I LOVE Lichtenberg
Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm
I LOVE Lichtenberg - Wohnen in Berlin-Lichtenberg
Neubau von 110 Eigentumswohnungen
Highlights
Ein zeitloses, hochwertiges Architekturkonzept in einem ruhigen und grünen Wohngebiet vereint die Häuser des »I LOVE Lichtenberg« zu einem Neubauprojekt mit Wohlfühlcharakter. Das Neubauensemble mit seinen 5 Gebäuden besitzt jeweils 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 53 bis 106 m². Weitere Highlights des »I LOVE Lichtenberg« sind die sonnigen Terrassen mit Garten, die Balkone und Dachterrassen, eine Komfortausstattung mit Parkett und Fußbodenheizung, Energieeffizienter KfW-55-Standard, Personenaufzug und Tiefgarage, eine ruhige Lage mit idealer Infrastruktur, U- und S-Bahn fußläufig erreichbar, eigene private Gärten in Südausrichtung, großzügige lichtdurchflutete Wohnbereiche mit offener Küche, geräumige Schlafzimmer und natürlich hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne und / oder Dusche teilweise mit separatem Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
Allgemein
Das »I LOVE Lichtenberg« ist ein KfW-55-Neubau und verteilt auf fünf Gebäude eine Tiefgarage, insgesamt 110 Eigentumswohnungen und rundum einen grün angelegten Innenhof. Mit ihren 53 bis 106 m² Wohnfläche gleichen die eleganten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen im »I LOVE Lichtenberg« mit eigenen kleinen Gärten, sonnigen Balkonen und großzügigen Dachterrassen in Süd- oder Westausrichtung, einer verzauberten Oase in der Innenstadt. Gehobene Details von namhaften Herstellern, wie Echtholzparkett, luxuriöse Wand- und Bodenfließen oder eine Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort in Ihren eigenen vier Wänden. Umgeben von einer überzeugenden Infrastruktur ist das »I LOVE Lichtenberg« Ihr persönliches Refugium in der Großstadt.
Lage der Immobilie
Das Wohnensemble »I LOVE Lichtenberg« liegt an der Einbecker Straße 74 im Berliner Bezirk Lichtenberg, welcher sich derzeit vom ruhigen Wohnbezirk
zum Trendviertel mit vielseitigem Gastronomie- und Freizeitangebot wandelt. Die vielen großen Grünflächen, der Landschaftspark Herzberg oder der Stadtpark, eignen sich hervorragend für eine
wohnungsnahe Regenerationspause und charakterisieren den Bezirk Lichtenberg. Zahlreiche fußläufig zu erreichenden Geschäfte, Schulen und Kindergärten, überzeugen vom Standort des »I LOVE
Lichtenberg« mit seiner idealen Infrastruktur. Die fußläufig erreichbaren S- und U-Bahnhöfe Friedrichsfelde und Lichtenberg und die Bushaltestelle in der Einbecker Straße verbinden Sie exzellent mit dem angrenzenden Szene-Bezirk Friedrichshain und allen anderen wichtigen Hotpoints der
Haupstadt.
Anschrift
I LOVE Lichtenberg / Einbecker Straße 74 / 10315 Berlin / Lichtenberg
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Investitionsstandort Berlin
Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.
Für Bauträger & Projektanbieter und Verwalter
Als erfahrener Vertriebspartner begleiten wir die strukturierte Vermarktung hochwertiger Neubauprojekte in Berlin und verbinden fundierte Marktkenntnis mit einem qualifizierten Käufernetzwerk. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihres Neubauprojekts ebenso wie bei der Vermarktung und Neuvermietung von Bestandsimmobilien. So entsteht ein durchgängiger Ansatz, der sowohl Neubauvorhaben als auch gewachsene Immobilienbestände nachhaltig und marktgerecht positioniert.
10 Gründe für diese Stadt
1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf) 2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten 3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion 4. Attraktive Immobilien in allen Lagen 5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft 6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit 7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft 8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren 9. Familienfreundliches Umfeld 10. Hohe Lebensqualität
Details zur Lage der Immobilie
Extrem hohe Einwohnerzahl (280.721) » Hohe Bevölkerungsdichte (5.369 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.656,90€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (35.9 km), Brandenburg (76.2 km), Frankfurt (77.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (16.6 km), Parkservice Simdorn (18.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » Berlin, Berlin-Lichtenberg Station (Train) (0.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » MVZ Ärztehaus am KEH mit Epilepsiezentrum GmbH (2.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Dr. med. Roswitha Paech (0.4 km), Dr. med. Rolf Sperling (0.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » Ganztagsgrundschule Ev. Schule Lichtenberg (0.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Banken » Berliner Sparkasse - SB-Center (0.7 km), Volksbank ATM (0.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » New Yorker (2.4 km), Jack Wolfskin (2.5 km), H&M (2.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » LIDL (0.3 km), dm-drogerie markt (0.4 km), Netto (0.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Krauts Berlin Burger & Café (1.1 km), Asia Food Anh Minh (1.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Solar Bar (0.5 km), Banana Bar (0.6 km), Alibi (0.6 km)
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