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Unsere Stärken – Ihre Vorteile
Agas Immobilien Vermarktungskompetenz

Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen

Immobilienbewertung kostenlos und unverbindlich - im Rahmen unserer Einschätzung des Marktpreises und der Marktchancen entscheiden Sie, ob wir Ihr passender Partner für die Vermarktung sind.

Exposé & Vermarktung

Unsere erfahrenen Werbetexter, Fotografen und Mitarbeiter vor Ort kümmern sich um eine professionelle Exposé-Erstellung und die Vermarktung des Objektes in unserem Interessentenpool und auf allen bedeutenden Immobilien-Portalen.

Kommunikation

Ihr persönlicher Ansprechpartner wird Sie stets über den Verlauf der Vermarktung informieren und in enger Absprache mit Ihnen das weitere Vorgehen abstimmen.

Wir prüfen den Käufer und ebnen den Weg

Wir suchen den passenden Käufer und prüfen vor der individuellen Besichtigung deren Identität und Seriosität. Wir unterstützen den Käufer bei Finanzierungsangelegenheiten und helfen bei der Bereitstellung notwendiger Unterlagen für die Bank.

Zum TopPreis

Gekonnt, weil gelernt und täglich praktiziert, führen wir für Sie die Vertragsverhandlungen. Erst wenn Sie dem Kaufpreis zustimmen und das für Sie bestmögliche Verkaufsergebnis erzielt ist, ebnen wir den Weg zum Notar und begleiten Sie auf Wunsch.

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Matthias Wedel GF

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Garantierte Service-Qualität
Als Geschäftsführer stehe ich persönlich für die hohe Qualität unseres Services und die Expertise unserer Mitarbeiter ein.
Matthias Wedel, SEO

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eine führende Marktpräsenz und innovatives Marketing

ein überdurchschnittlicher, leistungsorientierter Verdienst (ohne TOP-Stop)

freie Zeiteinteilung mit flexiblem Homeofficeanteil

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eine freundliche Atmosphäre in modernem Büro in bester Lage

flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege

wiederkehrende Mitarbeiter-Events und ein sympathisches Team

H & G Haus & Gebäudeservice

Handwerkerarbeiten aller Art! Küchen- und Möbelmontage, Gartenarbeiten, Elektroinstallation & Datentechnik, Telekommunikation, Photovoltaik / Speicher- Notstrom, Reinigung, Wohnungsauflösungen.

