Nr. 1 Charlottenburg

Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm - Nr. 1 Charlottenburg

Wohnen in Berlin-Charlottenburg - Neubau von 272 Eigentumswohnungen & Penthouses

Highlights

In der Ruhe des Tiergartens steht das »No.1 Charlottenburg« in der Idylle des Spreeufers. Zentral zwischen City West und Hauptbahnhof gelegen, erwartet Sie hier eine zeitlos elegante Architektur. Einige der Highlights des »No.1 Charlottenburg« sind u. a. die zentrale Lage für beste Anbindung in der Stadt - der S-Bahnhof Tiergarten ist in 3 Fußminuten erreichbar, Sie residieren exklusiv mit direktem Spreezugang, 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen von 40 m² bis 155 m², Aufzug und Tiefgarage für ein komfortables Lebensgefühl, bodentiefe Fenster und Deckenhöhen von 2,80 bis 3,00 m, 3-fach isolierte Fenster, Energiestandard nach EnEV 2009, Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss, großzügige Bäder mit hochwertiger Ausstattung, Balkone und/oder Terrassen, private Gärten für die meisten Erdgeschosswohnungen und natürlich Landschaftlich gestaltete Innenhofgärten.

 Neubauprojekt Berlin Agas Immobilien Nr. 1 Charlottenburg

Allgemein

Auf einem der letzten zentralen Filetstücke in Spreelage, erwartet Sie das »No.1 Charlottenburg« mit zeitloser Eleganz und einer Architektur für gehobene Wohnansprüche. Verteilt über zwei unmittelbar am Wasser gelegene Hochhäuser und dreizehn traditionelle Stadthäuser, bietet das Wohnensemble 272 Wohnungen, welche um wunderschöne Innenhöfe mit viel Grün gruppiert sind. Das vielfältige Angebot an Apartments ist von durchdachten Grundrissen geprägt. Die 2-, 3-, und 4- Zimmerwohnungen mit eleganten Bädern und offenen Küchen liegen an Fenstern und wenden sich durch private Vorgärten, Terrassen, Loggien oder Balkone der Spree und der Parklandschaft zu und bieten damit eine unvergleichliche Wohnqualität.


Lage der Immobilie

Das Wohnensemble »Nr. 1 Charlottenburg« liegt zwischen Englischer- und Wegelystraße in Berlin-Charlottenburg. Zentral zwischen City West und Hauptbahnhof liegt das »Nr. 1 Charlottenburg« idyllisch am Ufer der Spree. Exklusive Boutiquen, Flagshipstores internationaler Designermarken reihen sich, zum Flanieren einladend am Boulevard des Westens aneinander. Ein urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Kiezatmosphäre in der Schlüter- oder Bleibtreustraße bis zum Savignyplatz, vereint das »Nr. 1 Charlottenburg« durch ein gemeinsames Flair mit seiner Nachbarschaft. Eine Vielzahl von Bars, Cafés und Restaurants bereichern diesen Standort ebenso wie wichtige Berliner Kinos, Kunstbuchhandlungen und Antiquariate. Mit einem "Katzensprung" erreichen Sie den S-Bahnhof Tiergarten und somit alle wesentlichen Ziele der Hauptstadt.

Anschrift & Anbieter

Wegelystraße 1 / 10623 Berlin / Charlottenburg

ZIEGERT Bank & Immobilienconsulting / Schlüterstraße 54 / 10629 Berlin

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Investitionsstandort Berlin

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Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.

10 Gründe für diese Stadt

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1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf)   2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten   3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion   4. Attraktive Immobilien in allen Lagen   5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft   6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit   7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft   8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren   9. Familienfreundliches Umfeld   10. Hohe Lebensqualität

Details zur Lage der Immobilie

Sehr hohe Einwohnerzahl (126.800) » Extreme hohe Bevölkerungsdichte (11.962 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.927,10€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (24.4 km), Brandenburg (63.7 km), Rathenow (76.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (21.6 km), Berlin Tegel Airport (6.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » Tiergarten (0.4 km), Berlin Zoologischer Garten (1.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » Dermatology at Savignyplatz (1.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Dr. med. Alexander Veith (1.2 km), Dr. Björn Volkmann (1.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » UdK Kita (0.5 km), Gymnasium Tiergarten (1.0 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Banken » Golden Mile GmbH (1.0 km), Deutsche Bank (1.1 km), Postbank (2.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » Karstadt Sports (1.5 km), Jack Wolfskin (1.5 km), C&A (1.7 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » REWE (1.1 km), EDEKA Simon (1.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Burger Now (1.4 km), Pizza Pasta (1.4 km), ET Döner (1.7 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Tiergartenquelle (0.5 km), Talk about Race (0.7 km), Ambar (1.6 km)

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