Lösungen und Immobilien - Ihr Makler in Berlin-Nordend


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Immobilienbewertung Berlin-Nordend
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Eigentümer von Immobilien in Nordend bewegen im Laufe der Zeit unterschiedliche Themen, u.a. altersgerechtes Wohnen, der Einbau eines Treppenliftes, Kurzeitpflege und häusliche Krankenpflege. Ist der Verbleib im eigenen Heim in Nordend nicht mehr möglich, stellen sich wichtige Fragen wie betreutes Wohnen, ein Pflegeheimplatz, das passende Umzugsunternehmen oder eine günstige Wohnungsauflösung. Damit ist häufig der Verkauf der eigenen Immobilie verbunden, wobei an vieles zu denken ist wie z. B.: die Grundstückspreise in Nordend, Immobilienwert, Marktwert, WertermittlungBauland, Flächennutzungsplan, Bodenrichtwert, Gutachterausschuss, Grundbuchamt, Katasteramt, Vermessungsamt, Energieausweis, Mietpreis in Nordend, Wohnfläche. Selbstverständlich helfen wir Ihnen als Makler in Nordend dabei.

Gerne können Sie prüfen, ob wir bereits jetzt den passenden Kaufinteressenten für Ihre Immobilie in Nordend haben.

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Sie suchen eine Immobilie in Nordend? Wir informieren Sie vor Veröffentlichung über neue Angebote! Sie haben eine Immobilie gefunden? Gerne hilft Ihnen unser unabhängiger Finanzierungspartner und findet das für Sie günstigste Angebot aus über 300 Banken! 

Besonders stolz sind wir auf die Meinung unserer Kunden. Kunden sagen über uns, wir arbeiten sehr ehrlich, professionell und zuverlässig. Da uns als erfolgreiches Immobilienunternehmen für Berlin / Brandenburg und in Nordend genau das eine Herzensangelegenheit ist, freuen wir uns natürlich ganz besonders über dieses Bild in der Öffentlichkeit. Seit mehreren Jahren sind wir erfolgreich in der Welt der Immobilien als Makler in Nordend Zuhause. Bewerten auch Sie unsere Arbeit.

Ihre Meinung ist uns wichtig
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Immobilienmakler in Nordend

 

Sie möchten Ihre Immobilie in Nordend verkaufen oder vermieten? Immobilienverkauf ist Vertrauenssache. Wir beraten Sie als Makler in Nordend unabhängig und kostenfrei. Profitieren Sie von unseren Erfahrungen und sichern Sie sich den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Unsere kostenlose Immobilienbewertung und Markteinschätzung schafft Ihnen Planungssicherheit und gibt Ihnen die Chance, uns und unsere Arbeit unverbindlich kennenzulernen.  Rufen Sie uns an oder füllen Sie jetzt das Kontaktformular aus, wir werden uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.

Ein breites Netzwerk ist mehr als die halbe Miete

Selbstverständlich sind wir als Makler in Nordend Mitglied in Branchenverbänden wie dem IVD und greifen in diesem Netzwerk auf eine breite Basis von qualifizierten Kolleginnen und zusätzlichen Kaufinteressenten zurück.

Darüber hinaus sind wir als Makler in Nordend Teil verschiedener MLS Netzwerke. Dies ermöglicht uns, auf Immobilienangebote aber auch auf Kauf-/oder Mietinteressenten anderer Makler zurückzugreifen. Unter Multiple Listing Service versteht man eine Datenvernetzung, über die angeschlossene Immobilienmakler miteinander kooperieren und Gemeinschaftsgeschäfte abschließen können.

So erhalten unsere Kunden in Nordend immer das Beste, was der derzeitige Markt an Immobilien und Interessenten hergibt. 

Hausverwaltung & Grundstücksverwaltung in Nordend

Für ausgewählte Kunden übernehmen wir die fachgerechte Hausverwaltung Ihres Eigentums auch in Nordend. Unsere Leistungen sind die kaufmännische und auch technische Verwaltung Ihrer Immobilien in Nordend.

Wir bewirtschaften Ihre Gebäude und kümmern uns als Hausverwaltung auf Wunsch auch um einen funktionierenden Hausmeisterservice.

Die Zusammenstellung unserer Leistungen erfolgt individuell nach den Wünschen unserer Kunden.

Ihre Vorteile für Ihre Immobilien bzw. Ihre Unternehmung liegen klar auf der Hand: Werterhalt durch Bestandspflege, dadurch resultiert eine bessere Vermietbarkeit. Langfristig gesehen wird der Ertrag, den die Immobilie erwirtschaftet, erhöht und außerdem erreichen Sie durch eine optimal bewirtschaftete Immobilie eine größere Mieterzufriedenheit.

Sie sparen Ihre Zeit und minimieren Ihre Risiken durch unsere kompetente Betreuung als Hausverwaltung in Nordend.