Handwerkspartner Agas Immobilien — H & G Haus & Gebäudeservice

H & G Dienstleistungen

Herr Tom Dochhan

12355 Berlin-Rudow

0151 745 751 72

handwerkugebaeudeservice.de

2023 2024 2025 2026

Mieterkommunikation Energiesparpotenziale im Haushalt ausschöpfen
- Referent: Johannes Zink, Sachverständiger für Bauphysik und unabhängiger Energieberater
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Besser schreiben Onlinetexte, die gelesen werden
- Referentin: Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH, Geschäftsführerin
Fit in Finanzierung Teil 1
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Wesentliche Finanzierungsgrundlage
  - Umgang mit der aktuellen Marktsituation
  - Stellschrauben, an denen man drehen kann um den Zinssatz zu optimieren
  - Einfluss auf die Preisgestaltung bei der Kreditvergabe
  - Häufige Kundenanliegen
  - Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
  - Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
  - Kosten einer Finanzierung
ImmoMediator - Konfliktmanagement für Immobilienprofis
- Referent: Patrick Beier, Gutachter und Mediator
- - Sie lernen, andere bei der Lösungsfindung von Konflikten zu unterstützen
  - Sie erhalten einen Überblick über das Verhältnis von Mediation und Recht
  - Wir vermitteln Ihnen Frage- und Mediationstechniken zur Konfliktlösung
  - Sie lernen die verschiedenen Mediationsformen kennen
  - Sie lernen das Mediationsverfahren durch Übungen und Rollenspiele
  - Besuchsvorbereitung / Kundengespräch / Kundensituationen
  - Allgemeine kaufmännische Grundlagen des Mietverwalters
Einführung in das Sachwertverfahren und die Bodenwertermittlung
- Referentin: Stephanie Schäfer, Sachverständige für Immobilienbewertung
- - Objektangebot und Objektanalyse
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Ankauf und Finanzierung einer Immobilie aus steuerlicher Sicht
- Referent: Hans-Joachim Beck, ehemaliger Vorsitzender Richter am Finanzgericht Berlin-Brandenburg
- - Aufteilung der Anschaffungskosten in Boden- und Gebäudewertanteil
  - Berechnung der Gebäudeabschreibung
  - Bedeutung des Lastenwechsels
  - Modernisierung und Nachträgliche Herstellungskosten
  - Vermeidung der Doppelbelastung mit Grunderwerb- und Umsatzsteuer
  - Steuerliche Aspekte der Finanzierung
  - Umsatzsteuer
  - Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
Falsches Heizen und Schimmel
- Referent: Primus Spiegelhalter, Dipl.-Ing. Architekt und Sachverständiger
- - Schadenserkennung
  - Nutzerverhalten definieren
  - Lösungsansätze und Planungssicherheit
  - Einblicke in die richtige Energieeinsparung
  - Zuordung Normen und Regelwerke
  - Baustoffe und Baustofftechnologie
  - Energetische Gebäudesanierung
  - Energieeinsparverordnung
Meine erste Google-Werbung
- Referent: Jan Kricheldorf, Inhaber Worldliner GmbH, Maklerversteher & Digitalexperte
- - Serviceerwartungen des Kunden
  - Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  - Kundenbetreuung
Verkaufsunterlagen für die vermietete ETW
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Verkaufsunterlagen
  - vermietete ETW
  - erforderliche Angaben für Kaufinteressenten
  - Haftungsfragen bei "unterschlagenen" Informationen
  - Renditeangaben, unerlaubte Rechtsberatung
  - Maklerrecht
  - Datenschutz
  - Wohnungseigentumsgesetz
ONLINE Neue Geschäftsmodelle durch Verrentung von Immobilien
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Verkauf mit lebenslangem Wohnungsrecht
  - Verkauf und Rückmietung
  - Leibrente
  - Absicherung der Wohnsituation
  - Teilkauf
  - Teilmärkte des Immobilienmarktes
  - Preisbildung am Immobilienmarkt
  - Grundstückskaufvertragsrecht
PRÄSENZ Neue Geschäftsmodelle durch Verrentung von Immobilien
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
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  - Preisbildung am Immobilienmarkt
  - Grundstückskaufvertragsrecht
Nachfolge Verkauf von Verwaltungsunternehmen
- Referent: Felix Stemmer, Gesellschafter-Geschäftsführer FEST Consulting GmbH
- - Bewertung der eigenen Ausgangslage
  - Käufersuche und Ansprache potenzieller Kaufinteressenten
  - Kaufabsichtserklärung, Arten der Due Dilligence und Verhandlungsgeschick
  - Verträge finalisieren, Kommunikation mit externen Parteien
  - Exkurs: Thema Steuern
  - Verwalterbestellung, Verwaltervertrag
ONLINE Mietvertragsabschluss - Mietvertragliche Regelungen
- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Mietrecht
  - Ausgestaltung des Mietvertrages
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- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Mietrecht
  - Ausgestaltung des Mietvertrages
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Der überzeugende Auftritt - Mehr Präsenz für Makler und Verwalter
- Referentin: Saskia Rutner, Kommunikationswissenschaftlerin (M.A.)/-trainerin, Schauspielerin, Sprecherin
- - Kommunikation und Persönlichkeit
  - Innere Haltung und Außenwirkung
  - Rhetorik: Überzeugen statt Überreden
  - Körperliche Präsenz: Haltung - Gestik - Mimik - Stimme
  - Moderation, Interaktion und Timing
  - Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  - Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
Einführung in das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren
- Referentin: Stephanie Schäfer, Sachverständige für Immobilienbewertung
- - Objektangebot und Objektanalyse
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Grundlagen des Datenschutzes
  - Umgang mit personenbezogenen Daten
  - Rechte und Pflichten für Verantwortliche und Mitarbeiter
  - Datenschutz
Immobilienwirtschaft kompakt (Modul 1) Die Immobilie als Wirtschaftsgut
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Strukturen und Grundlagen der Immobilienwirtschaft
  - Liegenschaftskataster & Grundbuch
  - Grundstückskauf
  - Erbbaurecht
  - Vom Bauleitplan zur Baugenehmigung
  - Rechtsbeziehungen am Bau
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
Agiles Selbstmanagement
- Referent: Lars Baus, Autor, Trainer und Berater
- - Work is a river - der neue Arbeitsstil
  - Ziele, Aufgaben und Prioritäten
  - Realistische Zeitplanung
  - Umgang mit Störungen und Unterbrechungen
  - Grenzen setzen und Nein-Sagen
Mythos Wohnfläche
- Referent: Mythos Wohnfläche, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Verordnungen und Normen zur Wohnflächenberechnung
  - Was bedeutet „Wohnfläche“ überhaupt?
  - Toleranz der Wohnflächenangabe
  - Die Wohnfläche in der Rechtsprechung
  - Hobbyräume, Wohnküchen & Co: Wohnfläche ja oder nein?
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Preisbildung am Immobilienmarkt
Bautechnik in der Praxis
- Referent: Primus Spiegelhalter, Dipl.-Ing. Architekt und Bausachverständiger
- - Objektangebot und Objektanalyse
  - Erkennen von Mängeln
  - Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung
  - Energetische Gebäudesanierung
Intensivkurs Architekturgeschichte - Teil 1
- Referent: Dr. Udo Felbinger, Kunsthistoriker
- - Baustile von der Antike bis in die 1980er Jahre
  - Historische Baumaterialien
  - Hochwertige Seminarunterlage als Handbuch für den täglichen Gebrauch
  - Ornamente und Stilelemente
  - Sonderteil: Historistische Wohnung 1891/92
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
Arbeitgeberbewertung auf Kununu & Co. Welche Rolle sie spielen?
- Referent: Bernhard Hoffmann, Journalist und PR-Berater
- - Die wichtigsten Portale für Arbeitgeber-Bewertungen - Wie sie funktionieren
  - Warum es als Unternehmen wichtig ist, auf Bewertungen und Kommentare einzugehen
  - Was tun bei unfairen Bewertungen?
  - Rechtliche Schritte? Lassen sich falsche Bewertungen löschen?
  - Plattform für Selbstdarstellung und Recruiting des Unternehmens nutzen
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  - Kundenbetreuung
