Eigentümer von Immobilien in Oberbaum City bewegen im Laufe der Zeit unterschiedliche Themen, u.a. altersgerechtes Wohnen, der Einbau eines Treppenliftes, Kurzeitpflege und häusliche Krankenpflege. Ist der Verbleib im eigenen Heim in Oberbaum City nicht mehr möglich, stellen sich wichtige Fragen wie betreutes Wohnen, ein Pflegeheimplatz, das passende Umzugsunternehmen oder eine günstige Wohnungsauflösung. Damit ist häufig der Verkauf der eigenen Immobilie verbunden, wobei an vieles zu denken ist wie z. B.: die Grundstückspreise in Oberbaum City, Immobilienwert, Marktwert, Wertermittlung, Bauland, Flächennutzungsplan, Bodenrichtwert, Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Vermessungsamt, Energieausweis, Mietpreis in Oberbaum City, Wohnfläche. Selbstverständlich helfen wir Ihnen als Makler in Oberbaum City dabei.
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Matthias Wedel GF
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... um die ehemalige Narva Lampenfabrik im Berliner Ortsteil Friedrichshain zwischen dem U-Bahnhof Warschauer Straße und der Modersohnstraße, nahe der Oberbaumbrücke, nördlich der
Spree bezeichnet. Städtebauliches Wahrzeichen des Geländes ist bis heute das nach Plänen von Theodor Kampffmeyer 1909 fertiggestellte Haus 3 mit seinem ursprünglich neungeschossigen
Turm, dem ersten Hochhaus Berlins - auch bekannt als „Narva-Hochhaus“ oder „Narva-Turm“. Die Bebauung des Geländes begann bereits Anfang des 19. Jahrhunderts durch das erste Berliner
„Wasserwerk vor dem Stralauer Thor“ zur Trinkwasseraufbereitung, das 1856 in Betrieb ging. Durch die Eröffnung des Endbahnhofs Warschauer Brücke wurde das Areal 1902 an die erste
U-Bahnlinie Deutschlands angeschlossen. Als das Wasserwerk um 1893 seinen Betrieb einstellte, kaufte die Deutsche Gasglühlicht AG (Auer-Gesellschaft) das Areal und ließ zwischen 1906
und 1914 auf dem Terrain vier Gebäudekomplexe als Produktionsstätte und Verwaltungssitz errichten. Der Grundstein für die sogenannte „Lampenstadt“ war gelegt. Nach dem Zusammenschluss
der Glühlampenwerke der Deutschen Gasglühlicht AG, der AEG und Siemens & Halske firmierte die Gesellschaft ab 1919 unter Osram Werke GmbH KG. Ab 1949 gingen die früheren
Osram-Gebäude in Volkseigentum über. Es entstand das Berliner Glühlampenwerk, das 1969 mit anderen Leuchtmittel-Produzenten zum ostdeutschen Kombinat Narva zusammengeschlossen wurde.
Zu diesem Zeitpunkt arbeiten am Standort der Oberbaum City über 5000 Beschäftigte. Nach Beseitigung der Kriegsschäden Anfang der 1950er Jahre wurde das 1963 mit einem
Brenndauer-Versuchsraum in Form eines Glaswürfels aufgestockte Hochhaus unter dem Namen Narva-Turm zum leuchtenden, weithin sichtbaren Wahrzeichen des Standortes. Narva etablierte
sich in der Folgezeit als größter Glühlampenhersteller der DDR und exportierte seine Lampen in über 50 Länder. Nach der Deutschen Wiedervereinigung wurde die Glühlampenproduktion 1992
eingestellt und der Gebäudekomplex ins Baudenkmalbuch eingetragen. Zwischen 1993 und 2000 entwickelte die HypoVereinsbank fünf Gebäude des Areals der ehemaligen „Lampenstadt“ zu
modernen Büro- und Geschäftshäusern. Die unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeit-Fassaden wurden restauriert, die Gebäude zum Teil vollständig entkernt und komplett saniert. Hinter
den historischen Mauern entstanden in allen Gebäuden neubaugleiche moderne, architektonisch ansprechende Büroflächen. In enger Zusammenarbeit mit dem Denkmalschutz erarbeitete man die
architektonische Neuinterpretation des ehemaligen Narva-Turms. Nach Entwürfen der Architekten Schweger & Partner wurde der Turm mit einer Glas-Stahl-Konstruktion um fünf weitere
Etagen aufgestockt und gibt der Oberbaum City erneut ein prägendes und zeitgemäßes Wahrzeichen. Heute ist die Oberbaum City ein Büro- und Geschäftsquartier für sowohl etablierte als
auch junge kreative Unternehmen verschiedenster Wirtschaftsbereiche.
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