Schillerpromenade

Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm - Schillerpromenade

Wohnen in Berlin-Neukölln - Sanierung & Modernisierung von 37 Eigentumswohnungen

Highlights

Der Eingangsbereich der »Schillerpromenade« im Herrfurthplatz 4 ist ästhetisch hochwertig modernisiert. Ein repräsentativer Kronleuchter, überarbeitete Böden und Wandoberflächen, Stuckelemente, Spiegel und neue Leuchtkörper, eine sorgsam instand gesetzte Hauseingangstür sowie eine neue Briefkastenanlage und ein neues Klingeltableau aus Messing inklusive Videogegensprechanlage ergänzen sich zu einem hochwertigen Entrée. Die Treppenhäuser mit ihren sehr gut erhaltenen Fensterbildern sind malermäßig instand gesetzt und mit einem Bodenbelag aus elegantem Sisal vervollständigt. Die Fenster der Wohneinheiten sind sowohl Straßen- als auch Hofseitig mit neuen Holz-Isolierfenstern ausgestattet. Ein Kellerraum ist jeder Wohnung zugeteilt. Alle Bestands-Wohnungen werden Ihnen im Ist-Zustand angeboten. So können Sie ganz individuell Ihre persönliche Traumwohnung gestalten.

 Schillerpromenade Eigentumswohnungen Berlin Agas Immobilien

Allgemein

Das 5-geschossige Wohngebäude »Schillerpromenade« mit Vorderhaus und Seitenflügel wurde um 1900 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und ist 2017/18 instand gesetzt und modernisiert worden. Das Dachgeschoss wird dabei vollständig ausgebaut und es entstehen 3 Wohneinheiten mit großzügigen Dachterrassen. Ein 4-Personen-Außenaufzug mit modernem, verglastem Aufzugsschacht ist hofseitig an das Treppenhaus des Vorderhauses Herrfurthplatz 4 angebaut. Zwei neu gestaltete Innenhöfe werden mit geschmackvollen Leuchtmitteln, Fahrradständern, einem Müllplatz mit begrünter Pergola, Grünflächen sowie im ersten Hof mit einem Kinderspielplatz ausgestattet.


Lage der Immobilie

Direkt im Schillerkiez am Herrfurthplatz und an der beliebten Schillerpromenade, in Berlin-Neukölln steht das charmante Mehrfamilienhaus »Schillerpromenade«. Der Kiez befindet sich in einem positiven strukturellen Wandel und im Begriff, vor allem für jüngere Generationen und Familien ein noch attraktiverer Stadtteil zu werden. Direkt vor der Tür finden Sie diverse Restaurants, Cafés und Bars, die mit verschiedensten kulinarischen Spezialitäten locken. Dank der unmittelbaren Nähe zum neu entstandenen Tempelhofer Feld sind nicht nur entspannte Freizeitaktivitäten wie Urban Gardening oder Barbecue möglich, sondern es kann auch jede Menge Sport getrieben werden: Angefangen beim täglichen Laufpensum über Ballsportarten, Fahrradfahren, Skaten oder Kiten. Abgerundet wird die hervorragende Lage durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Den Alexanderplatz erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten. Mehrere Buslinien schaffen zu jeder Zeit eine Verbindung quer durch die Bundeshauptstadt.

Anschrift & Anbieter

Schillerpromenade Ecke Herrfurthplatz / 12049 Berlin / Neukölln

realbest Germany GmbH / Bergmannstraße 51 / 10961 Berlin

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Investitionsstandort Berlin

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Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.

10 Gründe für diese Stadt

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1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf)   2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten   3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion   4. Attraktive Immobilien in allen Lagen   5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft   6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit   7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft   8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren   9. Familienfreundliches Umfeld   10. Hohe Lebensqualität

Details zur Lage der Immobilie

Extrem hohe Einwohnerzahl (328.045) » Sehr hohe Bevölkerungsdichte (7.301 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.827,00€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (28.1 km), Brandenburg (68.9 km), Rathenow (83.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (13.4 km), Parkservice Simdorn (19.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » Berlin-Neukölln (2.0 km), S Sonnenallee (2.7 km), Ostkreuz (4.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » Vivantes Klinikum Am Urban (2.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Frau Dr. med. Noelle Solange Nzimegne (0.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » Karl-Weise-Grundschule (0.3 km), Rixdorfer-Grundschule (1.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Banken » Western Union Bank (0.5 km), Deutsche Bank Filiale (1.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » Douglas (1.1 km), Karstadt Hermannplatz Berlin Kreuzberg (1.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » EDEKA Wüst (0.1 km), Lidl (0.4 km), REWE (0.7 km), ALDI (0.7 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Burger Queens – Burgers, Empanadas, Fries (0.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Schiller Bar (0.2 km), Lange Nacht (0.2 km), Froschkoenig (0.2 km)

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