Fit in Finanzierung - Teil 2
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Flexiblität von Finanzierungen
  - Zinsänderungsrisiko
  - Öffentliche Fördermittel
  - Kaufnebenkosten
  - Häufige Fehler bei der Finanzierung
  - Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
  - Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
  - Förderprogramme, Wohnriester
Update zum Thema Datenschutz - Was hat sich getan?
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Was gibt es Neues?
  - Wo muss ich Maßnahmen oder Dokumentationen anpassen?
  - Wie sehen aktuelle Fälle und Entscheidungen aus?
  - Rechte und Pflichten für Verantwortliche und Mitrabeiter
  - Datenschutz
3 Schritte, um als Makler über Social Media mehr Bekanntheit zu gewinnen
- Referentin: Giulia Fioriti, Gründerin mecoa Mediencoaching, Social Media Expertin
- - Zahlen, Daten, Fakten
  - Social Media Fundament bauen
  - Durch Content sichtbar werden
  - Community aufbauen
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
Immobilienwirtschaft kompakt (Modul 2) Immobilienverwaltung
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Vermietung und Mietvertrag
  - Mietpreisrecht (Staffelmiete, Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete)
  - Modernisierung und Mieterhöhung nach baulichen Maßnahmen
  - Betriebs- und Heizkosten
  - Besonderheiten der Gewerberaummiete
  - Wohnungseigentümergemeinschaft
  - Eigentümerversammlung
Das 1x1 der Immobilienwertermittlung
- Referentin: Katja Giller, Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
- - Grundlagen der Immobilienwertermittlung
  - Überblick Sach-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren
  - Die Wertermittlung
  - Teilmärkte des Immobilienmarktes
  - Preisbildung am Immobilienmarkt
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
ONLINE Provisionssicherung und Haftungsvermeidung
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Nota
- - Vorstellung des gesamten Provisions-und Maklerrechts
  - Zentraler Einleitungsfall
  - Übersichten, Checklisten und Muster
  - 50 Beispielsfälle
  - Allgemeines Vertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
PRÄSENZ Provisionssicherung und Haftungsvermeidung
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Vorstellung des gesamten Provisions-und Maklerrechts
  - Zentraler Einleitungsfall
  - Übersichten, Checklisten und Muster
  - 50 Beispielsfälle
  - Allgemeines Vertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
Zwischen Maklerrecht und Verkaufspsychologie
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Die Kundensicht
  - Eigentümer bei Ihren Vorstellungen abholen
  - Mit Rechtsthemen überzeugen
  - Kritische Momente mit (rechtlichen) Fachwissen überwinden
  - Serviceerwartugen des Kunden
  - Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  - Kundenbetreuung
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Fotografieren mit dem Smartphone die Immobilie gekonnt in Szene setzen!
- Referent: Thomas Brunner, Die Marketing Dirigenten
- - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
Mängel der Mietsache So gehen Sie korrekt mit Mängeln um.
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Definition des Begriffs "Mangel
  - Praxisbeispiele zu Mängeln der Mietsache
  - BGH Entscheidungen
  - Verschiedene Arten von Mängeln
  - Mietrecht
ONLINE Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
  - Verwalter
PRÄSENZ Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
  - Verwalter
Bautechnisches Wissen - Vom Fundament bis zur Dachpfanne
- Referent: Gotthard Grieseler, Geschäftsführer Grieseler GmbH, Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke
- - Gründung, Entwässerung, Bodenplatte, Keller, Abdichtung
  - Deckenaufbauten, Wände, Wandsysteme, Abdichtung
  - Wärmeschutz und Dämmung, Fenster, Türen und Balkon
  - Erneuerbare Energien und aktuelle Heizsysteme
  - Nutzen und Empfehlungen zu einzelnen Bauteilen
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und-beschreibungen
  - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
  - Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
Diese Unterlagen müssen Immobilienfirmen 2023 nach DSGVO haben und aktualisieren
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Unterlagen nach DSGVO aktuell halten
  - Verzeichnis Verarbeitungstätigkeiten
  - Löschkonzept
  - Informationsschreiben für Kunden und Mitarbeitende
  - Aktualisierung 2023
  - Datenschutz (Makler)
  - Datenschutz (Verwalter)
ONLINE Die Wohnungseigentümerversammlung
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Die Vorbereitung der Eigentümerversammlung
  - Der Ablauf der Eigentümerversammlung
  - Die Nachbereitung der Eigentümerversammlung
  - Wissenswertes zu Beschlüssen
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  - Durchführung von Eigentümerversammlungen
  - Beschlussfassung
Klimaschutz und Nachhaltigkeit - ESG, SDG, Green Deal & Co.
- Referent: Dieter Eimermacher, Ö.b.u.v. Sachverständiger; MRICS
- - Nachhaltigkeit
  - Klimaschutz
  - ESG - Environmental, Social and Governance
  - SDG - Sustainable Development Goals
  - Green Deal und EU-Taxonomieverordnung
  - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
PRÄSENZ Die Wohnungseigentümerversammlung
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Die Vorbereitung der Eigentümerversammlung
  - Der Ablauf der Eigentümerversammlung
  - Die Nachbereitung der Eigentümerversammlung
  - Wissenswertes zu Beschlüssen
  - Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  - Durchführung von Eigentümerversammlungen
  - Beschlussfassung
Akquise-Training Wie komme ich an neue Aufträge?
- Referentin: Evelyn-Nicole Lefèvre-Sandt, Maklerin und Finanzierungsexpertin mit 34 Jahren Branchenerfahrung & Trainerin
- - Aktive und passive Einkaufsinstrumente
  - Netzwerkaufbau /Wie hält man das Netzwerk schlagkräftig?
  - Neue Zuträgerquellen/ Informanten als Werbeträger
  - Fragetechnik
  - Kundengespräch/Kundensituation
  - Kundenbetreuung
Bauschäden leicht erkennen
- Referent: Primus Spiegelhalter, Dipl.-Ing. Architekt und Bausachverständiger
- - Schadenserkennung, Definition
  - Funktionsweise Gebäudehülle (Keller, Fassaden, Dächer)
  - Zuordnung Normen, Regelwerke, Richtlinien
  - Spezielle Vertiefung: Schimmel
  - Einblicke in die Energieeffizienz
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
  - Instandhaltungs- und Unstandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung
Instandhaltungs- und Unstandsetzungsplanung; modernisierende Instandhaltung
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Durchführung von Bieterverfahren
  - Zulässige Vereinbarungen von Mehrerlös
  - Rechtssichere Provisionsvereinbarungen
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Informationspflichten des Maklers
  - Preisangabenverordnung
PRÄSENZ Bieterverfahren und Mehrerlösvereinbarungen
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Durchführung von Bieterverfahren
  - Zulässige Vereinbarungen von Mehrerlös
  - Rechtssichere Provisionsvereinbarungen
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Informationspflichten des Maklers
  - Preisangabenverordnung
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Lass Dich hören! - Stimmtraining - Besser sprechen in 90 Minuten
- Referentin: Saskia Rutner, Kommunikationswissenschaftlerin (M.A.)/-trainerin, Schauspielerin, Sprecherin
- - Sprechdynamik und Stimmklang
  - Artikulation, Betonung und Tempo
  - Die richtige Sprechatmung
  - Engagiertes Sprechen: Aufmerksamkeit erzeugen und halten
  - Stimmhygiene und Umgang mit Lampenfieber
  - Besuchsvorbereitung / Kundengespräch / Kundensituation
  - Kundenbetreuung
  - Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
WEG-Rechtsprechung aktuell
- Referent: Leif Peterson, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrech
