Aschaffenburger 23

Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm - Aschaffenburger 23

Wohnen in Berlin-Charlottenburg - 62 hochwertige Wohneinheiten

Highlights

Jede der 44 Wohnungen im Vorderhaus der Aschaffenburger 23/24 verfügen über einen großzügigen, der Fassade vorgelagerten Wintergarten. In den Bädern befinden sich kleine Wellnessoasen, mit hochwertigen Produkten namhafter Hersteller. Der Neubau des Châteaus in der Aschaffenburger 23/24 präsentiert seine klaren Konturen und geradlinigen Formen in kühlem Weiß und Anthrazit. Die Offenheit und Wärme des hochwertigen Ensembles wird durch Parkettböden aus Naturholz und großzügigen Glasfronten und Fensterrahmen bestimmt. Die schlichte Eleganz der Aschaffenburger 23/24, mit einer bequemen Liftanbindung in jede Etage, einem modernen Energiekonzept, der Fußbodenheizung und vielen weiteren Besonderheiten, verbinden die Wohnungen des Vorderhauses mit dem Château in zeitloser Gestalt.

 Neubauprojekt Berlin Agas Immobilien Aschaffenburger 23

Allgemein

Die Aschaffenburger Straße 23 / 24 besteht aus 62 hochwertigen Wohneinheiten. Sie umfasst einen vorderen Bestandsbau, welcher von Grund auf modernisiert wurde und eine neue Fassade aus Glas und Holz erhalten hat, sowie ein neu errichtetes Château im begrünten Innenhof. Verteilt sind die Wohnungen, mit einer variierenden Gestaltung der Grundrisse, auf das Vorderhaus mit 44 und das Château mit 18 Wohnungen. Die Tiefgarage im Untergeschoss des Châteaus beherbergt 39 Stellplätze. Besonderer Wert wurde auf sorgfältige Planung und einen individuellen Charakter der Gebäude gelegt. So entstanden hochwertige Wohnräume mit verborgenem Potential, welches vom unverwechselbaren Berliner Charme geprägt ist.


Lage der Immobilie

Die Aschaffenburger Straße erstreckt sich vom Prager Platz in Charlottenburg bis zum Bayerischen Platz in Schöneberg.  In bequemer Reichweite vereint, finden Sie hier alles, um Ihren Alltag zu organisieren. Auf kurzen Wegen erreichen Sie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten. Eine vorzügliche Anbindung an das Netz der öffentlichen Nahverkehrsmittel ist durch nahgelegene U-Bahn-, Straßenbahn- und Busstationen garantiert.

Anschrift & Anbieter

Aschaffenburger Str. 23-24 / 10779 Berlin / Charlottenburg

Bauträger: PESA1 / Baruther Str. 17 / 15806 Zossen

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Investitionsstandort Berlin

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Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.

10 Gründe für diese Stadt

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1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf)   2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten   3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion   4. Attraktive Immobilien in allen Lagen   5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft   6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit   7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft   8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren   9. Familienfreundliches Umfeld   10. Hohe Lebensqualität

Details zur Lage der Immobilie

Extrem hohe Einwohnerzahl (345024)  »  Sehr hohe Bevölkerungsdichte (6499 Einwohner je km²)  »  Stabile Kaufkraft der Einwohner (1932.70€ pro Monat)  »  Potsdam (23.3 km), Brandenburg (64.1 km), Rathenow (77.1 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen  »  Berlin Schönefeld Airport (19.3 km), Berlin Tegel Airport (8.9 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen  »  Innsbrucker Platz (1.8 km), Bundesplatz (2.0 km), Friedenau (2.8 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern  »  Friedrich von Bodelschwingh Clinic (0.8 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten  »  Dr. Christine Pfrommer (0.7 km), Dr. Karl Ziegler (0.9 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen  »  Cecilien-Grundschule (0.5 km), Goethe-Gymnasium (1.4 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Banken.  »  Commerzbank Bayerischer Platz (0.6 km), BBBank eG (1.1 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern  »  Gucci - Berlin Ka. De. We. (1.4 km), Zara (1.4 km), C&A (1.4 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern  »  Edeka (0.2 km), ALDI (0.2 km), DM (0.2 km), Netto (1.1 km), DM (1.5 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten  »  Call a Pizza (0.8 km), Call a Pizza Schöneberg (0.9 km)  »  Sehr gute Lage zu umgebenden Bars  »  Schöneberger Weltlaterne (0.6 km), Salzburger Restaurant (0.9 km)

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