutung als Wohnstadt durch die Nähe zu Berlin gefördert, was zu regelmäßig steigenden Bevölkerungszahlen führt. Die Teltower Altstadt wurde zwischen 1994 und 2011 weitgehend saniert und steht seit 1997 vollständig unter Denkmalschutz. Die Entfernung von Teltow zur Potsdamer Innenstadt beträgt etwa 17 Kilometer, die zu Berlin-Mitte zirka 20 Kilometer, zum neuen Flughafen BER sind es nur ca. 20 km. 2005 erhielt Teltow mit dem S-Bahnhof Teltow Stadt (Linie S25) Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz zusätzlich zur Regionalbahn. Das Zentrum Berlins am Potsdamer Platz ist umsteigefrei in ca. 23 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Nähe. Von dort können Sie u.a. den Bahnhof Teltow Stadt, die Landeshauptstadt Potsdam und den Berliner Süden bis zum S-Bahnhof Südkreuz erreichen.

Denkmal-Eigentumswohnung in Potsdam-Süd

Denkmal-Eigentumswohnung in Potsdam-Süd

Kurzbeschreibung

Die helle und freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss der äußerst gepflegten denkmalgeschützten Anlage. Die vollständige detailgenaue Sanierung erfolgte vor ca 11 Jahren. Vom großzügigen Balkon aus blicken Sie auf die parkähnliche Grünfläche. Sie erwerben ein interessantes Anlageobjekt mit guter Rendite und Wertsteigerungspotential im derzeitigen Marktumfeld. Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil ”Waldstadt I” von Potsdam. Dieser wunderschöne Ortsteil liegt südlich von ”Babelsberg-Süd” und ”Teltower Vorstadt”. Die Gegend ist durch Altbauten und Einfamilienhäuser geprägt. Den Forst Potsdam können Sie fussläufig erreichen. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mittels Straßenbahn können Sie schnell das Zentrum von Potsdam mit seinem Hauptbahnhof (ca 3 km) erreichen. Die Autobahn A115 als südliche Hauptverbindung zwischen Berliner Ring und Berlin ist nur ca 7 km ent-fernt. Zum Kurfürstendamm in Berlin benötigen Sie nur ca 26 Fahrminuten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.

Idyllisch gelegenes Grundstück in Michendorf

Idyllisch gelegenes Grundstück in Michendorf

Kurzbeschreibung

Sie möchten dem Alltagsstress entgehen und suchen einen ruhigen Wohnsitz außerhalb der Stadt?Hier werden Sie fündig: dieses ca. 455 m2 große bauträgerfreie Grundstück wartet auf Ihre Gestaltung. Ruhig und idyllisch am Waldrand gelegen kann man sich hier eine Wohlfühloase schaffen. Da stört auch die nah verlaufende, tieferliegende Bahnstrecke nicht, denn direkt gegenüber schauen Sie auf Felder und Wiesen und auf die Langerwischer Mühle. Direkt am Ende der Straße gelangt man in den Wald, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Mit einer Straßenfront von ca. 16 m, einer mittleren Tiefe von ca. 28 m und einem rechteckigen Zuschnitt finden Sie hier einen praktischen Grundriss vor. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgassenlage, die wichtigsten Versorgungsmedien liegen an der Straße an. Die Nachbarschaft bildet eine kleine Wohnsiedlung umgeben von Wald und Feldern etwas außerhalb von Langerwisch und wird größtenteils von Einfamilienhäusern geprägt. Die genaue Art und Umfang der Bebaubarkeit sowie die Erschließung sind vor dem Erwerb vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Ein Bebauungsplan ist für dieses Gebiet derzeit nicht vorhanden. Das Grundstück ist im Grundbuch als Erholungsfläche ausgewiesen und mit einer Grunddienstbarkeit (Abwassersammelbeckenrecht, Leitungsrecht) zugunsten des hinteren Grundstückes belegt. Michendorf ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Potsdam-Mittelmark in Brandenburg und ca. 9 km südlich von Potsdam gelegen. Sie wird von einem ausgedehnten Waldgebiet geprägt, ihre Ortsteile gehören zum Teil dem Naturpark Nuthe-Nieplitz an, sind teilweise aber auch der Beelitzer Heide sowie der Nuthe-Notte-Niederung zuzuordnen. Das macht Michendorf zum idealen Ausgangs- und Zielpunkt ausgedehnter Wanderungen und Radtouren. Im Süden grenzt die Gemeinde an den Großen Seddiner See. Im westlichen Teil des Gemeindegebietes liegen der Große und der Kleine Lienewitzsee. Die Gemeinde umfasst eine Fläche von ungefähr 68,51 km2, davon sind etwa 2.941 ha Waldgebiet. Das angebotene Grundstück liegt im Ortsteil Langerwisch, welches trotz ausgedehnter Waldflächen suburban von Potsdam geprägt ist und ein beliebtes Neubaugebiet darstellt. Der Ort, dessen Name auf die Wische, eine torfreiche Wiese, die aus einem nach der Eiszeit zurückgebliebenen See mit seinen Ablagerungen entstanden ist, zurückgeht, wurde im Jahr 1285 erstmals urkundlich erwähnt. Die landschaftliche Schönheit der langen Wiesen wird durch die sie umgebenen Erhebungen, den Eichberg bei Saarmund und den Galgenberg, noch verstärkt. Eine herrliche Aussicht auf den Dorfkern von Neu-Langerwisch hat man vom Weinberg, der von der Straße nach Wilhelmshorst aus zu erreichen ist. Historisch wuchs der Ortsteil aus den Orten Alt-Langerwisch und Neu-Langerwisch, durch den Mittelgraben getrennt, zusammen. Die Vereinigung erfolgte 1938. Seit 1990 wird im Rahmen eines Förderprogramms eine vorbildliche Ortserneuerung durchgeführt. Ein sichtbares Zeichen in dem 1.680 Einwohner zählenden Ortsteil ist der Umbau und die Umnutzung eines Vierseitenhofes in der Straße der Einheit zu einem sehenswerten Ortsteilzentrum mit Kindergartenstätte, Versammlungs- und Büroräumen. 1999 eröffnete in Langerwisch einer der größten deutschen Blumengroßmärkte. Auf dem benachbarten Rosengut Langerwisch werden Blumen und Pflanzen aller Art gezüchtet. Lohn der gärtnerischen Mühen waren Medaillen bei verschiedenen Bundesgartenschauen. Michendorf ist schnell mit den Reginoalzügen RE7, RB23 und RB33 aus Berlin und den umliegenden Städten und Ortschaften zu erreichen. Darüber hinaus verkehren hier mehrere Buslinien. So dauert es mit dem Bus von Michendort nach Potsdam nur 14 Minuten. Ebenfalls für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die nahegelegene Bundesstraße 2 und die 115 sowie die Autobahn A10. Die Gemeinde Michendorf bietet eine große Bandbreite an Freizeit-, Sport- und Kulturangeboten. Der Seddiner See lädt mit mehreren Sandstränden und klarem Wasser zum Schwimmen und Windsurfen ein. Um den See herum gibt es einen ca. 10 km langen Wanderweg. Für Familien ist alles in greifbarer Nähe, von Kindergärten, Schulen, Sportvereinen bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Haushaltswaren, Sportbekleidung, Autohäuser u.v.m. befinden sich in nächster Umgebung.

