52° Nord - Seefeld
Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm
52° Nord-Seefeld - Wohnen in Berlin-Grünau
Neubau von 130 Eigentumswohnungen
Highlights
In allen Wohnungen des 52° Nord ist hochwertiges Parkett und eine Fußbodenheizung verlegt. Die Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern bzw. PKW-Stellplätzen liegt auf dem eigenen Grundstück. Es gibt eine quartierseigene Kita mit geplanten 72 Plätzen. Im 52° Nord wohnen Sie nachhaltig dank Energieeffizienz KfW 70 (EnEV 2009). Sie leben hier in direkter Wasserlage an der Dahme und an der quartierseigenen Wasserfläche in einer herausragenden Architektur mit versetzten Geschossebenen. Sie genießen einen barrierearmen Zugang und Aufzug von der Tiefgarage in alle Obergeschosse. Neben lichten, hohen Decken und großen Panoramafenstern sind viele Wohneinheiten mit Tageslichtbädern, Masterschlafzimmer und Ensuite-Bad mit großräumiger Dusche und Ankleidezimmer ausgestattet.
Allgemein
Das Quartier 52° Nord ist ein Wohnensemble, welches Ihnen auch in 20 Jahren noch Ihre Wohnvorstellungen von heute erfüllt. Das nachhaltige Gesamtkonzept und eine exzellent durchdachte Energieversorgung legen dafür den Grundstein. Ein ruhiges Gebiet an der Dahme mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, großem Freizeitangebot und guter Verkehrsanbindung kennzeichnen die Lage der Immobilie. Bei der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Berlin verbinden sich hier die Lagequalitäten des 52° Nord mit der Lebensqualität zu einem einmaligen Wohnerlebnis, welches dadurch schon heute eine attraktive Wertsteigerung erfährt.
Lage der Immobilie
Das 52° Nord liegt im Berliner Ortsteil Grünau an der Regattastraße, in Treptow-Köpenick. Grünau mit seinen Villen und Landhäusern zeichnet sich durch seine idyllische Lage an den Ufern der Dahme aus. Hier wohnen Sie im Grünen an einem Nebenfluss der Spree. Unzählige Laubbäume, drei Grünflächen mit öffentlichen Kinderspielplätzen und der breite, öffentlich zugängliche Uferweg an der Dahme schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Anschrift
52° Nord / Regattastraße 11 / 12527 Berlin / Grünau
Ihre Immobilie in Berlin professionell positionieren
Investitionsstandort Berlin
Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.
Für Bauträger & Projektanbieter und Verwalter
Als erfahrener Vertriebspartner begleiten wir die strukturierte Vermarktung hochwertiger Neubauprojekte in Berlin und verbinden fundierte Marktkenntnis mit einem qualifizierten Käufernetzwerk. Darüber hinaus unterstützen wir Sie bei der Vermietung Ihres Neubauprojekts ebenso wie bei der Vermarktung und Neuvermietung von Bestandsimmobilien. So entsteht ein durchgängiger Ansatz, der sowohl Neubauvorhaben als auch gewachsene Immobilienbestände nachhaltig und marktgerecht positioniert.
10 Gründe für diese Stadt
1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf) 2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten 3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion 4. Attraktive Immobilien in allen Lagen 5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft 6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit 7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft 8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren 9. Familienfreundliches Umfeld 10. Hohe Lebensqualität
Details zur Lage der Immobilie
Extrem hohe Einwohnerzahl (257.782) » Hohe Bevölkerungsdichte (1.531 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.664,60€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (38.9 km), Frankfurt (73.5 km), Brandenburg (79.2 km), 7 weitere » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (6.2 km), Berlin Tegel Airport (27.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » Berlin-Grünau (0.7 km), Altglienicke station (2.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » Alexianer Krankenhaus Hedwigshöhe (1.8 km) » DRK Kliniken Berlin, Köpenick (4.0 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Frau Dr. Jutta Mönig (0.9 km), Dr. med. Dagmar Klausch (1.1 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » Kita Wasserschlösschen - Offensiv eV (0.1 km), Kita (3.3 km) » Gute Lage zu umgebenden Banken » Berliner Sparkasse - Consulting Center (0.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden besonderen Orten und Einrichtungen » Regattastrecke Grünau (1.9 km) » Funkhaus Grünau (2.8 km) » Strandbad Wendenschloss (6.6 km) » Studio Berlin Adlershof (3.4 km) » Schloss Köpenick (2.3 km) » Freie Montessori Schule Berlin (4.9 km) » Grünauer Wassersportmuseum (2.0 km) » Schmetterlingshorst (7.9 km) » Badestelle Kamerun an der Müggelspree (8.1 km) » Müggelturm (7.8 km) » HU Wassersportzentrum Schmöckwitz (8.7 km) » Strandbad Schmöckwitz (9.1 km) » Dahme Jacht Club e.V. (9.3 km) » Gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » Änderungsschneiderei (0.4 km), TOPAKI BERLIN (3.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » Netto (0.2 km), REWE (0.8 km), ALDI (0.8 km), Lidl (0.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Schifferstube im Horn-Hanisch-Haus (0.5 km) » Kaffe Liebig (1.4 km) » Pizza Dorado (0.26 km) » Hanff's Ruh (2.9 km) » Aao Ji Restaurant (10.0 km) » Strandlust (9.4 km) » Call a Pizza (3.3 km) » Gute Lage zu umgebenden Bars » Hanff's Ruh (1.7 km), Bootshaus Sportdenkmal (2.0 km)
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