Villen am Dianasee

Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm - Villen am Dianasee

Wohnen in Berlin-Grunewald - Neubau von 20 luxuriösen Eigentumswohnungen

Highlights

Für einen exklusiven Geschmack stehen Ihnen Wohnungen mit Größen von 187 bis 460 m² zur Verfügung. Die See-Villa der - Villen am Dianasee - erhält ein elegantes und repräsentatives Entrée mit Concierge. Seeseitig erhalten die Wohnungen in der Beletage Terrassen und Privatgärten. In den beiden Stadtvillen bekommen die Erdgeschoss-Einheiten ebenfalls ein eigenes Gartenareal. Alle Eigentumswohnungen der - Villen am Dianasee - sind ultra-luxuriös ausgestattet. Für den Schalt- und Regelungskomfort sorgen Bus-Steuerungssysteme. Anspruchsvolle, modernste Klima-, Heiz- und Haustechnik (Clima-Level-System) für optimale pollen- und staubfreie Frischluft, sorgen auch bei Allergiker für eine maximale Wohnqualität. In allen Einheiten der - Villen am Dianasee - gehört eine energiesparende Erdwärmeheizung, besondere Designobjekte im Sanitärbereich und exklusive Wand- und Bodenbeläge zum selbstverständlichen Standart.

 Neubauprojekt Berlin Agas Immobilien Villen am Dianasee Grunewald

Allgemein

Auf dem ca. 7.800 m² großen Parkareal des exklusiven Wohnensembles - Villen am Dianasee - mit direktem Zugang zum gleichnamigen See, befindet sich die historische Ullstein-Villa, die zurückgebaut und komplett neu zu insgesamt 12 hoch-exklusiven Eigentumswohnungen mit herrlichem Seeblick gestaltet wird. Auf dem vorderen Teil des Seevillenareals entstehen zwei Luxus-Stadtvillen à vier Suiten. Im Außenbereich der - Villen am Dianasee - erfolgt eine sehr geschmackvolle und repräsentative gärtnerische Gestaltung in allen Details. Von der Tiefgaragenebene, in der Stellplätze erworben werden können, gelangen Sie über einen unterirdischen Zugang trockenen Fußes sowohl in die beiden Stadtvillen als auch zu den Einheiten der See-Villa.


Lage der Immobilie

Die Villen am Dianasee stehen an der Bettinastraße am Rande der Villenkolonie Grunewald unmittelbar am Dianasee im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Dianasee befinden sich auch der Königssee, der Herthasee und der Hubertussee. Der Standort der Villen am Dianasee liegt in alle Richtungen durch die Anbindung der BVG mit den S- und U-Bahnhöfen Grunewald, Mexikoplatz und Krumme Lanke und dem Autobahnzubringer "Spanische Allee" sowie die Nähe zur B1, außergewöhnlich Verkehrsgünstig und doch vollkommen Ruhig.

Anschrift & Anbieter

Villen am Dianasee / Bettinastraße 4 / 14193 Berlin / Grunewald

BBI Immobilien GmbH / Kurfürstendamm 178-179 / 10707 Berlin

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Investitionsstandort Berlin

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Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.

10 Gründe für diese Stadt

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1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf)   2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten   3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion   4. Attraktive Immobilien in allen Lagen   5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft   6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit   7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft   8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren   9. Familienfreundliches Umfeld   10. Hohe Lebensqualität

Details zur Lage der Immobilie

Extrem hohe Einwohnerzahl (302.535) » Leicht hohe Bevölkerungsdichte (2.952 Einwohner je km²) » Starke Kaufkraft der Einwohner (2.182,60€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (18.4 km), Brandenburg (59.2 km), Rathenow (73.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (23.7 km), Berlin Tegel Airport (9.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » S Grunewald (Berlin) (0.4 km), S Messe Süd (Berlin) (1.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » Martin Luther Hospital (2.1 km), Franziskus-Krankenhaus (6.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Dr.med. Nalan Sander (0.4 km), Frau Dr. med. Yael Adler (1.0 km) » Barbara Miller Arztpraxis für Allgemeinmedizin (0.65 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » Hildegard-Wegscheider-Gymnasium (1.1 km) » Gute Lage zu umgebenden Banken » Commerzbank (1.7 km), Commerzbank (1.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden besonderen Orten und Einrichtungen » Wohnhaus Walther Rathenau (0.65 km) » Odd Fellow (0.17 km) » Europäische Akademie Berlin (0.75 km) » Löwenpalais (0.8 km) » Lawn-Tennis-Turnier-Club Rot-Weiß e.V. (0.85 km) » Patrick Hellmann Schlosshotel (1.2 km) » Grunewaldkirche (1.1 km) » Jagdschloss Grunewald (3.2 km) » Tennis-Club 1899 e.V. (1.5 km) » Hildegard-Wegschneider-Gymnasium (1.1 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » Douglas (1.8 km), Hajo Plötz sports shop (1.8 km), Lady M (2.5 km) » Gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » EDEKA Trabener Straße (0.2 km), REWE (0.4 km) » Gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Wiener Conditorei (1.8 km) » L&L Vegan Restaurant (0.85 km) » Casetta Croccante (0.3 km) » Sarajevo Inn Grunewald (0.6 km) » Restaurant Scheune (0.5 km) » Café VonLuck (0.4 km) » Fleischerei Lindow am Roseneck (1.7 km), Lamhong (2.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Restaurant Scheune (0.5 km), Waldmeister (0.6 km), GQ BAR (1.2 km)

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