3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Saarmund

3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss in Saarmund

Kurzbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das 1994 erbaut wurde. Sie ist ca. 73m2 groß und besitzt 2 Balkone. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Saarmund. In allen Wohnräumen und im Flur ist Laminat neu verlegt. Die komplette Wohnung wurde frisch gestrichen und im Bad die Armaturen zum Teil erneuert. In der Küche, dem Bad und auf den Balkonen sind die Fußböden gefliest. Der Dachboden ist zum Abstellen für Gegenstände des täglichen Bedarfes mitnutzbar. Saarmund ist ein Ortsteil der Gemeinde Nuthetal und liegt ca. 15 Kilometer südlich von Potsdam. Die Gemeinde Nuthetal gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark und hat ungefähr 9.000 Einwohner. Die verkehrstechnische Anbindung von Saarmund ist sehr gut. So sind Sie mit dem PkW in ca. 4 Minu-ten auf dem Autobahnzubringer A115 oder am Bahnhof Saarmund. Von dort aus kommen Sie mit dem Regionalexpress RB22 nach Potsdam oder Berlin. Im benachbarten Ort Berkholz-Rehbrücke befindet sich nicht nur der Amtssitz der Gemeinde Nuthetal, sondern auch das deutsche Institut für Ernährungsforschung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Banken und vieles mehr. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem großen Balkon und bodentiefen Fenstern. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf eine Wiese und einen dahinterliegenden Wald. Er kann über drei Balkontüren betreten werden. Neben dem Wohnzimmer liegt die Küche und daneben das hellgeflieste Bad mit Badewanne und Dusche. Auf der Gartenseite der Wohnung liegen ein kleinerer und ein größerer Raum, die beide einen Zugang zum zweiten Balkon haben. Dieser eröffnet einen schönen Blick auf den Garten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