- - Wohnungseigentumsgesetz
  - Verwalter
Wann die Kaltakquise (nicht) verboten ist - DSGVO und Wettbewerbsrecht
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Kaltakquise
  - Anruf bei Kunden
  - Datenschutzrechtliche Einwilligung
  - Einwilligung nach UWG
  - Wann keine Einwilligung erforderlich ist
  - Wann keine Einwilligung erforderlich ist
  - Datenschutz
  - Maklervertragsrecht
Workshop Bewertung von Eigentumswohnungen
- Referentin: Katja Giller, Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
- - Beispielbewertung einer Eigentumswohnung
  - Praxisfälle und Bewertungsprobleme der Workshopteilnehmer
  - Anwendungsfragen zu den Daten für die Wertermittlung
  - Die Wertermittlung
  - Preisbildung am Immobilienmarkt
  - Objektangebot und Objektanalyse
Senioren als neue Zielgruppe für Marketing, Verkauf und Vermietung
- Referentin: Dr. Joëlle Zimmerli, Soziologin, Geschäftsführerin Zimraum GmbH
- - Wer ist die Zielgruppe 55plus?
  - Wie lassen sich Segmente innerhalb der Zielgruppe unterscheiden?
  - Auf welche Wohnqualitäten/Angebote sprechen sie an?
  - Welche Beratungsangebote ergeben sich daraus?
  - Wie kann die Zielgruppe angesprochen werden?
  - Kundenbetreuung
  - Teilmärkte des Immobilienmarktes
  - Objektmanagement
Der Lebenszyklus von Immobilien
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Immobilienlebenszyklus
  - Besonderes Wirtschaftsgut Immobilie
  - Grundlagen der Immobilienwirtschaft
  - Perspektiven im Immobilienlebenszyklus
  - Akteure auf dem Immobilienmarkt
  - Lebenszyklus der Immobilie
Konzentrierter arbeiten mit Aufmerksamkeitsmanagement
- Referent: Lars Baus, Autor, Trainer und Berater
- - Was ist Aufmerksamkeitsmanagement?
  - Aufmerksamkeit, Konzentration und Fokus
  - Achtsamkeit als Schlüsselkompetenz
  - Das Reiz-Reaktionsmuster durchbrechen
  - Multitasking vs. Monotasking
Der Werkvertrag als Gütesiegel
- Referent: Primus Spiegelhalter, Dipl.-Ing. Architekt und Bausachverständiger
- - Werkvertragsgestaltung
  - Anwendung der VOB
  - Die richtige Abnahme
  - Sichern der Gewährleistung
  - Abschlagszahlungen und Schlussrechnung
  - Werkvertragsrecht
  - Allgemeines Vertragrecht
ONLINE Rechtssichere WEG-Beschlussformulierung
- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Beschluss zu Nachzahlungen/Anpassungen der Wohngeldzahlung
  - Beschluss zu Wohngeldvorauszahlungen
  - Vorfälligkeitsregelung zum Wohngeld
  - Beschluss Sonderumlage
  - Verwalterwahl
  - Wohnungseigentumsgesetz
PRÄSENZ Rechtssichere WEG-Beschlussformulierung
- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Beschluss zu Nachzahlungen/Anpassungen der Wohngeldzahlung
  - Beschluss zu Wohngeldvorauszahlungen
  - Vorfälligkeitsregelung zum Wohngeld
  - Beschluss Sonderumlage
  - Verwalterwahl
  - Wohnungseigentumsgesetz
ONLINE Vom Verkäufermarkt zum Käufermarkt
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Welche Provision wird jetzt wichtig?
  - Was ist zu beachten, wenn der Erstkontakt über den Kaufinteressenten kommt
  - Der Suchauftrag und seine Fallen!
  - Welche Konsequenzen ergeben sich für die Maklerhaftung?
  - Allgemeines Vertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
PRÄSENZ Vom Verkäufermarkt zum Käufermarkt
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Welche Provision wird jetzt wichtig?
  - Was ist zu beachten, wenn der Erstkontakt über den Kaufinteressenten kommt
  - Der Suchauftrag und seine Fallen!
  - Welche Konsequenzen ergeben sich für die Maklerhaftung?
  - Allgemeines Vertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
Verkauf einer Immobilie aus steuerlicher Sicht
- Referent: Hans-Joachim Beck, ehemaliger Vorsitzender Richter am Finanzgericht Berlin-Brandenburg
- - Steuerpflicht Veräußerungsgewinn
  - Spekulationsgewinn
  - Steuerfreiheit Selbstnutzung
  - Gewerblicher Grundstückshandel
  - Vorfälligkeitsentschädigung, Veräußerungsverlust und Umschuldung
  - Einkommenssteuer
  - Umsatzsteuer
  - Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 2
- Referent: Dr. Udo Felbinger, Kunsthistoriker
- - Baustile von der Antike bis in die 1980er Jahre
  - Historische Baumaterialien
  - Ornamente und Stilelemente
  - Hochwertige Seminarunterlage als Handbuch für den täglichen Gebrauch
  - Sonderteil: Historische Wohnung 1891/92
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
Fallen bei der Mieterauswahl
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Mietrecht
  - DSGVO
  - Mietpreisbremse
  - Miethöhe
  - Mietnomaden
Morgen Jetzt machen! - Nachhaltigkeit als strategische Positionierung
- Referent: Jürgen Linsenmaier, Nachhaltigkeitsexperte, Buchautor
- - Erfolg geht trotz Nachhaltigkeit - oder genau deshalb!
  - Wie setze ich Nachhaltigkeit im Unternehmen um?
  - Es geht um sinnstiftende Strategien
  - Es geht um Ihre Wettbewerbsfähigkeit und um Ihre Zukunft!
  - Wo steht Ihr Unternehmen in Bezug zur Nachhaltigkeit?
  - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Grundlagen des Datenschutzes
  - Umgang mit personenbezogenen Daten
  - Betroffenenrechte
  - Rechte und Pflichten für Verantwortliche und Mitarbeiter
  - Datenschutz
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Bautechnische Grundlagen für Immobilienprofis
- Referent: Bogislav Scheunemann, Zert. Sachverständiger, Fachlehrer
- - Hauptansprüche an Wohnimmobilien
  - Bauzeitenplan und Baubeschreibung
  - Voraussetzungen für die Bebaubarkeit von Grundstücken
  - Schwerpunkte in der Bauüberwachung
  - Wärmeschutz, Schallschutz, Feuchtigkeitsschutz, Brandschutz, Holzschutz
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
  - Baustoffe und Baustofftechnologie
Die rechtssichere Betriebs- und Nebenkostenabrechnung in der Praxis
- Referent: Bernd Lemke, Jurist und Betriebswirt, Fachautor
- - Betriebskostenverordnung und die Definition von Betriebskosten
  - Betriebskostenabrechnung rechtssicher vereinbaren
  - Fehler der Betriebskostenabrechnung und die Verjährung und Verwirkung
  - Ermittlung und Erfassung einzelner Kostenbestandteile
  - Änderung des Umlageschlüssels und die Umlage neu eingeführter Betriebskosten
  - Abrechnungszeitraum und die Umstellung auf einen neuen Abrechnungszeitraum
  - Transparenzgebot und die Einsicht in Abrechnungsunterlagen
  - Betriebskostenabrechnung bei Mietminderungen
Ausbildung zum DEKRA Sachverständigen D1 und Sprengnetter Immobilienbewerter
- Referent: Patrick Beier, Gutachter und Mediator
- - Einführung in die Wertermittlung
  - Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV 2021
  - Rechtliche Grundlagen und Rechte und Belastungen
  - Gutachtenerstellung gem. § 194 BauGB und ImmoWertV 2021
  - Bautechnische Grundlagen
  - Wertermittlung
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Aktiviere deine Kunden! - Digitale Warmakquise
- Referent: Jan Kricheldorf, Inhaber Worldliner GmbH, Maklerversteher & Digitalexperte
- - Serviceerwartungen des Kunden
  - Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  - Kundenbetreuung
Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) und das Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Referent: Dieter Eimermacher, Ö.b.u.v. Sachverständiger; MRICS
- - EU-Gebäuderichtline (EPBD)
  - Gebäudeenergiegesetz (GEG)
  - Mindestanforderungen an die Gesamtenergieeffizienz
  - Energeitische Sanierung von Bestandsgebäuden
  - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
  - Energieeinsparverordnung
  - Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
Cybersecurity - Schutz vor bösen E-Mails
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Risiken im Umgang mit digitalen Medien
  - Maßnahmen zum Selbstschutz
  - Technisches einfach erklärt
  - Folgen von Cyberattacken
  - Datenschutz
Den eigenen guten Ruf positiv beeinflussen
