Das Gotland
Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm
Das Gotland - Grünes Wohnen in Berlin-Prenzlauer Berg
Neubau von 136 Eigentumswohnungen
Highlights
Das Wohnprojekt »Das Gotland« stellt den Menschen in den Mittelpunkt. Das von dem jungen Architekten Rolf Gnädiger entworfene Ensemble mit viel Licht, stimmigen Proportionen und hoher Aufenthaltsqualität besitzt eine unverwechselbare, eigene Handschrift. Das Baubegleitendes Qualitätscontrolling gehört natürlich ebenso zu den Highlights des Neubauprojektes wie eine wertige Klinkerfassade mit Bodentiefen Fenstern, ein Balkon, eine Terrasse oder Loggia für jede Wohnung, TG-Stellplätze mit E-Mobility Station, einen Barrierefreien Aufzug, Klimaanlage in den Penthäusern, durchgesteckte Wohnungen mit Fußbodenheizung, Armaturen mit hohem Designanspruch, hochwertige Sanitärobjekte & ebenerdige Duschen. Das Projekt »Das Gotland - Grünes Wohnen« ist ein Energieeffiezienshaus KfW 70.
Allgemein
Frisch und ungezwungen wirkt das sehr moderne Neubauprojekt »Das Gotland« zunächst durch seine helle Klinkerfassade. Durch seine bestechende, klare Struktur fügt sich diese skandinavisch gehaltene Architektur mit seinen Radien sehr elegant in das Straßenbild des nordischen Viertels. »Das Gotland« mit seinen insgesamt 136 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, besitzt individuelle Grundrisse und überzeugt mit modernster Ausstattung. Einen abwechslungsreichen Stil erzeugen die vereinzelten Holzelemente in der Fassade, welche »Das Gotland« optisch auflockern. Die hauseigene Tiefgarage verfügt über größzügige Fahrradabstellplätze, Green Mobility Stations und Räume für Kinderwagen.
Lage der Immobilie
Das Neubauprojekt »Das Gotland« liegt an der Gotlandstraße im sogenannten Skandinavischen Viertel in Berlin-Prenzlauer Berg. Dieser Stadtteil mit seinem außergewöhnlich großen Angebot an Kultur und grüner Idylle, überzeugt auch durch seine Kulinarischen Erlebnismöglichkeiten. In zentraler Lage und doch zurückgezogen, erreichen Sie fußläufig vielseitige Freizeitangebote, Kindertagesstätten sowie renomierte Schulen und zahlreiche Betreuungseinrichtungen. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele der Hauptstadt mit den öffentlichen Verkehrsbetrieben.
Anschrift
Das Gotland / Gotlandstraße 6-10 / 10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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Investitionsstandort Berlin
Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.
Für Bauträger & Projektanbieter und Verwalter
Als erfahrener Vertriebspartner begleiten wir die strukturierte Vermarktung hochwertiger Neubauprojekte in Berlin und verbinden fundierte Marktkenntnis mit einem qualifizierten Käufernetzwerk. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihres Neubauprojekts ebenso wie bei der Vermarktung und Neuvermietung von Bestandsimmobilien. So entsteht ein durchgängiger Ansatz, der sowohl Neubauvorhaben als auch gewachsene Immobilienbestände nachhaltig und marktgerecht positioniert.
10 Gründe für diese Stadt
1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf) 2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten 3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion 4. Attraktive Immobilien in allen Lagen 5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft 6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit 7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft 8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren 9. Familienfreundliches Umfeld 10. Hohe Lebensqualität
Details zur Lage der Immobilie
Extrem hohe Einwohnerzahl (394.816) » Relativ hohe Bevölkerungsdichte (3.831 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.786,40€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (31.9 km), Brandenburg (70.2 km), Rheinsberg (76.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (22.3 km), Berlin Tegel Airport (9.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » S Bornholmer Str. (Berlin) (1.0 km), Berlin-Pankow (1.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » Dr. med. Steffen Wagner Facharzt für Physikalische und Rehabilitative Medizin (0.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Dr. med. Beatrice Staudt (0.2 km), Dr. med. Andreas Erben (0.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » Bornholmer Grundschule (0.2 km), Carl-Humann-Grundschule (1.0 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Banken » Berliner Volksbank eG, Filiale Prenzlauer Berg (0.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » H&M (0.8 km), Jack Wolfskin (0.9 km), Douglas (1.0 km), C&A (2.1 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » ALDI (0.4 km), Rewe (0.5 km), Alnatura Super Natur Markt (0.6 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Yellow Burgermanufaktur (1.0 km), Dubai Gemüse Döner (1.0 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Bornholmer Hütte (0.2 km), Mangelwirtschaft (0.4 km), F Bar (2.0 km)
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