3 Zimmer Eigentumswohnung in Potsdam-Babelsberg

3 Zimmer Eigentumswohnung in Potsdam-Babelsberg

Kurzbeschreibung

Sie betreten diese wunderschöne Wohnung über eine große Diele, von der aus Sie die Küche, das Wohnzimmer, die Gästetoilette und eine Abstellkammer erreichen. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, die Küche und der helle Essbereich mit Blick in den Garten sind - ebenso wie der Sanitärbereich - gefliest. Ein Wendeltreppe führt Sie in die Diele im Sockelgeschoss, wo sich ein Kinderzimmer und ein weiteres Schlaf-/Wohnzimmer befindet. Von hier aus erreichen Sie die großzügige Terrasse im Gartenbereich. Die Böden der Zimmer und des Flures sind mit Laminat ausgestattet. Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche und Platz für die Waschmaschine ist ebenfalls gefliest. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie die Küche sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, so dass ein heller freundlicher Eindruck entsteht. - Einbauküche - bodentiefe Fenster - Laminat - Balkon - Terrasse - Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung liegt im wunderschönen Bezirk Potsdam-Babelsberg in einer ruhigen grünen Seitenstraße. In nicht einmal 5 Minuten Fußweg erreichen Sie den S-Bahnhof Griebnitzsee und sind somit binnen kürzester Zeit in der Berliner Innenstadt oder in wenigen Minuten am Potsdamer Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an die A115 durch die Nuthe-Schnellstraße lässt Sie jederzeit mobil sein. Die grüne Lage und die unmittelbare Nähe zum Griebnitzsee bietet Ihnen nach Feierabend einen hohen Erholungswert direkt vor der Tür.

Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus in Borkwalde

Grundstück mit kleinem Einfamilienhaus in Borkwalde

Kurzbeschreibung

Das hier angebotene 2577 m² große Grundstück ist lt. Geobasisdaten ausgeschriebenes Bauland. Welche Bebauungen (GFZ und GRZ) möglich sind, ist vom Interessenten bei den zuständigen Behörden zu erfragen. Das großzügige Grundstück, auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet, und die darauf befindlichen Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Hauptgebäude gliedert sich in drei Wohnräume, ein Bad und einen Küchenbereich. Es ist mit Wannenbad, Dusche und WC ausgestattet und kann mit Nachtspeicheröfen sowie einem Kaminofen beheizt werden. Des Weiteren befinden sich eine ca. 6 x 3 m große Garage und ein geräumiger Schuppen auf dem Grundstück. Borkwalde ist, wie seine Nachbargemeinde Borkheide, eine Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. In jüngster Vergangenheit entstanden zahlreiche neue Eigenheime und Mehrfamilienhäuser, viele als farbenfrohe Holzhäuser („Schwedensiedlung“). Es handelt sich dabei um die deutschlandweit größte zusammenhängende Holzhaussiedlung. Die ruhige Lage zwischen Beelitz, Bad Belzig und Lehnin lädt nicht nur alltagsmüde Großstädter zur Erholung ein. Ein ständig wachsendes Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen lädt Sie dazu ein, die Schönheiten der Region zu entdecken. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn gibt es in Glindow zur A 10 (südlicher Berliner Ring) und über Beelitz Heilstätten zur A 9 Berlin-München. Im nahegelegenen Borkheide, von Borkwalde aus auch mit dem Bus zu erreichen, ist mit der RE7 der Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr gegeben.

 Grundstück mit älterem Bungalow auf Bauland in Beelitz

Grundstück mit älterem Bungalow auf Bauland in Beelitz

Kurzbeschreibung

Das hier angebotene ca.1060 m2 grosse Grundstück ist lt. Geobasisdaten ausgeschriebenes Bauland. Welche Bebauungen (GFZ und GRZ) möglich sind, ist bei dem jeweiligen Bauamt zu erfragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow mit ca. 43 m2 Wohnfläche, die sich in ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küche und eine verglaste Terrasse aufteilt. An den Bungalow angebaut, ist ein kleines Bad mit Dusche. Das Grundstück wurde als Freizeitgrundstück und Sommerwohnsitz genutzt. Des weiteren befindet sich eine ca. 6 x 3 m grosse Garage auf dem Grundstück. Die Gebäude sind in renovierungsbedürftigem Zustand. Es ist davon auszugehen, das in dem Bungalow Asbest verbaut wurde. Die Wasserversorgung geschieht über einen eigenen Brunnen. Birkhorst ist ein Gemeindeteil des Ortsteils Salzbrunn der Stadt Beelitz mit zusammen ca. 180 Einwohnern. Die ruhige Lage am Naturpark Nuthe-Nieplitz, lädt nicht nur alltagsmüde Großstädter zur Erholung ein. Ein ständig wachsendes Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen lädt Sie dazu ein, die Schönheiten der Region zu entdecken. An der Kreuzung der Dorfstrasse befindet sich eine Bushaltestelle des Verkehrsverbundes Berlin-Brandenburg, dessen Linie 642 nach Beelitz und Buchholz führt. In Beelitz und Buchholz befinden sich Haltestellen der Regionalbahn RB 33, so das auch eine gute Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Mit dem Auto erreichen Sie Birkhorst am schnellsten über die in ca. 3,5 km entfernt liegende A9.