- Referent: Marcel Hasübert, Vertriebstrainer / Medientrainer
- - Reputation
  - Google
  - Bewertungen
  - Sichtbarkeit
  - Image
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Telemediengesetz
So ist die Webseite abmahnsicher - Rechtsfragen zu Webseite
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Abmahnungen vermeiden
  - Datenschutzerklärung
  - Cookie-Banner und Einwilligungen
  - Kontaktformular
  - Impressumsangaben und mehr
  - Datenschutz
  - Wettbewerbsrecht
  - Informationspflichten
Digitale Mieterkommunikation
- Referentin: Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH, Geschäftsführerin
- - Warum digital kommunizieren?
  - Grundsätze der Onlinekommunikation
  - Vorstellung unterschiedlicher digitaler Kommunikationskanäle
  - Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
  - Allgemeine Verwaltung der Mietwohnung
Abwicklung von Mietverhältnissen
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Mietrecht
  - Abwicklung von Mietverhältnissen
  - Rückbauverpflichtungen
  - Verjährung
  - Betretungsrecht
ONLINE Mit der Zwangsversteigerung richtig umgehen
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Rettungsverkauf richtig gestalten
  - Besonderheiten der Zwangsversteigerung
  - Sichere Provisions- und Honorarvereinbarungen
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Teilmärkte des Immobilienmarktes
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
PRÄSENZ Mit der Zwangsversteigerung richtig umgehen
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Rettungsverkauf richtig gestalten
  - Besonderheiten der Zwangsversteigerung
  - Sichere Provisions- und Honorarvereinbarungen
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Teilmärkte des Immobilienmarktes
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
Schwarzbauten erkennen und in der Vermarktung berücksichtigen
- Referentin: Stephanie Schäfer, Öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige
- - Kundenbetreuung
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Die Wertermittlung
  - Informationspflichten des Maklers
Erfolgreiche Gesprächsführung steigert Ihren Umsatz!
- Referentin: Saskia Rutner, Kommunikationswissenschaftlerin (M.A.)/-trainerin, Schauspielerin, Sprecherin
- - Grundlagen der Gesprächsführung – Verstehen und verstanden werden
  - Kommunikationsmuster - Kommunikationsrollen - Kommunikationskompetenz
  - Den eigenen Kommunikationsfundus erweitern
  - Konfliktgespräche: Gesprächstechniken entwickeln,wirkungsvoll argumentieren
  - Mit Körpersprache und Stimme überzeugen
  - Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  - Kundenbetreuung
  - Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
Einwandbehandlung in Bestform im Zeichen des veränderten Marktes
- Referent: Werner Schölgens, Trainer, Fachbuchautor, Coach, Gastdozent an Hochschulen und Colleges
- - Der Einwand ist nicht "eine Wand"
  - Gibt es unterschiedliche Typen auch bei der Einwandbehandlung?
  - Die Herkunft der einzelnen Einwände/Der Angsteinwand der meisten Makler
  - Rhetorische und dialektische Voraussetzung in Zeiten des neuen Marktes
  - Der stufenlose Weg vom Einwand zum Abschluss
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Besuchsvorbereitung/Kundengespräch/Kundensituation
  - Kundenbetreuung
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Schimmel-Experte (mit Zertifikat und Siegel)
- Referent: Günther Hundsrucker, Dipl.-Ing., MBA & Eng.
- - Schimmel als Problem
  - Was ist Schimmel und Mikrobielles Wachstum
  - Hygrothermischer Schimmelschaden
  - Bauschäden sowie Schadensbilder von Schimmelschäden
  - Ortstermin und Begehung
  - Die Wertermittlung
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Content Recycling So sparen Makler Zeit bei der Content Erstellung
- Referentin: Giulia Fioriti, Gründerin mecoa Mediencoaching, Social Media Expertin
- - Definition Content-Recycling
  - Welche passenden Content-Formate gibt es auf Facebook und Instagram
  - Welche Inhalte sich für ein Recycling eignen
  - Wie Sie in Ihren Arbeitsabläufen das Content-Recycling gleich mitdenken können
  - Wie Sie ältere Videos/Bilder/Texte wiederverwenden
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
  - Konflikt- Beschwerde- und Sozialmanagement
ONLINE Verwaltertaktik bei Minderung
- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Mietrecht
  - Bearbeitung von Mängelanzeigen
  - Verwalter
PRÄSENZ Verwaltertaktik bei Minderung
- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Mietrecht
  - Bearbeitung von Mängelanzeigen
  - Verwalter
Der Kaufpreis im Maklerrecht - Wertermittlung, Abweichung, Bieterverfahren
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Kaufpreis weicht ab
  - niedrigeres Kaufpreisangebot
  - Kaufpreisspanne im Maklervertrag?
  - Besser keinen Kaufpreis in den Maklervertrag?
  - Maklervertragsrecht
Das Erbbaurecht Workshop
- Referent: Bernd Lemke, Jurist und Betriebswirt, Fachautor
- - Begriff und gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts
  - Abgrenzung zu anderen Eigentumsformen und Rechten an Grundstücken
  - das rechtliche Schicksal des Erbbaurechts von seiner Begründung über die Übertragung und die Belastung bis zur Beendigung
  - besondere Gestaltungsformen des Erbbaurechts
  - Gegenleistung für das Erbbaurecht
  - Allgemeines Vertragsrecht
  - Grundbuchrecht
  - Grundstücksrecht
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MarktWertMakler (mit Zertifikat und Siegel)
- Referent: Stefan Krüll, Sachverständiger für Immobilienbewertung
- - Grundlagen und Bedeutung der Wertermittlung für Makler
  - Bodenwertermittlung anhand eines Bodenrichtwerts aus Sicht des Maklers
  - Verkehrs- / Marktwert
  - Kaufpreis
  - Bewertung EFH / MFH / ETW
  - Objektangebot und Objektanalyse
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  - Preisbildung am Immobilienmarkt
Intensivkurs Architekturgeschichte mit Exkursion
- Referent: Dr. Udo Felbinger, Kunsthistoriker
- - Baustile von der Antike bis in die 1980er Jahr
  - Historische Baumaterialien
  - Ornamente und Stilelemente
  - Hochwertige Seminarunterlage als Handbuch für den täglichen Gebrauch
  - Sonderteil: Historische Wohnung 1891/92
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
Grundlagen des Wohnungseigentums
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilie
- - Eigentumsstrukturen, Begründung von Wohnungseigentum
  - Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
  - Beschlusskompetenzen, Eigentümerversammlung
  - Verwalter; Verwaltungsbeirat
  - Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung
  - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 3
- Referent: Dr. Udo Felbinger, Kunsthistoriker
- - Baustile von der Antike bis in die 1980er Jahr
  - Historische Baumaterialien
  - Ornamente und Stilelemente
  - Hochwertige Seminarunterlage als Handbuch für den täglichen Gebrauch
  - Sonderteil: Historische Wohnung 1891/92
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
ONLINE Grundbuch lesen und verstehen
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Grundbuchrecht
PRÄSENZ Grundbuch lesen und verstehen
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Grundbuchrecht
ONLINE Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Training für IHK-Prüfung zum zertifizierten Verwalter
  - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
PRÄSENZ Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
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  - Bürgerliches Gesetzbuch
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  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
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So bleibst du dauerhaft mit Eigentümern in Verbindung
- Referent: Jan Kricheldorf, Inhaber Worldliner GmbH, Maklerversteher & Digitalexperte
- - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
  - Konflikt- Beschwerde- und Sozialmanagement
10 Rechtsfragen zum Exposé
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Haftung aus dem Exposé
  - Verwirkung der Provision nach falschen Exposeangaben
  - Haftungsfreizeichnung kompliziert
  - Fehlerquellen Exposé
  - Maklervertragsrecht
  - Serviceerwartungen des Kunden
Elevator Pitch - die erfolgreiche Selbstpräsentation in 60 Sekunden
- Referentin: Saskia Rutner, Kommunikationswissenschaftlerin (M.A.)/-trainerin, Schauspielerin, Sprecherin
- - Warum Elevator Pitch? Sinn und Zweck der Präsentations- und Verkaufstechnik
  - Eine Botschaft haben und eine Gesprächsstruktur verfolgen
  - Wie man komplexe Sachverhalte auf das Wesentliche reduziert
  - Stimme und Körpersprache positiv einsetzen
  - Mit Authentizität überzeugen
  - Besuchsvorbereitung / Kundengespräch / Kundensituation
  - Kundenbetreuung
  - Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Grundlagen des Datenschutzes
  - Umgang mit personenbezogenen Daten
  - Betroffenenrechte
  - Rechte und Pflichten für Verantwortliche und Mitarbeiter
  - Datenschutz
Brandschutz in der Praxis
- Referent: Primus Spiegelhalter, Dipl.-Ing. Architekt und Bausachverständiger
- - Bestimmung der Gebäudeklasse
  - Brandverhalten von Baustoffen und Bauteilen
  - Anforderungen an Bauteile und Bauarten
  - 1. und 2. Rettungsweg
  - Bauaufsichtliche Begriffsbestimmung
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Beschreibungen
  - Baustoffe und Baustofftechnologie
  - Verkehrssicherungspflichten
Workshop Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäuser
- Referentin: Katja Giller, Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
- - Beispielbewertung eines Einfamilienhauses
  - Praxisfälle und Bewertungsprobleme der Workshopteilnehmer
  - Anwendungsfragen zu den Daten für die Wertermittlung
  - Wertermittlung
  - Preisbildung am Immobilienmarkt
  - Objektangebot und Objektanalyse
ONLINE Rechtssicher Arbeiten nach dem neuen Maklerrecht
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Provisionsgestaltung und -absicherung
  - Neues Maklerrecht, Provisionsvorgaben
  - Haftungsvermeidung
  - Maklerverträge und Textmuster
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Grundbuchrecht
PRÄSENZ Rechtssicher Arbeiten nach dem neuen Maklerrecht
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Provisionsgestaltung und -absicherung
  - Neues Maklerrecht, Provisionsvorgaben
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  - Maklerverträge und Textmuster
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Grundbuchrecht
Agiles Selbstmanagement
- Referent: Lars Baus, Autor, Trainer und Berater
- - Work is a river - der neue Arbeitsstil
  - Ziele, Aufgaben und Prioritäten
  - Realistische Zeitplanung
  - Umgang mit Störungen und Unterbrechungen
  - Grenzen setzen und Nein-Sagen
Das grüne Dach
- Referent: Bernd Lemke, Jurist und Betriebswirt, Fachautor
- - Die Abgrenzung, Reparatur des Bestandsdachs oder Neuerrichtung einer Dachbegründung
  - Die Dachbegrünung als Modernisierung oder energiesparende Maßnahme
  - Die rechtliche/vertragliche Absicherung gegenüber Mietern oder Eigentümern
  - Mietrecht
  - Bewirtschaftung von Mietobjekten
  - Ausgestaltung des Mietvertrages
Abmahnungen vermeiden - die 10 häufigsten Stolperfallen im Blick!
- Referentin: Jennifer Beal, Rechtsanwältin, Geschäftsführerin der Wettbewerbszentrale Berlin
- - UWG allgemein
  - Preiswerbung
  - Informationspflichten
  - Kundenakquise
  - Abmahnungen
  - Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
  - Unzulässige Werbung
  - Informationspflichten des Maklers
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ONLINE Das große Haftungsseminar für Makler
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Allgemeines Vertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Informationspflichten des Maklers
PRÄSENZ Das große Haftungsseminar für Makler
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Allgemeines Vertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Informationspflichten des Maklers
Flächen zu Bauland machen - Bauleitplanung
- Referent: Primus Spiegelhalter, Dipl.-Ing. Architekt und Bausachverständiger
- - Vorbereitende Bauleitplanung - Flächennutzungsplan
  - Verbindliche Bauleitplanung - Bebauungsplan
  - Zulässigkeit von Vorhaben
  - Bauen im Innenbereic h - Außenbereich
  - Entwicklung von Baulandflächen
  - Teilmärkte des Immobilienmarktes
  - Wertermittlung
  - Grundstücksrecht
Update zum Thema Datenschutz - Was hat sich getan?
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Was gibt es Neues?
  - Wo muss ich Maßnahmen oder Dokumentationen anpassen?
  - Wie sehen aktuelle Fälle und Entscheidungen aus?
  - Rechte und Pflichten für Verantwortliche und Mitrabeiter
  - Datenschutz
Kurzvideo Marketing 5 Tipps für Instagram Reels
- Referentin: Giulia Fioriti, Gründerin mecoa Mediencoaching, Social Media Expertin
- - Definition Content-Recycling
  - Welche passenden Content-Formate gibt es auf Facebook und Instagram
  - Welche Inhalte sich für ein Recycling eignen
  - Wie Sie in Ihren Arbeitsabläufen das Content-Recycling gleich mitdenken können
  - Wie Sie ältere Videos/Bilder/Texte wiederverwenden
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
  - Konflikt- Beschwerde- und Sozialmanagement
Betriebskostenabrechnung Kein Sorgenfall
- Referent: Frank Gülle, seit über 20 Jahren als Verwalter selbstständig
- - Rechtsquellen der Betriebskostenabrechnung
  - Widerspruchsgründe und deren Behandlung
  - Betriebskostenverordnung (umlegbare Kosten)
  - Abrechnungsschlüssel
  - Musterberechnung
  - Betriebskostenverordnung
  - Kaufmännische Grundlagen
  - Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Heizkostenabrechnung
- Referent: Frank Gülle, seit über 20 Jahren als Verwalter selbstständig
- - Heizkostenverordnung
  - Umlageschlüssel
  - Nebenkosten der Heizkostenabrechnung
  - Berechnungsbeispiele
  - Pflicht zur Verbrauchserfassung
  - Heizkostenverordnung
  - Kaufmännische Grundlagen
  - Bewirtschaftung von Mietobjekten
Intensivkurs Architekturgeschichte Teil 4
- Referent: Dr. Udo Felbinger, Kunsthistoriker
- - Baustile von der Antike bis in die 1980er Jahre
  - Historische Baumaterialien
  - Ornamente und Stilelemente
  - Hochwertige Seminarunterlage als Handbuch für den täglichen Gebrauch
  - Sonderteil: Historische Wohnung 1891/92
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
Die Maklerpflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Energieausweis & Co W0
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Energieausweisangaben - Pflicht
  - Social Media Posts Immobilien und EA
  - Auslage Energieausweis
  - Übergabe Energieausweis
  - Ausnahmen von der Energieausweispflicht
  - Energieeinsparverordnung
  - Informationspflichten des Maklers
ONLINE Wohnungseigentümers und Mieters Anspruch auf eine Wallbox
- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Worauf genau ist der Anspruch gerichtet?
  - Welche Grenzen hat der Anspruch?
  - Kann die Wohnungseigentümergemeinschaft/der Vermieter den Anspruch hindern?
  - Wie haben Gerichte bislang zu den Fragestellungen entschieden?
  - Mietrecht
  - Wohnungseigentumsgesetz
PRÄSENZ Wohnungseigentümers und Mieters Anspruch auf eine Wallbox
- Referent: Sebastian Wörner, Rechtsanwalt
- - Worauf genau ist der Anspruch gerichtet?
  - Welche Grenzen hat der Anspruch?
  - Kann die Wohnungseigentümergemeinschaft/der Vermieter den Anspruch hindern?
  - Wie haben Gerichte bislang zu den Fragestellungen entschieden?
  - Mietrecht
  - Wohnungseigentumsgesetz
Fallen im Umgang mit Mietern
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Mietrecht
  - Räumungsklage
  - Hausordnung
  - Zahlungsunfähigkeit des Mieters
