Heine Höfe

Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm - Heine Höfe

Wohnen in Berlin-Mitte - Neubau von 91 Eigentumswohnungen

Highlights

Der V-förmige Neubau der »Heine Höfe« mit seinen 91 Eigentumswohnungen überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur und die ausgezeichnete Infrastruktur. An der Grenze der gefragten Bezirke Mitte und Kreuzberg erwarten Sie 2-, 3-, bis 5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 52 bis 129 qm, Gärten mit Terrassen, Balkonen und Dachterrassen. Eine moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern, Parkett, Fußbodenheizung, ein mit viel Grün gestalteter Innenhof mit Spielflächen, TG-Stellplätze und ein Energieffizienter KfW-70-Standard der »Heine Höfe« runden das Wohnerlebnis ab. Der geringe Renovierungsaufwand und energetische Sanierungsbedarf dieser modernen Wohnimmobilie optimiert die Renditesicherheit Ihrer Kapitalanlage.

 Neubauprojekt Berlin Agas Immobilien Heine Höfe Mitte

Allgemein

in den »Heine Höfen« mit seinen eleganten Wohn- und Esszimmern mit offener Küche und breiten Fensterfronten mit viel Tageslicht, wird das Leben mit komfortabel geschnittenen Grundrissen in den Balkonwohnungen zu jeder Stunde ein Erlebnis. Aus dem 6. OG, den Dachterrassen im Staffelgeschoss, genießen Sie aus der Vogelperspektive die Berliner Skyline, während Sie sich vom Tageslicht in Ihrem Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich verwöhnen lassen. Die »Heine Höfe« setzen mit einer Wohnfläche von 52 m² der zahlreichen 2-Zimmer-Wohnungen, exakt auf die Schlüsselfaktoren einer erfolgreichen Kapitalanlage. Das Spreeufer, die U-Bahn am Moritzplatz und das Engelbecken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.


Lage der Immobilie

Die »Heine Höfe« stehen in der Heinrich-Heine Straße in Berlin-Mitte. In unmittelbarer Nachbarschaft können Sie fußläufig den berühmten Oranienplatz, dass Engelbecken Berlin oder den Waldeckpark in Berlin-Kreuzberg erreichen. Durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z. B. den U-Bahnhof Moritzplatz, erreichen Sie sehr schnell alle wichtigen Ziele in alle Richtungen. Der Standort der »Heine Höfe« zeichnet sich durch seine zentrale Lage in den kulturell interessantesten Bezirken Berlins aus.

Anschrift & Anbieter

Heine Höfe / Heinrich-Heine-Str. 74-76 / 10179 Berlin / Mitte

PROJECT Immobilien Wohnen AG / Kurfürstendamm 177 / 10707 Berlin

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Investitionsstandort Berlin

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Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.

10 Gründe für diese Stadt

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1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf)   2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten   3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion   4. Attraktive Immobilien in allen Lagen   5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft   6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit   7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft   8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren   9. Familienfreundliches Umfeld   10. Hohe Lebensqualität

Details zur Lage der Immobilie

Extrem hohe Einwohnerzahl (330.435) » Extreme hohe Bevölkerungsdichte (12.009 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.856,55€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (28.6 km), Brandenburg (69.7 km), Rathenow (82.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (16.2 km), Parkservice Simdorn (21.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » Jannowitzbrücke (1.5 km), Berlin Ostbahnhof (2.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » Vivantes Klinikum Am Urban (1.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Dr. med. Claudia Müller (0.3 km), Dr. med. Turhan Keles (1.1 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » design akademie berlin | SRH Hochschule für Kommunikation (0.3 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Banken » İȘBANK AG - Filiale Berlin-Kreuzberg (1.0 km), N26 GmbH (1.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden besonderen Orten und Einrichtungen  » Oranienplatz (0.5 km) » Aufbauhaus (0.29 km) » Berlinische Galerie (1.2 km) » Jüdisches Museum Berlin (1.7 km) » Engelbecken Berlin (0.75 km) » Sommerbad Kreuzberg (1.1 km) » Zentral- und Landesbibliothek Berlin (ZLB) - Amerika-Gedenkbibliothek (1.9 km) » Märkisches Museum (1.0 km) » Kunstquartier Bethanien (0.95 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » ZARA (1.6 km), Jack Wolfskin (1.7 km), H&M (1.8 km), Boss (2.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » Lidl (0.1 km), ALDI (0.3 km), EDEKA Annenstraße (0.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » PARKER BOWLES (0.4 km) » Café am Engelbecken (0.65 km) » Henne (0.6 km) » Kuchen Kaiser (0.55 km) » Hasir Ocakbasi (0.8 km) » Pacifico Buns & Burgers (0.3 km), Thai Huong Snack (0.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Santa Maria (0.7 km), Würgeengel (0.7 km), Café Luzia (0.7 km)

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