 16 Eigentumswohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern in Neuseddin

16 ETW in 3 Mehrfamilienhäusern in Neuseddin

Kurzbeschreibung

Das wunderschön gelegene Grundstück, wurde im Jahr 1996 erworben. Die historischen Schulgebäude aus dem Jahr 1900 wurden in der Folge liebevoll saniert und 10 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit geschaffen. Zusätzlich wurde auf dem Grundstück im Jahr 1998 ein Neubau mit 5 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten errichtet. Die drei Gebäude wurden zwischenzeitlich in Wohneigentum umgewandelt. Bereits vor längerer Zeit wurden 4 Einheiten verkauft. Alle verbliebenen 16 Einheiten werden aktuell im Paket zum Kauf angeboten. Altbauten: Moderner und exklusiver Wohnraum in alten Schulgebäuden? Genau das wurde hier geschaffen!Man hat es verstanden die bestehenden positiven Eigenschaften der Gebäude zu nutzen und mit moderner Ausstattung, sowie gut durchdachten und großzügigen Grundrissen zu verbinden und so exklusiven Wohnraum zu schaffen. Neubau: Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss gliedert sich perfekt in die Umgebung ein und ist voll unterkellert. Im dazugehörigen einstöckigen Anbau befinden sich die Gewerbeeinheiten. Die beiden Altbauten werden durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert. Der Neubau verfügt ebenfalls über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt hier dezentral über elektrische Durchlauferhitzer. Für alle Einheiten gelten eine durchdachte und praktische Grundrissgestaltung, sowie weitestgehend die gleichen Ausstattungsmerkmale die im Folgenden zusammengefasst werden: Bis auf einzelne Bäder sind alle Räume natürlich belichtet. Wohnräume und Flur: Laminat/Teppichboden mit Holzsockelleisten oder Parkett, Bereich vor der Küchenzeile und Bad: keramische Bodenfliesen. Wände verputzt, Tapete mit Anstrich, in Küche Fliesenspiegel, Bäder türhoch gefliest. Fenster Holzfenster mit Dreh-Kippbeschlag, Isolier tw. mit Schallschutz; Fensterbänke innen Holz, außen Metall. Elektro gehobene Ausstattung; Türöffner, Telefon- und Fernsehantennenanschluss. Bad Bad mit WC, eingebaute Badewanne oder Dusche, teilweise Gäste-WC; mit Fenster, im Albau teilweise innenliegend. Küche Die Küchen wurden mit Einbauküchen inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Die Gartenstadt Neuseddin gehört zur Gemeinde Seddiner See im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark. Die idyllische Lage im Speckgürtel Berlins inmitten von Wald, Wiesen, Seen und Feldern, sowie die nahezu perfekte Anbindung an die Städte Potsdam (20 Min.) und Berlin (30 Min.), machen den Ort für Ruhesuchende Großstädter immer attraktiver. Im Ort selbst finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, sowie Ärzte, eine Apotheke und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten, neben der wunderschönen Natur, die örtlichen Vereine aus den Bereichen Sport und Kultur. Der Bahnhof Neuseddin ist an die Linien RE7 und RB23 der Deutschen Bahn angebunden, mit denen Sie bequem die Städte Potsdam und Berlin erreichen. Die Autobahnaufahrt der A10 ist nur 2,5 Kilometer entfernt. Für Fahrten ins Brandenburger Umland bietet sich zudem die nahegelegene B2 an.

2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Schwielowsee

2 Zimmerwohnung mit großer Terrasse in Schwielowsee

Kurzbeschreibung

Die Wohnung ist sehr hell und mit einer schönen Sonnenterasse ausgestattet, die sich über die gesamte Wohnzimmerfront erstreckt. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten sodass neben dem gemütlichen Sofa auch ein Esstisch Platz findet. Bad und Küche haben Fenster. Die Küche ist möbliert. Das Bad ist mit einer Einbauwanne ausgestattet. Im Schlafzimmer findet auch ein großer Kleiderschrank Platz sowie auch der Flur viele Möglichkeiten zur Unterbringung der Garderobe bietet. Die Gemeinde Ferch liegt im Herzen der Mark Brandenburg, im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Seengebiete". Umgeben von Keifern- und Mischwäldern, eingebettet in die hügelige Landschaft der Mark, umschließt der idyllisch gelegene Ort Ferch auf ca. 5 km die südliche Spitze des 10 km² großen Schwielowsees. Traditionell ist die Region um den Schwielowsee ein beliebtes und häufig besuchtes Naherholungsgebiet, welches sich in den letzten Jahren zu einem Pradies für Surfer und Segler entwickelt hat. Begrenzt wird der Ort im Osten von eienr Hügelkette, den "Fercher Bergen", mit dem "Wietkikenberg" als höchster Erhebung. Ein großes Waldgebiet umschließt den Ort, wodruch ein günstiges Bioklima entsteht. Zusammen mit der Schönheit der märkischen Landschaft bildet dieses Umfeld den hohen Erholungswert des Ortes. Ferch verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort erhältlich. Ein Kindergarten, Post und Bank sind in Ferch installiert. Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie medizinische Versorgung sind im 5 km entfernten Nachbarort Michendorf vorzufinden. Ferch ist vom Stadtzentrum Berlins ca. 45 km entfernt und über die Stadtautobahn und den Berliner Ring - Ausfahrt Ferch - in ungefähr 30 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Potsdam ist nur etwas 12 km nördlich von Ferch gelegen. Ferch lässt sich ebenso problemlos per Bus, Bahn oder Fahrgastschiff erreichen.