Hausverwaltung in Berlin-Nordend
Hausverwaltung in Berlin-Nordend

Nordend

Nordend ist eine Ortslage in den Berliner Ortsteilen Niederschönhausen und Rosenthal des Bezirks Pankow.

Als Nordend wird der Bereich zwischen Nordendstraße/ Straße 52b im Süden, dem Zingergraben im Westen und dem Gleis der Industriebahn Tegel-Friedrichsfelde im Norden, dem Nordgraben und Osten bezeichnet.

Geschichte

Die Kolonie Nordend entstand 1871 bis 1874, der Aktienschein der „Terraingesellschaft Berliner Nordend-Actien-Gesellschaft“ von 1872 weist 100 Taler (300 Reichsmark) als Kaufpreis aus. Vorher war dies ein bevorzugtes Manövergelände. Nordend wurde ebenso wie die „Colonie Wilhelmsruh“ vor 1900 als „Landhauskolonie Nordend“ auf der Rosenthaler Feldmark der Landgemeinde Rosenthal im Kreis Niederbarnim gegründet. Sie wurde nördlich von Niederschönhausen angelegt. Mit der Bildung von Groß-Berlin kam der Vorort Berlin-Rosenthal zusammen mit der Colonie Nordend zum Verwaltungsbezirk Pankow und gehörte bis in die 1940er Jahre politisch zu Niederschönhausen. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde es als Ortslage zum Ortsteil Rosenthal zugeordnet.

Nordend hat seine Einwohnerzahl seit 1990 nahezu verdoppelt. 1898 entstandene Bauernhöfe an der Kastanienallee in Nordend mit Vorgärten („Vordergärten“ genannt) an der Straße hinten Scheune, Felder und Remise. Nach Norden wurde Nordend durch die Blankenfelder Rieselfelder, im Osten von den gleichzeitig entstandenen Friedhöfen, im Westen liegen die Rosenthaler Kleingartenanlagen und im Süden das städtisches Gebiet von Niederschönhausen.

Die Ortslage Nordend gehört zum Ortsteil Rosenthal des Bezirks Pankow. Andererseits erfolgte im Bezirk eine Zuordnung nach Lebensweltlich orientierten Räumen (LOR) zum Planungsraum „09 Niederschönhausen“ und „10 Herthaplatz“ in der LOR-Bezirksregion „02 Blankenfelde/ Niederschönhausen“. LOR sind nach statistischen Gesichtspunkten zusammengefasste Gebiete im Bundesland Berlin.

 „Evangelische Friedhöfe Nordend“ sind heute die gemeinsame Einrichtung der Kirchengemeinden von Zions- und Gethsemane- (Prenzlauer Berg), sowie der Himmelfahrtskirche-Friedenskirche (Gesundbrunnen). Sie entstanden um 1900 auf der Rosenthaler Feldmark, der Kolonie Nordend. (Gemeinde Niederschönhausen im Kreis Niederbarnim). Als die Teilung Berlins die Trennung des Weddinger Kirchgemeinde bedeutet hätte, wurden 1961 alle drei Friedhöfe organisatorisch als „Friedhof Nordend“ zusammengefasst. Da die Auslastung auf 30 % zurückging wird für die östlichen Flächen nach anderer Nutzung gesucht.

Sportstadion „Nordendarena“ und Bolle-Sportplatz (Dietzgenstraße 187 und 189): erbaut 1920–1925 und umgebaut 1938/1939 1928 heißt es in einem Verwaltungsbericht, dass die „David-August-Bolle-Anlage“ an der Blankenfelder Chaussee zur Verminderung der Arbeitslosigkeit erbaut wurde. Da die bereitgestellten Mittel sehr beschränkt waren, konnte nur die Hälfte der in Aussicht genommenen Fläche zu einer Sportanlage umgestaltet werden.

Am Nordrand von Nordend (südlich der Rieselfelder von Blankenfelde) fuhr die Industriebahn Tegel-Friedrichsfelde entlang, von der nur noch Bahndamm und Gleisreste zu finden sind.

Die höchste Erhebung in Nordend ist der Rollberg mit 58,8 Metern. Er liegt nördlich von Am Rollberg in der Kleingartenanlage (KGA) ‚Am Rollberg‘ (vorher: KGA ‚Daheim I‘) südlich vom Rollbergweg

Verkehr

Die Bundesstraße 96a verläuft durch Nordend. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt durch die Buslinien 107 und 124 sowie die Metro-Tram-Linie M1 (die Schillerstraße endet). Knotenpunkte sind die Haltestellen Nordend (M1 und 124), sowie Mittelstraße /Dietzgenstraße (107).

Dieser Artikel basiert auf dem Artikel Nordend aus der freien Enzyklopädie Wikipedia und steht unter der Lizenz Creativ Commons Attribution/ShareAlike. In Wikipedia ist eine Liste der Autoren verfügbar.

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