Mittenmang

Aktuelle Informationen zum Berliner Neubauprogramm - Mittenmang

Wohnen in Berlin-Moabit - Neubau von 255 Eigentumswohnungen

Highlights

Den inneren Charakter Ihres neuen Zuhauses, egal ob zwei, drei oder vier Zimmer, können Sie vor Ihrem Einzug selbst gestalten. Die drei attraktiven Designlinien Nature, Style und Classic stehen Ihnen zur Realisierung Ihrer individuellen Innenausstattungsvariante zur Verfügung. In allen Wohnungen des Mittenmang finden Sie eine Fernwärmeversorgung und ca. 2,75 m lichte Raumhöhe (im 5. OG ca. 3,20 m). Jede Wohnung ist mit einer Loggia, einem Balkon oder Terrasse versehen. Fenster sind mit 2-fach Wärmedämmverglasung und außen liegendem Sonnenschutz gem. sommerlichem Wärmeschutz verbaut. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung und eine Video-Gegensprechanlage sind selbstverständlich. Einen Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss und das jeweilige Foyer mit Naturstein im Mittenmang sind hier ebenso die besonderen Charakteristika wie die gärtnerisch gestaltete Außenanlage und Tiefgarage mit Öffnung über ein Chipkartensystem.

 Neubauprojekt Berlin Agas Immobilien Mittenmang Lehrter Straße

Allgemein

Die zur Lehrter Straße gelegenen sechs- bis achtgeschossigen Gebäude mit Eigentumswohnungen erlauben einen originären Ausblick auf das abwechslungsreiche und bunte Leben in Ihrem Kiez. Die farblichen Akzente des Fassadenkonzeptes im Außenbereich wurden unmittelbar aus dem Umfeld des Mittenmang inspiriert. Die hier bis auf wenige Durchbrüche vollständig erhaltene historische Backsteinmauer schließt das Wohnquartier zur Straße hin ab. Ihren Rückzugsort finden Sie in den hell gestalteten und begrünten Innenhöfen. Einen umfassenden Schallschutz gewährleistet die durchdachte Gebäudeanordnung welche dem Mittenmang darüber hinaus den Charakter der Offenheit des ganzen Ensembles verleiht.


Lage der Immobilie

Mittenmang ist Mittendrin! Die Lehrter Straße liegt zwischen Wasser, Grünanlagen und Sportparks umgeben vom authentischen Kiezleben am Puls der Zeit mitten in Berlin. Staats- und Regierungschefs sind hier Ihre Nachbarn. Cafés, Galerien und Lokale in unmittelbarer Nachbarschaft auch zur Kulturfabrik mit ihrem vielfältigen Angebot an Theateraufführungen, einem unabhängigen Programmkino und Konzerten, charakterisieren die besondere Lage Mittenmang's in der Lehrter Straße. Eine Kita, ein Supermarkt und Europas modernster Hauptbahnhof mit S- und U-Bahnanschlüssen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite Ihres Wohnquartiers erstreckt sich der zwölf Hektar große Fritz-Schloß-Park mit seiner 1,1 km langen Laufstrecke und verschiedenen Fitnessstationen.

Anschrift

Mittenmang  / Lehrter Strasse / 10557 Berlin / Moabit

Groth u-invest Neunte GmbH & Co. / Kurfürstendamm 63 / 10707 Berlin

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Investitionsstandort Berlin

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Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.

10 Gründe für diese Stadt

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1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf)   2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten   3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion   4. Attraktive Immobilien in allen Lagen   5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft   6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit   7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft   8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren   9. Familienfreundliches Umfeld   10. Hohe Lebensqualität

Details zur Lage der Immobilie

Extrem hohe Einwohnerzahl (368.122)  »  Erheblich hohe Bevölkerungsdichte (9.327 Einwohner je km²)  »  Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.902,60€ pro Monat)  »  Potsdam (27.5 km), Brandenburg (66.8 km), Rheinsberg (77.0 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen  »  Berlin Schönefeld Airport (21.3 km), Berlin Tegel Airport (7.0 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen  »  Berlin Central Station (1.0 km), S+U Wedding (Berlin) (1.9 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern  »  Charité – Universitätsmedizin Berlin (1.7 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten  »  Miss Dr. med. Petra Schüngel (1.5 km), Dr. Frank Schlote (2.3 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen  »  Moabiter Grundschule (1.3 km), Brüder-Grimm-Grundschule (1.5 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Banken  »  ReiseBank AG (1.2 km), Commerzbank (1.8 km), BBBank eG (2.0 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern  »  Douglas (1.0 km), Karstadt Berlin, Müllerstraße (2.4 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern  »  Netto (0.2 km), ALDI (0.9 km), LIDL (1.1 km), REWE (1.1 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten  »  Call a Pizza (1.5 km), Pizzeria Dundun (2.2 km), ET Döner (2.7 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Bars  »  Vapiano (2.8 km), Vapiano Berlin Potsdamer Platz (2.9 km)

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