1 Zimmerwohnung + Dachterrasse + Wintergarten in Babelsberg-Nord

1 Zimmerwohnung + Dachterrasse + Wintergarten in Babelsberg

Kurzbeschreibung

Die perfekt geschnittene und geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im grünen Potsdamer Stadtteil Babelsberg-Nord. Der großzügige Wohn- und Essbereich verfügt über eine gemütliche Sitzecke, einen stilvollen Esstisch und eine komplett ausgestattete Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken, hochwertigen Elektrogeräten sowie Kochtöpfen, Geschirr und Besteck. Der Schlafbereich befindet sich in der dafür vorgesehenen Nische. Die große Sonnenterrasse und der Wintergarten bieten ausreichend Raum zum Sonne tanken und runden dieses exklusive Angebot ab. Die Wohnung ist komplett ausgestattet und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der separat angemietet werden kann. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt und verfügt über eine moderne Fußbodenheizung. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Ausstattung Wohnbereich u.a. - Einbauküchenzeile mit Elektro-Herd, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine und Abzugshaube, Kaffeemaschine, Kochtöpfe, Geschirr, Besteck... - Bett, Kleiderschrank, Kommode - Sofa, TV-Tisch, TV - Esstisch, Stühle - Einbauschrank im Flur - Lampen und Bilder. Ausstattung Bad u.a. - Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine, Waschbeckenunterschrank, Spiegel, Handtuchhalter. In den letzten Jahren erfreut sich Babelsberg wachsender Beliebtheit. Den besonderen Reiz dieses Stadtteils machen die historische Bebauung, die Nähe zum Wasser und die gute Anbindung an die Innenstädte von Potsdam und Berlin aus. Die Stadtzentren von Potsdam und Berlin sind von Babelsberg Nord aus gut über die S- Bahnlinie S7, die Buslinien 690, 693 und 694 und eine Straßenbahnlinie zu erreichen, gleichzeitig liegen die Havel und der Babelsberger Park direkt vor der Haustür. Auch die anderen Potsdamer Bezirke sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Friedrichstraße in Berlin braucht man mit der S- Bahn nur eine gute halbe Stunde. Außerdem besteht vom Potsdamer Hauptbahnhof und dem Bahnhof Griebnitzsee aus Anschluss an die Regionalbahn. Auch nach Mitternacht ist der Stadtteil durch mehrere Nachtbuslinien gut zu erreichen. Für Autofahrer bietet die A115 eine direkte und schnelle Verbindung in die Berliner City. Babelsberg Nord wird im Norden und Nordwesten von der Havel eingerahmt. Auf deren anderer Uferseite befinden sich die Berliner Vorstadt, Berlin-Wannsee und Klein Glienicke. Südlich der Rudolf-Breitscheid-Straße beginnt Babelsberg Süd. Im Westen liegt die Südliche Innenstadt Potsdams. Highlight des historischen Ortskerns sind die seit 1993 denkmalgerecht sanierten Weberhäuser aus dem 18. Jahrhundert, die in Wohn- und Geschäftshäuser umgebaut wurden. Die Weberhäuser wechseln sich ab mit Mietshäusern aus der Gründerzeit und Gebäuden aus den 1920er und 30er Jahren. Geschäfte und Restaurants beleben das Stadtbild. Beliebte Einkaufsstraßen sind die Karl-Liebknecht-Straße und die ”Weberpark”- Passage nahe dem historischen Kern sowie die Rudolf- Breitscheid- Straße. Vor allem im Nordosten ist Babelsberg mit dem Babelsberger Park sowie dem Griebnitzsee und der Havel ein grüner Stadtteil. Das Schloss Babelsberg und die umliegenden Parks laden zum Spazieren ein und stehen unter dem Schutz der UNESCO. Gerade der Nordosten Babelsbergs ist mit vielen Villen und Einfamilienhäusern ein beliebtes Wohngebiet. Vor allem die Wassergrundstücke mit Blick auf den Griebnitzsee sind hier begehrt, die Preise sind entsprechend höher.

