Humboldthafen

Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm - Humboldthafen

Wohnen & Arbeiten in Berlin-Mitte - Neubau von 190 Wohnungen & Gewerbeflächen

Highlights

In erstklassiger Wasserlage gegenüber dem Regierungsviertel werden mit dem Wohnensemble »Humboldthafen« insgesamt rund 43.000 Quadratmeter Bruttogrundfläche (BGF) entstehen. Hier werden 190 Miet- und Eigentumswohnungen mit ca. je 90 Quadratmeter ihren Platz finden. Im Erdgeschoss wird es mit 5.600 Quadratmetern Einzelhandels- und Gastronomieflächen geben. Primär zur Straße hin sind in beiden Bauten etwa 9200 Quadratmeter Büroflächen untergebracht. Darüber hinaus wird es im »Humboldthafen« 170 Tiefgaragenstellplätze geben. Die Fertigstellung der Immobilien ist für das erste Quartal 2019 geplant.

 Neubauprojekt Berlin Agas Immobilien Humboldthafen Hauptbahnhof

Allgemein

Der »Humboldthafen« liegt nahe an Mittes Szene- und Innenstadtlagen an zentraler Stelle des neuen Berlin. Hier werden vis-a-vis vom Hamburger Bahnhof und gegenüber vom Kanzleramt bis 2019 in direkter Wasserlage am Hauptbahnhof, zwei moderne Siebengeschosser nach dem Siegerentwurf des renommierten Architekten Hadi Teherani errichtet. Der Hafen grenzt an Europas größte citynahe Stadterweiterung, an die Europa-City mit ihrem Total Tower, der wie ein großes Ausrufezeichen den urbanen Raum markiert. Der »Humboldthafen« wird ein weiteres lebendiges Quartier in Berlins Zentrum mit einer hohen Aufenthaltsqualität.


Lage der Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus »Humboldthafen« steht an der Invalidenstraße im Bezirk Mitte von Berlin. Es steht genau zwischen dem berühmten Hamburger Bahnhof, dem Museum für Gegenwartskunst und dem Berliner Hauptbahnhof. Fußläufig gelangen Sie in Ihrer Nachbarschaft zum Bundeskanzleramt, dem Reichstagsgebäude, dem Universitätsklinikum Charité und dem Schloss Bellevue. Vom Berliner Hauptbahnhof, drei Gehminuten vom »Humboldthafen« entfernt, erreichen Sie alle Ziele Berlins mit dem Nahverkehr der BVG. Der Fernbahnhof ist weiterhin mit allen großen deutschen Städten verbunden und auch eine wichtige Schnittstelle für den internationalen Bahnverkehr mit Zugverbindungen u.a. nach Dänemark, Frankreich, Österreich, Polen, Russland, Tschechien und Ungarn.

Anschrift & Anbieter

Humboldthafen / Invalidenstraße / 10557 Berlin / Mitte

LIP Ludger Inholte Projektentwicklung / ABC-Straße 19 / 20354 Hamburg

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Investitionsstandort Berlin

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Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.

10 Gründe für diese Stadt

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1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf)   2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten   3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion   4. Attraktive Immobilien in allen Lagen   5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft   6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit   7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft   8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren   9. Familienfreundliches Umfeld   10. Hohe Lebensqualität

Details zur Lage der Immobilie

Extrem hohe Einwohnerzahl (368.122) » Erheblich hohe Bevölkerungsdichte (9.327 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.902,60€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (27.8 km), Brandenburg (67.1 km), Rheinsberg (77.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (20.5 km), Berlin Tegel Airport (7.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » Berlin Central Station (0.5 km), Berlin Nordbahnhof (1.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » Charité - Universitätsmedizin Berlin (0.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Herr Prof. Dr. med. Dr. h.c. Peter Michael Schlag (0.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » Kita Kinderakademie (0.7 km), Grundschule Neues Tor (0.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Banken » MLP Beratungszentrum (0.4 km), ReiseBank AG (0.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden besonderen Orten und Einrichtungen  » Steigenberger Hotel Am Kanzleramt, Berlin (0.7 km) » Hotel ibis Berlin Hauptbahnhof (0.24 km) » Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart - Berlin (0.1 km) » Carité - Universitätsmedizin Berlin (0.65 km) » Campus Charité Mitte (0.55 km) » Schweizerische Botschaft (1.2 km) » Bundeskanzleramt (1.1 km) » Reichstagsgebäude (1.6 km) » Haus der Kulturen der Welt (1.7 km) » Brandenburger Tor (1.9 km) » Schloss Bellevue (2.0 km) » Museum für Naturkunde (7.0 km) » Deutsches Theater Berlin (1.2 km) » Institut für Anatomie (1.0 km) » Heinrich-Böll-Stiftung (1.3 km) » Bundesministerium für Wirtschaft und Energie (0.35 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » Douglas (0.4 km), Jack Wolfskin (2.3 km), Boss (2.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » REWE (0.7 km), ALDI (0.8 km), dm-drogerie (1.0 km), LIDL (1.0 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Call a Pizza (1.7 km), Wurst am Brandenburger Tor (1.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Speisekombinat (1.0 km), BRASSERIE la bonne franquette (1.0 km)

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