  - Mietminderung
  - Mietrecht
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Die effektive Mietpreisanpassung
- Referent: Bernd Lemke, Jurist und Betriebswirt, Fachautor
- - Der indizierte Wohnungsmietvertrag als effektive Alternative zur „Mietpreisanpassung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete“
  - Grundlagen des Verbraucherindex und die Möglichkeiten der Anwendung in der Wohnungswirtschaft
  - Berechnungsmodell der Indexveränderung
  - Umstellung auf einen neuen Preisindex
  - Durchführung der Mietpreisanpassung per Index
  - Besprechung von mietvertraglichen (Index-) Mustern und Ausschlusskriterien
  - Mietrecht
  - Ausgestaltung des Mietvertrages
Wenn der Mieter nicht zahlt und was Vermieter dagegen tun können
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Mietausfall
  - Zahlungsunfähigkeit
  - Forderungsmanagement
  - Unbeglichene Mietzahlungen
  - Mietrecht
Besser schreiben - Briefe und E-Mails
- Referentin: Dr. Cathrin Christoph, CCAW GmbH, Geschäftsführerin
- - Die Phasen der Textproduktion
  - Hamburger Verständlichkeitsmodell
  - Briefe und E-Mails
  - Serviceerwartungen des Kunden
  - Kundenbetreuung
ONLINE Die Geschäftsraummiete
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Abschluss der Geschäftsraummietvertrages
  - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
  - Mietgestaltungen und Betriebskosten
  - Umsatzsteueroption
  - Befristung und Beendigung von Geschäftsraummietverträgen
  - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Mietrecht
  - Umsatzsteuer
PRÄSENZ Die Geschäftsraummiete
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Abschluss der Geschäftsraummietvertrages
  - Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
  - Mietgestaltungen und Betriebskosten
  - Umsatzsteueroption
  - Befristung und Beendigung von Geschäftsraummietverträgen
  - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Mietrecht
  - Umsatzsteuer
Bestandsschutz in der Praxis
- Referent: Primus Spiegelhalter, Dipl.-Ing. Architekt und Bausachverständiger
- - Voraussetzungen für Bestandsschutz
  - Entstehen/Entfallen des Bestandsschutzes
  - Nutzungsaufgabe, bauliche Veränderungen
  - Rechtsfolgen
  - Allgemeines Vertragsrecht
  - Grundbuchrecht
  - Lebenszyklus der Immobilie
  - Grundstücksrecht
ONLINE Geldwäscheprävention - Pflichten von Immobilienmaklern
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Pflichtdokumentationen nach GwG
  - Jährliche Weiterbildungspflicht
  - Beurkundungsverbote vermeiden
  - Geldwäschegesetz
  - Datenschutz
  - Allgemeines Vertragsrecht
PRÄSENZ Geldwäscheprävention - Pflichten von Immobilienmaklern
- Referent: Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
- - Pflichtdokumentationen nach GwG
  - Jährliche Weiterbildungspflicht
  - Beurkundungsverbote vermeiden
  - Geldwäschegesetz
  - Datenschutz
  - Allgemeines Vertragsrecht
Aktive Stressbewältigung bei Herausforderungen
- Referent: Lars Baus, Autor, Trainer und Berater
- - Die Stressreaktion: Biologisches Verteidigungssystem
  - Stress-Verhalten: Denken, Fühlen und Handeln
  - Stress-Symptome: Wie wir Stress erleben
  - Basisfaktoren für Stressresistenz
  - Aktiver und passiver Stressabbau
Mikrowohnungen und moderne Wohngemeinschaften
- Referentin: Dr. Joëlle Zimmerli, Soziologin, Geschäftsführerin Zimraum GmbH
- - Wer sind die Zielgruppen fürs Mikrowohnen?
  - Wie lassen sich Segmente innerhalb der Zielgruppe unterscheiden?
  - Auf welche Lagen/Angebote sprechen sie an?
  - Welche Vermarktungsbotschaften ergeben sich daraus?
  - Wie kann die Zielgruppe angesprochen werden?
  - Kundenbetreuung
  - Teilmärkte des Immobilienmarktes
  - Objektmanagement
ONLINE Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
PRÄSENZ Verwalterfitmacher kompakt zum zertifizierten Verwalter
- Referent: Oliver Hennig, Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
- - Bürgerliches Gesetzbuch
  - Wohnungseigentumsgesetz
  - Verwaltung von Wohnungseigentumsobjekten
Umsetzungsstand zur Datenschutzgrundverordnung Abgleich IST-SOLL
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter, Datenschutzauditor
- - Inhalte und erforderliche Auftragsverarbeitungsverträge
  - Technische und organisatorische Maßnahmen und deren Umsetzung
  - Verzeichnis der Verarbeitungsvorgäng
  - Transparenzinformationen und die Prozesse dazu
  - Datenschutz
Aktuelle Herausforderungen im Wettbewerbsrecht
- Referent: Leif Peterson, Rechtsanwalt
- - Wie umgehen mit Abmahnungen?
  - Dauerthema Pflichtangaben in Immobilienannoncen
  - Welche Werbeaussagen erlaubt oder verboten sind
  - Was bei Direktwerbung beachtet werden muss
  - Typische Fehler beim Erstellen einer Website
  - Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
  - Unzulässige Werbung
  - Informationspflichten des Maklers
Komm' auf den Punkt - Wirkungsvoll argumentieren
- Referentin: Saskia Rutner, Kommunikationswissenschaftlerin (M.A.)/-trainerin, Schauspielerin, Sprecherin
- - Die Grundlagen des Argumentierens
  - Argumentationsmuster: Glasklar und pointiert
  - Emotionale und sachliche Argumentation
  - Argumentationsziele und Strategien
  - Der Körper argumentiert mit: Einsatz von Stimme, Mimik und Gestik
  - Besuchsvorbereitung / Kundengespräch / Kundensituation
  - Kundenbetreuung
  - Konflikt-, Beschwerde- und Sozialmanagement
Workshop - Bewertung von Renditeimmobilien
- Referentin: Katja Giller, Zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
- - Beispielbewertung eines Wohn- und Geschäftshauses
  - Praxisfälle und Bewertungsprobleme der Workshopteilnehmer
  - Anwendungsfragen zu den Daten für die Wertermittlung
  - Wertermittlung
  - Preisbildung am Immobilienmarkt
  - Objektangebot und Objektanalyse
Digitale Kaltakquise
- Referent: Jan Kricheldorf, Inhaber Worldliner GmbH, Maklerversteher & Digitalexperte
- - Serviceerwartungen des Kunden
Baumängel und Bauschäden an Bestandsgebäuden und an Wohnungen erkennen
- Referent: Bogislav Scheunemann, Zert. Sachverständiger, Fachlehrer
- - Baumängel in der Planung und Ausführung an Wohngebäuden
  - Küchen, Bädern, Balkonen, Terrassen und Loggien
  - Bauschäden als offene und verdeckte Erscheinungen an
  - Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen
  - Wänden, Decken, Treppen und Dächern
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  - Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
  - Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
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Mitarbeiterschulung zum Thema Datenschutz
- Referent: Eric Drissler, Geschäftsführer, externer Datenschutzbeauftragter
- - Grundlagen des Datenschutzes
  - Umgang mit personenbezogenen Daten
  - Betroffenenrechte
  - Rechte und Pflichten für Verantwortliche und Mitarbeiter
  - Datenschutz
Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung
- Referentin: Laura Eckert-Rinallo, Dozentin
- - Professionelle Instandhaltungsplanung
  - Gebäudelebenszyklus
  - Organisation der Instandhaltungsplanung
  - Arten der Instandhaltung
  - Gesetzliche Grundlagen
  - Lebenszyklus der Immobilie
  - Bewirtschaftung von Mietobjekten
  - Objektmanagement
Diese Daten werden zum Jahresende 2023 gelöscht - DSGVO und Immobilienbüro
- Referent: Sven R. Johns, Rechtsanwalt
- - Löschfristen
  - Aufbewahrungsfristen
  - Wann müssen Immobilienfirmen Daten löschen?
  - Welche Bußgelder drohen nach DSGVO bei Verstößen?
  - Datenschutz (Makler)
  - Datenschutz (Verwalter)
ONLINE Rechtlich fit für 2024?
- Referent: Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar
- - Allgemeines Vertragsrecht
  - Maklervertragsrecht
  - Grundstückskaufvertragsrecht
  - Informationspflichten des Maklers
PRÄSENZ Rechtlich fit für 2024?
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Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?