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Michendorf

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Wildenbruch

Kurzbeschreibung

Diese ruhige Maisonette-Wohnung mit 2 hellen freundlichen Zimmern liegt im EG einer 1996 errichteten Wohnanlage direkt am Golf- und Country-Club am Seddiner See. Der gesamte Gebäudekomplex befindet sich in einer großzügig gestalteten parkähnlichen Anlage. Die Wohnräume und der Flur verfügen über Laminat-Boden, der Flur bietet Ihnen viel Stauraum. In allen Wohnräumen haben Sie große, zum Teil bodentiefe Fenster. Das innenliegende Bad und die Küche sind hell gefliest. Die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Auf der Wohnebene betreten Sie über einen interessant geschnittenen Flur, ein schönes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen sonnigen Süd-Terrasse mit einem kleinen Garten, in dem sie nach dem alltäglichen Trubel einfach mal die Seele baumeln lassen können. Vom Wohnzimmer aus schließt sich der geflieste Küchenbereich mit Einbauküche an. Gehen Sie nun zurück in den Flur gelangen Sie rechter Hand, in ein modernes gefliestes Wannenbad, welches den Wohnbereich auf dieser Ebene ergänzt. In den geräumigen Souterrainbereich gelangen Sie über eine Wendeltreppe, die sich im Wohnzimmer befindet. Hier gelangen Sie über einen kleinen Vorraum in das Schlafzimmer, welches auch noch Platz für eine Arbeitsecke bietet. Ein Kellerraum ist in diese Etage integriert. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene, einen gemeinsamen Waschkeller mit Waschmaschinenplatz und ein Fahrradkeller. Abstellmöglichkeiten für Golfcaddy und Golfbags sind ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Fahrzeug gehört zu Ihrer Wohnung dazu. Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Michendorf im Ortsteil Wildenbruch und gehört zum Landkreis Potsdam - Mittelmark. Der südlich angrenzende Seddiner See und die umliegenden Naturlandschaften machen das Gebiet attraktiv für Erholung und Aktivitäten in der Natur. So entstand hier die 18 - Loch - Golfanlage in unmittelbarer Nähe zum Wohngebiet. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der A 10, der Bundesstraße 2 sowie der Landstraße 73, die Michendorf mit Luckenwalde verbindet. Die Landeshauptstadt Potsdam ist in ca. 15 Minuten und der Kurfürstendamm in ca. 20 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Busverbindungen nach Potsdam und Zugverbindungen von Seddin oder Michendorf lassen Sie auch ohne Pkw mobil sein.

1-Raum-Apartment mit Seeblick in Potsdam - Neu Fahrland

1-Raum-Apartment mit Seeblick in Potsdam - Neu Fahrland

Kurzbeschreibung

Diese ruhige, helle und freundliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss der äußerst gepflegten Anlage aus dem Jahr 1998. Von der Loggia aus blicken Sie auf den Lehnitzsee. Sie erwerben ein interessantes Anlageobjekt in einer Top-Wohnlage mit Wertsteigerungspotential im der-zeitigen Marktumfeld. Die Eigentumswohnung befindet sich im zentrumsnahen Ortsteil ”Neu Fahrland” von Potsdam auf einem Wassergrundstück direkt am Lehnitzsee. Durch die ausschließliche Orientierung der Wohnung zum Lehnitzsee haben Sie eine unglaubliche Aus-sicht auf See und Wälder. Die Landeshauptstadt Potsdam bietet seinen ca 175.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität - eine natürliche Wald- und Seenlandschaft neben einer unvergleichbaren historischen Altstadt. Der wunderschöne Ortsteil Neu Fahrland liegt nördlich vom Stadtzentrum als Insel umgeben von mehreren Seen. Die Gegend ist durch Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mittels Straßenbahn können Sie schnell das Zentrum von Potsdam erreichen. Diese Eigentumswohnung hat eine Top-Wohnlage.

