Mein Prenzlhain
Schönes Fundstück im Berliner Neubauprogramm - Mein Prenzlhain
Wohnen in Berlin-Prenzlauer Berg - Neubau von 55 Eigentumswohnungen & 4 Gewerbeeinheiten
Highlights
Im "Mein Prenzlhain" finden Sie alle Attribute eines vitalen und zeitgemäßen Lebensstils wie z.B. helle und großzügige Wohnräume mit Parkettfußböden in Wohn- und Schlafzimmern, bodentiefe Fenster mit 3-Fach-Verglasung, große Balkone in Südausrichtung und Holzböden. Hier finden Sie Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, jedoch nahe am Puls der Stadt. Das "Mein Prenzlhain" bietet Ihnen Ein- und Zweizimmerwohnungen mit Größen ab 49 Quadratmetern, Drei-Zimmerwohnungen, Vier-Zimmerwohnungen und mehrere wunderbare Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen mit Blick auf den Fernsehturm und das Frankfurter Tor. Ihnen stehen 41 Tiefgaragen zur Verfügung. Gebaut ist das "Mein Prenzlhain" in Massivbauweise nach modernen energetischen Standards.
Allgemein
Im neuen Kiez entstehen mit dem "Mein Prenzlhain" in drei attraktiven Baukörpern 56 gut geschnittene Eigentumswohnungen, sowie 5 Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Zum komfortablen Wohnen und Arbeiten können diese Gewerbeflächen mit den darüber liegenden Wohnungen zu einzigartigen Maisonette-Einheiten mit innenliegenden Treppen verbunden werden. Diese Lösung im Wohnquartier "Mein Prenzlhain" liegt voll im Trend der Zeit und wird vorzüglich junge "Professionals" aus der Kreativwirtschaft, IT-Firmen, Künstler und Start-Ups begeistern.
Lage der Immobilie
"Mein Prenzlhain" liegt im Südosten des Prenzlauer Berges im Berliner Bezirk Pankow. Dieses Gebiet ist größtenteils noch in der Entwicklung und daher angenehm ruhig. Der Ort ist umrahmt vom Volkspark Friedrichshain im Westen, dem Volkspark Prenzlauer Berg im Norden, im Osten vom Stadtpark Lichtenberg und dem Blankensteinpark im Süden welcher nur 50 Meter entfernt liegt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Vom nahen S-Bahnhof Storkower Straße (ca. 200 m) erreichen Sie die S8, S9, S41, S42, S85, die Tram 21 am Forkenbeckplatz und verschiedenen Buslinien.
Anschrift & Anbieter
Erich-Nehlhans-Straße 24 / 10249 Berlin / Prenzlauer Berg
HOLTZ Immobilien GmbH / Salzufer 16/Haus A / 10587 Berlin
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Investitionsstandort Berlin
Seit Jahren befindet sich die Berliner Wirtschaft auf Expansionskurs, zahlreiche neue Arbeitsplätze entstehen. Die Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe informiert regelmäßig über die konjunkturelle Entwicklung und die Struktur der Berliner Wirtschaft. Zahlreiche Neuansiedelungen und Unternehmensgründungen haben Berlin zu einem starken Wirtschaftsstandort gemacht. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, einer hochmodernen Telekommunikationsstruktur sowie einer exzellenten Wissenschafts- und Forschungslandschaft bieten die Hauptstadt und ihr Umland Unternehmen optimale Standortbedingungen. Zudem garantiert die Hauptstadtregion ein großes Potenzial an qualifizierten Fach- und Führungskräften. Als Tor nach Mittel- und Osteuropa und zu den Wirtschaftsregionen Westeuropas zeichnet sich Berlin durch eine geografisch und strategisch vorteilhafte Lage aus.
10 Gründe für diese Stadt
1. Höchste Forscher- und Akademikerdichte Deutschlands (pro Kopf) 2. Hohe Produktivität bei niedrigen Arbeitskosten 3. Exzellente Infrastruktur der Hauptstadtregion 4. Attraktive Immobilien in allen Lagen 5. Sitz von Parlament, Regierung und Spitzenverbänden der Wirtschaft 6. Hohe Flexibilität und Qualität der Arbeit 7. Deutschlandweit einzigartige Wissenschafts- und Forschungslandschaft 8. Effiziente Unternehmensnetzwerke und Kompetenzzentren 9. Familienfreundliches Umfeld 10. Hohe Lebensqualität
Details zur Lage der Immobilie
Extrem hohe Einwohnerzahl (347.516) » Extreme hohe Bevölkerungsdichte (11.651 Einwohner je km²) » Stabile Kaufkraft der Einwohner (1.755,80€ pro Monat) » Gute Lage zu umgebenden Städten » Potsdam (33.3 km), Brandenburg (73.2 km), Rheinsberg (81.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Flughäfen » Berlin Schönefeld Airport (18.5 km), Parkservice Simdorn (21.4 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bahnhöfen » Storkower Straße (0.5 km), S Landsberger Allee (Berlin) (0.8 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Krankenhäusern » POLIKUM Fennpfuhl (MVZ) (1.3 km), Franziskus-Krankenhaus (9.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Ärzten » Frauenarztpraxis Dr. med. Anna Seidelsohn (0.9 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Schulen » Justus-von-Liebig Grundschule (0.8 km), Dathe-Gymnasium (2.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Banken » Berliner Sparkasse - SB-Center (1.0 km), Commerzbank (1.1 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Kleidungshändlern » H&M (1.7 km), Jack Wolfskin (1.7 km), Douglas (1.7 km), Takko (3.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Lebensmittelhändlern » Kaufland (0.2 km), ALDI (0.5 km), PENNY-Markt Discounter (0.5 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Essmöglichkeiten » Asia-Haus LOLILA (0.7 km), rembrandt-burger (1.2 km) » Sehr gute Lage zu umgebenden Bars » Zimt & Zunder (0.7 km), Ristorante Italiano (0.8 km), Flax (2.8 km)
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