Mit dem Agas Immobilien-Leistbarkeitsrechner lassen sich - ausgehend von der monatlichen Belastung oder vom Kaufpreis - verschiedene Szenarien für den Kaufinteressenten durchspielen.

Was möchten Sie berechnen?

Wie hoch ist meine monatliche Belastung?

Wie viel Immobilie kann ich mir leisten?

Kaufpreis:

€

Kaufpreis in Euro
429.000 € entspricht einem durchschnittlichen Kaufpreis für ein bestehendes Einfamilienhaus

Kaufnebenkosten:

%

Kaufnebenkosten in Prozent
12,07% entsprechen zum Beispiel: 6,5 % Grunderwerbsteuer, 3,57 % Maklercourtage, 2 % Notar und Grundbuchamt

Zinssatz:

%

Zinssatz in Prozent

Tilgungssatz:

%

Tilgungssatz in Prozent

Einkommen:

€

Nettoeinkommen in Euro
gegebenenfalls inkl. Kindergeld

im Monat

im Jahr

Auf welchen Zeitraum bezieht sich obige Einkommensangabe?

Eigenkapital:

%

in Prozent vom Kaufpreis

in Euro

Eigenkapital in Prozent
Wie viel Eigenkapital anteilig am Kaufpreis kann aufgebracht werden? Beachten Sie, dass die Kaufnebenkosten ebenfalls aus Eigenkapital beglichen werden.

Einkommensbelastung:

30%

anteilige Kreditbelastung am Einkommen in Prozent

Mindestanteil Eigenkapital am Kaufpreis:

20%

Wie hoch soll der Anteil vom Eigenkapital am Kaufpreis sein?

Die Ergebnisse sollen keine ausführliche Finanzierungsberatung ersetzen. Sie sollen eine Orientierung bieten.