Sanierter Reiterhof mit Kampahaus in Groß Marzehns

Sanierter Reiterhof mit Kampahaus in Groß Marzehns

Kurzbeschreibung

Der idyllisch gelegene Pferdehof wurde von den aktuellen Eigentümern 1994 erworben und von Grund auf liebevoll saniert. Da das ehemalige Wohnhaus nicht erhalten werden konnte, wurde an gleicher Stelle ein Kampahaus errichtet, welches sich perfekt in die bestehende Hofanlage eingliedert. Der direkt am Dorfteich gelegene Hof eignet sich bestens für die Pferdehaltung. Auf dem fast 6.000 m2 großen Grundstück befinden sich 5 Pferdeboxen, eine Sattelkammer, eine Scheune, sowie ein Stallgebäude für die Unterbringung weiterer Pferde und direkt angrenzend eine große Koppel, die den Pferden bequem den notwendigen Auslauf ermöglicht. Der gesamte Hof befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte direkt bezogen werden. Wohnhaus Das Wohnhaus verfügt über ca. 118 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Abstellraum und das Gäste-WC, sowie das großzügige Wohnzimmer von dem Sie einen wunderschönen Blick auf den Dorfteich haben. Die Küche wurde mit einer Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich drei liebevoll eingerichtete Schlafräume und das Bad mit Wanne und Dusche. Der kleine Sonnenbalkon ist von zwei Schlafräumen aus zugänglich. Die geschmackvolle Einrichtung des Hauses kann auf Wunsch vollständig übernommen werden. Nebengebäude In der komplett sanierten Scheune befinden sich die Garage, die Heizungsanlage, eine Waschküche, die Sattelkammer und die Pferdeställe. Im neu errichteten Scheunenanbau finden Sie weitere Pferdeställe und zusätzliche Fläche mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Außenanlage Der wunderschön angelegte Innenhof lädt in den Sommermonaten zum relaxen und sonnenbaden ein. Die über 5.000 m2 große Koppel in Ortsrandlage bietet Ihren Pferden eine optimale Auslauffläche. Der Hof liegt mitten im Naturpark Hoher Fläming, in der Umgebung befinden sich mehrere Naturschutzgebiete. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kulisse für lange Ausritte in unberührter Natur. Die gute Verkehrsanbindung macht es möglich. In absolut ländlicher Idylle zu wohnen und dennoch zum Shoppen an den Berliner Ku’damm. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A9 entfernt. In ca. einer Stunde erreichen Sie das KaDeWe in Berlin oder die Potsdamer Innenstadt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie aber auch in den umliegenden Orten, wie z.B. in Niemegk oder dem nahe gelegene Lutherstadt Wittenberg.

Geräumiges Reihenhaus in Stahnsdorf

Geräumiges Reihenhaus in Stahnsdorf

Kurzbeschreibung

Dieses 1993 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Fenster sind iso-lierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen. In einer ruhigen Wohnstrasse gelegen, zeichnet sich, nach Aussage der langjährigen Vormieter, auch das Haus selber, durch eine sehr gute Isolierung zu den Nachbarhäusern aus. Auf ca. 148 m2 Wohnfläche und dem geräumigen und gut nutzbaren Keller, gibt es viel Platz zum anspruchsvollen Wohnen. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse oder im dazugehörigen pflegeleichten Garten in Ihrem neuen Zuhause. Angrenzend an Kleinmachnow und nahe an Potsdam gelegen, bietet diese ruhige Wohnlage viel Grün und Naherholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, auf der anderen Seite machen die Nähe zu Pots-dam und das gut erreichbare Berlin einen großen Teil der Anziehungskraft dieser beliebten Wohngegend aus. Die Infrastruktur in Stahnsdorf selber ist gut ausgebaut und versorgt die Anwohner mit allen Dingen des täglichen Bedarfs. Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Mit der nahegelegenen Buslinie 624 gibt es einen Anschluß an andere Busverbindungen und ab Potsdam - Babelsberg an das S-Bahnnetz. Die nahe L 140 und A 115 erschließen dem Autofahrer das gut ausgebaute Strassennetz. Ausstattung: Einbauküche, Neue Laminatböden im gesamten Haus, Wannenbad / Dusche, Gäste - WC, Satellitenfernsehanlage und/oder Kabelanschluss, Großer Keller mit mehreren Räumen

Bungalow mit Einliegerwohnung + Tiefgarage in Beelitz

Bungalow mit Einliegerwohnung + Tiefgarage in Beelitz

Kurzbeschreibung

Das gepflegte Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 2004 hat eine Wohnfläche von ca. 199m². Das traumhafte Grundstück in unmittelbarer Waldlage ist ca. 1.187m² groß. Das Gebäude wird mit Flüssiggas beheizt, der Tank umfasst 4.000 Liter. Das Haus besitzt zusätzlich eine Solaranlage, die Warmwasser erzeugt und ebenfalls die Heizung mit Brennwerttherme unterstützt. So können Sie den Gasverbrauch deutlich senken. Zwei Einbauküchen sind im Verkaufspreis enthalten. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Doppelgarage sowie mindestens 1 Freiplatz vorhanden. Im Jahre 2016 wurde die Einfahrt gepflastert und die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gartenhäuschen. Am Haus wurden 2016 umfangreiche Erweiterungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde die Solaranlage installiert und beide Bäder komplett erneuert. In der oberen Etage hat man das Vollbad zusätzlich mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Souterrain ist das Bad soweit vorbereitet, dass das Inventar nach Ihren Vorstellungen eingebaut werden kann. Weiterhin wurde die komplette Elektrik, alle Türen & Zargen, Heizkörper und Fußböden erneuert. Die Rollläden sind maßangefertigt, fernbedien- und programmierbar und diebstahlgesichert. Auch die Treppe ins Souterrain wurde erneuert. Alle zu öffnenden Fenster sind mit Fliegengitter versehen. Sie betreten das Haus durch den Vordereingang in einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer erreichbar sind. Rechter Hand befindet sich das Vollbad mit Fußbodenheizung und barrierefreier Dusche. Gegenüber liegt das gutgeschnittene Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer ist ein Abstellraum, der sich ideal zum Unterbringen der Gegenstände des täglichen Bedarfes eignet oder als kleines Büro genutzt werden kann. Dem Uhrzeigersinn folgend betreten Sie nun das großzügige Wohnzimmer, das durch die bodentiefen Fenster hell und freundlich ist. Auch der Erker und der Übergang zum Essbereich vergrößern den Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie auf den Balkon, mit einem schönen Blick ins Grüne, den Sie auch von der Terrasse genießen können. Diese erreichen Sie vom Essbereich aus. Von der Terrasse können Sie den großen Garten betreten. Hier können Sie vom alltäglichen Trubel entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche, die 2016 überarbeitet wurde. Auch die Elektrogeräte sind in diesem Zuge erneuert worden. Der Zugang zum Souterrain erfolgt über eine Holztreppe durch einen kleinen Vorraum. Von dort aus kommen Sie zunächst in die Doppelgarage. Diese ist gleichzeitig der zweite Eingang zur Hauptwohnung und der Haupteingang zum Souterrain. Die Wohnung im Souterrain betreten Sie über einen kleinen Flur. Links befindet sich ein hellgefliester, kleiner Raum, daneben das Bad. Geradezu kommen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Über den Flur erreichen Sie das zweite große Zimmer, das ebenfalls bodentiefe Fenstern besitzt und neben dem Wohnzimmer liegt. Über beide Räume können Sie eine Terrasse betreten, die über die gesamte Länge der Wohnung angelegt und mit einer Marquise teilüberdacht ist. Auch von hier aus können Sie den Garten betreten. Hinter dem großen Raum liegt ein umgestalteter kleinerer Hauswirtschaftsraum. Dahinter befindet sich der Heizungsraum mit 2 Waschmaschinenanschlüssen. Beelitz ist eine Kleinstadt mit ca. 12.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark und liegt südöstlich von Potsdam und Berlin mitten im Zentrum des Naturparks Nuthe-Nieplitz. Sie ist bekannt für ihr denkmalgeschütztes, ehemaliges Sanatorium, die Beelitzer Heilstätten, die ab 1898 errichtet wurden und es ist das größte Spargelanbaugebiet in Brandenburg. Das ständig wachsende Netz von Rad-, Wander- und Reitwegen lädt Sie dazu ein, die Schönheiten der Region entschleunigt kennenzulernen. Neben den Strandbädern in Kähnsdorf am Seddiner See, dem Seebad Caputh oder dem Waldbad in Borkheide, die mit dem PkW in ca. 15 Minuten zu erreichen sind, finden Sie hier auch den Baumkronenpfad in Beelitz-Heilstätten, den Japanischen Bonsaigarten in Ferch und vieles mehr zu Ihrem Freizeitvergnügen im Freien. Beelitz / Fichtenwalde ist gut mit dem PkW über die A9 oder per Bahn (Beelitz-Heilstätten) mit dem RE7 und Bus zu erreichen. In Beelitz fährt die Regionalbahn RB33 mit der Anbindung nach Berlin-Wannsee. In Fichtenwalde finden Sie eine Schule sowie eine Kita, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.

 Grundstück in ruhiger Waldlage in Borkwalde

Grundstück in ruhiger Waldlage in Borkwalde

Kurzbeschreibung

Das hier angebotene 2405 m² große Grundstück ist lt. Geobasisdaten ausgeschriebenes Bauland. Welche Bebauungen (GFZ und GRZ) möglich sind, ist vom Interessenten bei den zuständigen Behörden zu erfragen. Das großzügige Grundstück, auch hervorragend als Kapitalanlage geeignet, und die darauf befindlichen Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Hauptgebäude gliedert sich in zwei Wohnräume und einen Küchenbereich. Es ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und kann mit Nachtspeicheröfen beheizt werden. Des Weiteren befinden sich ein ca. 6 x 3 m großer Carport und ein geräumiger Schuppen auf dem Grundstück. Borkwalde ist, wie seine Nachbargemeinde Borkheide, eine Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. In jüngster Vergangenheit entstanden zahlreiche neue Eigenheime und Mehrfamilienhäuser, viele als farbenfrohe Holzhäuser („Schwedensiedlung“). Es handelt sich dabei um die deutschlandweit größte zusammenhängende Holzhaussiedlung. Die ruhige Lage zwischen Beelitz, Bad Belzig und Lehnin lädt nicht nur alltagsmüde Großstädter zur Erholung ein. Ein ständig wachsendes Netz von Wander-, Rad- und Reitwegen lädt Sie dazu ein, die Schönheiten der Region zu entdecken. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn gibt es in Glindow zur A 10 (südlicher Berliner Ring) und über Beelitz Heilstätten zur A 9 Berlin-München. Im nahegelegenen Borkheide, von Borkwalde aus auch mit dem Bus zu erreichen, ist mit der RE7 der Anschluss an den Öffentlichen Nahverkehr gegeben.


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